Milyen következményekkel jár a betelepítés az új törvényi tájékoztató alapján? Költöztetés romos és szükséglakásokból

A képviselők arra készülnek, hogy elvegyék a lakásaitokat! Oroszország körül!

A képviselők olyan törvényt fogadnak el, amely szerint képesek lesznekszabadon lefoglalhatja bármely házát (saját vagy szociális bérleti szerződés alapján). Eddig csak Moszkvában, de az Állami Duma helyettese, Vlagyimir Resin azt mondta, hogy a régiók is részt kívánnak venni ebben a programban.Vagyis ez az egész országot fenyegeti!

Szóval ennyiHallott már a tévében a romos hruscsovi ötemeletes épületek újratelepítését célzó projektről? , vagy a felújításról. De mindent, amit hallottál...hazugság !

E törvény szerint BÁRMILYEN lakás elkobozható , a törvény semmilyen keretet nem határoz megsem állapot, sem háztípus szerint . Ha megszavazzák a törvényt, akkor akadálytalanul kilakoltathatják otthonából, majd egy másikból, majd egy harmadikból. Semmi sem korlátozza őket, csak a saját kapzsiságuk. Az elfogadott törvény nemcsak Önt személyesen érinti, hanem családtagjait és barátait is.
Az átköltözésről 60 nappal korábban értesítést kap . Ezalatt az idő alatt minden, a költözéssel kapcsolatos kérdést meg kell oldania: az új útvonaltól a munkába (ha még mindig van) a gyermek óvodába írattatásáig (az új sorba nem jár kedvezmény).A döntés ellen nem lehet fellebbezni vagy halasztani (ezt a törvényjavaslat tartalmazza). És ha például ebben a 2 hónapban a dachában voltál, és nem tudtál semmit, akkor senki nem garantálja, hogy nem tér vissza a házba, amelyet minden holmijával együtt a földdel egyenlővé tettek.
Alacsony minőségű lakhatást kap . Ígérik, hogy jó lakásokat biztosítanak, de a törvényjavaslat egyértelműen leírja, hogy a felújítás részeként házakat építenek.az építési, egészségügyi, járványügyi és tűzvédelmi szabványok kivételével ! Fekete és fehér!Ezek az épületek a jövőben bármikor jogosulatlan építésnek minősülhetnek. és kártérítés nélkül lebontották. Igaz, az is megígérte, hogy parkosítják a házat, de részletek nélkül, így elegendő lesz a tapéta a falakon és a mennyezeten.
Nem lesz javulás az életkörülményeken! Valahol ezen vagy a szomszédos területen kap egy legalább akkora lakást (méterenként egy méter). A rezsi nem lesz áttelepítve! Közvetlen szövegben Anastasia Rakova alpolgármester azt mondja:– Legalább tíz család lakjon egy lakásban, még a tuberkulózisban szenvedők is " A számla nem garantál semmit. A többi üres ígéret a tisztviselőktől. Eleget hallottunk róluk?
Az új területeken 1,5-2-szeres bérleti díjak várhatók . Ez az új épületek jellemzője! Kérdezze meg barátait, akik új épületben élnek, mennyit fizetnek, és hasonlítsa össze a számláit.
Az új lakás tulajdonjogának kiadását valójában nem szabályozza a törvény. Kapsz egy lakást (egyébként csakegy közül lehet választani !), ez azonban nem jelenti azt, hogy azonnal a tulajdonosa lesz. Addig sem eladni, sem elcserélni, sem hagyatékozni nem tudod!
A környéken hiányzik a zöld és a szociális infrastruktúra. A klinikák, parkok, játszóterek, iskolák és kertek túl sok helyet foglalnak el. A fejlesztőknek szükségük van (és e törvény szerint meg is tehetik!) a lehető legtöbb lakást mindenféle engedély nélkül építsenek és adják el.
A felújítási területeken a népsűrűség 2-5-szöröse lesz. Ami azt jelenti sorok a rendelőbe és az óvodába, az udvaron lévő autók számát és a munkába menet is2-5-szörösére nő . Készülj fel!

És ami a legfontosabb! Ha valóban romos a háza, akkor már évek óta létezik költöztetési törvény és azt alkalmazzák is! Dolgozzunk együtt azon, hogy a tisztviselők az Ön számára kedvező feltételekkel rendezzék meg Önt, és hagyják fel az alkotmányellenes törvényt.

A megbeszélt tüntetés május 14-én 14.00 órakor lesz a Szaharov sugárúton. Gyere a barátokkal. MINDENKINEK FONTOS!

Litvánia letölthető innen:

Ki kell nyomtatni és postaládákba kell tenni.

Ahogy Natalia Makova írja a Moszkvaiak a bontás ellen közösségben (a felújítási törvény ellen)

Kedves Moszkvaiak! Miért nézed a listákat és sírsz??

Miért írják néhányan, hogy nem szeretnének megválni szeretett gyönyörű otthonuktól? Undorító végzet van ebben az egészben. Sokan vagyunk, akár 18 ezren is! És megpróbálják elvenni az utolsó és legértékesebb dolgunkat - az otthonunkat! Ha továbbra sem hiszel az igazságosság győzelmében, biztosan nem járunk sikerrel!

Moszkvában 12 millióan élnek, ha a csoportból minden egyes ember a tüntetés előtt minden nap 63 lakossal beszélget, és elmagyarázza, hogy mivel fenyeget a felújítás, és meggyőzi őket, hogy szükség van a tüntetésre, akkor összehasonlíthatatlanul többen jönnek! Nem szabad elkeseredni, van hatalmunk valamit megváltoztatni, még akkor is, ha az előadásokat buszon és metrókocsikban tartunk.

Még akkor is, ha több ezer moszkvai telefonszámot kell véletlenszerűen tárcsáznia, és el kell mondania tudatlan embereknek, mi történik a közelükben. Még ha nem is tud mást csinálni, mint a számítógépen, nyomtasson ki 1000 szórólapot, és dobja ki az ablakon.

Most félre kell tennünk minden ügyünket, jó időt, nyarat, grillezést, és legalább egymillió embert össze kell gyűjtenünk egy nagygyűlésre. Hányszor mondhatjuk azt, hogy ez irreális? A lakásainkat még soha nem vették el. Ez a törvény még azt sem szabályozza, hogy ez az új lakás hogyan lesz a tulajdonunk, és mennyi idő alatt kerül oda. Vannak emberek, akik az ilyen számlák után teljesen az utcán maradnak, ezt te is tudod.

Most mindannyiunknak nem szabad se enni, se aludni, hanem minden másodpercben és percben a tüntetés előtt osszon információkat, nyomtasson szórólapokat és minden lehetséges módon győzze meg a makacs embereket. Regisztráljon az összes csoportba és az összes közösségi hálózatba. Mindannyiunknak szüksége van erre, mind azoknak, akiket ez a törvény közvetlenül érint, és Moszkva többi részének is, amely ennek előnyeit fogja learatni."

Georgy Lisitsyn pedig tisztázza:

Nem vagyunk 18 ezren, a moszkvai szavazók 83%-a vagyunk. Aki NEM Szobjaninra szavazott. Mi vagyunk a többség.

Ennek a bejegyzésnek az eredetije közzétételre került

Nagy izgalmat kelt az Orosz Föderáció vezetője által jóváhagyott program az orosz gyökerekkel rendelkező, történelmi hazájukba visszatérni vágyók letelepítésére. A folyamat, amelyet még 2006-ban hagytak jóvá, már elég régóta tart. A várt tömeges áthelyezés elmaradt, ezzel kapcsolatban már 2019-ben módosítások történtek, amelyek tovább egyszerűsítették a folyamatot. A program kidolgozásáért minden felelősség a Szövetségi Migrációs Szolgálatot terheli, ezért minden évben kiigazításokat és javaslatokat tesznek.

A kialakult helyzetet a már megtett lépések szempontjából tekintve a migrációs szolgálat mindent megtesz a program megfelelő fejlődési ütemének fenntartása érdekében. A problémákat gyorsan és gyorsan megoldják, az eljárásokat a minimálisra csökkentik. Érdemes megismerkedni minden szakaszban, amelyen a program résztvevőinek át kell menniük. A honfitársak letelepítése az ország régióinak feltöltését jelenti új munkaerővel, az élet számos területén dolgozó szakemberrel, és természetesen visszatérést az anyaországi kultúrához. Ezért ezt a kérdést személyesen az ország elnöke felügyeli, aki jóváhagyta a lakóhelyüket elhagyni kényszerült személyeknek nyújtott segítség jogalkotási aktusokkal történő biztosítását. Tekintsük a programkötelezettségek teljesítését 2019 távlatából.

Migrációs politika

A program keretében végrehajtott tényleges áttelepítés számos okból még nem váltotta be a kezdeti várakozásokat. Azt remélték, hogy sokkal több embert vonzanak be, és ösztönözzék őket arra, hogy költözzenek az Orosz Föderáció területére. A 2017-ben elfogadott módosítások új területeket biztosítottak a letelepítéshez. Néhány változás történt a költöztető állampolgárokra vonatkozó követelmények listáján is.

Mivel önkéntes betelepítési programról van szó, elvileg egyértelmű, hogy csak a kormány javaslataira lehet támaszkodni, amelynek viszont biztosítania kell a kitelepítettek számára a munkahelyet és az állampolgárság megszerzésének egyszerűsített eljárását. Az elnöktől érkező javaslatok garantálják az új helyeken való letelepedést segítő források megérkezését. A program résztvevőjeként a következő előnyökre és kiváltságokra számíthat:

Az Orosz Föderációban állampolgárságot igényelhet tartózkodási engedély megszerzése nélkül. Ebben a kérdésben 4 hónapon belül döntés születik;
A programban résztvevő és családtagjai a kormány által az országba érkezők számára bevezetett kvóta figyelmen kívül hagyásával kérhetnek ideiglenes tartózkodást. Az ilyen kérelmet két hónapon belül elbírálják;
az utazásra, a bevándorló tulajdonának szállítására és az összes családtag utazására, a dokumentumok feldolgozásakor az állami illetékek megfizetésére fordított összes pénzeszközt az államkincstár téríti meg. Ezért minden bizonylatot és jegyet meg kell őriznie a lakóhelyén a helyi hatóságoknak történő bemutatáshoz;
egyszeri kifizetésben részesül minden családtag után, aki elköltözött, valamint kiemelt régiókra és helyekre költözik, az első 6 hónapban havi juttatás kifizetésére, munkahely hiányában;
a program résztvevője és családja engedély nélkül is elhelyezkedhet, és munkáltatója is mentesül a külföldi állampolgárok felvételére vonatkozó engedély beszerzése alól.

Ez nem a kormány által törvényben megállapított juttatások teljes listája. A betelepítési program támogatásának részeként történő segítségnyújtáshoz bizonyos, 2017-ben bevezetett paraméterek teljesítése szükséges.

Innovációk

Ezek a pontosítások lehetővé teszik a leendő migráns és családtagjai számára, hogy előre ellenőrizzék, megfelelnek-e a megállapított áttelepítési előírásoknak. Mivel a hangsúly továbbra is inkább a munkaképes szakemberek vonzásán van, az FMS szolgáltatás követelményei teljesen jogosak és érthetőek:

a program résztvevőjének nagykorúnak kell lennie az orosz jogszabályok által meghatározott korhatár szerint;
elég szabadon tudja kifejezni gondolatait oroszul - szóban és írásban egyaránt;
igazolni kell a büntetlen előéletet - az áthelyezés előtti tartózkodási helyeken és az Orosz Föderáció területén;
ne tegyen úgy, mintha megváltoztatná az Orosz Föderáció jogszabályait vagy alkotmányát, ne fenyegesse az állam biztonságát, és ne legyen terrorista;
elfogadhatatlan, hogy súlyosbító körülményekkel járó bűncselekmény miatt orosz bírósági ítélet születik;
a letelepítési programban való részvételre jelentkező kérelmezőkre nem vonatkozhatnak Oroszország területére való beutazási tilalom;
Szintén nem kívánatos, ha a betelepítést megelőző ötéves időszakban adminisztratív szabálysértések miatt kitoloncolás vagy kiadatás formájában szankciókat alkalmaztak, vagy az országból kiutasítást hajtottak végre.

Kire vonatkozik a program?

A programban való részvételre jelentkező állampolgárok következő kategóriáit ismerik el honfitársnak:

olyan állampolgárok, akik történelmileg orosz területen élő személyek leszármazottai;
az Orosz Föderáción kívül élő állampolgárok, akiknek közvetlen rokonai Oroszország állampolgárai;
azok, akik a Szovjetunió területén éltek és Szovjetunió állampolgársággal rendelkeztek;
azok, akik korábban az Orosz Föderáció vagy az Orosz Köztársaság, valamint az RSFSR állampolgárai voltak, de elhagyták az országot és a FÁK-országokban kaptak állampolgárságot.

A programban való részvételre való jelentkezés lehetőséget biztosít a családtagokkal való költözésre, még akkor is, ha más állam állampolgárai. A program résztvevőinek „rokonainak” fogalma a következő személyeket foglalja magában:

feleség vagy férj;
gyermekek és gondozottak, legálisan;
szülők;
a házastárs szülei;
az idősebb generáció, vagyis a nagyszülők;
testvérek, nővérek és gyermekeik.

Az áttelepítés résztvevői és családjaik megállapodás szerinti díj ellenében munkavállalóként dolgozhatnak és végezhetnek tevékenységeket. Ezenkívül tanulhat, különböző irányokban és fokozatokban szerezhet oktatást - a szakmaitól az egyetemig, valamint további posztgraduális. Itt található a migránsok számára engedélyezett tevékenységek és foglalkozások listája:

beruházások;
munkahelyteremtés nélkül;
mezőgazdasági munka;
kisegítő gazdaságok szervezése;
bármely más tevékenység, amelyet az orosz jogszabályok nem tiltanak.

2016-2017-ben az állami program már nem vette alapul a migránshoz egyértelműen kijelölt munkahelyet. Bár a kérelem benyújtásakor az FMS hatóságai mindenképpen megadják azoknak a helyeknek a listáját, amelyek készen állnak a migránsok fogadására, és kiemelten kezelik az állampolgárok letelepítését. Ezen túlmenően ezekben a regionális központokban, városokban és településeken kínálnak fel szabad állásokat a migráns szolgálati idejétől és munkatapasztalatától függően.

A folyamatban részt vevő politikusok közül többen megállapítják, hogy a településre költöző polgárok meglehetősen magas iskolai végzettséggel rendelkeznek. Sokan olyan családokhoz költöznek, amelyek gyermekei jelenleg orosz iskolákban és egyetemeken tanulnak. Ők is olyan szakemberek, akikre a program ország életébe való bevezetésekor számoltak. A fiatal vér beáramlása olyan régiókba, ahol régóta hiányzik a munkaerő és a szakképzett személyzet, a jövőben nagymértékben javítani fogja a gazdasági mutatókat. A program tehát rövid távon működik, és figyelembe veszi a regionális hatóságok magas szintű képzettségű személyzetre vonatkozó kéréseit.

Közeli szomszédok

A migránsok szinte külön rését foglalják el azok az állampolgárok, akik Ukrajnából költöztek vagy szeretnének letelepedni. Tekintettel a szomszédos ország nehéz helyzetére, az Orosz Föderáció elnöke a szomszédos állam területére elköltözöttek maximális számát szeretné visszavinni hazájukba.

Ukrajnában folytatódik az instabilitás és az ellenségeskedés. Ez formálja a kormányfő szilárd meggyőződését, hogy a hazatelepítés és a lakóhelyüket elhagyni kényszerült személyek visszacsábításának egyszerűsített eljárása sok család számára ad lehetőséget arra, hogy nyugodt környezetben kezdhessen új életet. Szakértők és politológusok szerint elvileg éppen ezen események miatt egyszerűsödött a betelepítési eljárás. Jövőre 300-400 ezer család letelepedése várható. De az ország hatalmas területén ez nem is lesz észrevehető.

A 2019-es, romos és romos lakásokból történő polgárok letelepítéséről szóló legfrissebb hírek arra utalnak, hogy a főbb pontokat már felülvizsgálták, és ennek az eljárásnak az eljárása teljesen más lesz, mint a korábbi időszakokban.

Ma a leromlott állapotú és szükséghelyzetben lévő épületek áttelepítése költségvetési előirányzatok terhére történik, ami lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok keresetüktől függetlenül ingyen kapjanak új lakást. A módosítások idén ezt a részt nem érintették, de jelentősen megváltoztatták a magasházak lakhatásra alkalmatlanná nyilvánításának eljárását. Nézzük meg részletesebben az új rendelkezéseket, és emeljük ki azokat a pontokat, amelyekre érdemes odafigyelni.

A jelenlegi törvényi normák szerint Oroszországban a jövő évtől eltérő eljárás lép életbe a lakások romosnak és nem biztonságosnak minősítésére.

A következő jellemzők szolgálhatnak alapul az épület lakhatásra alkalmatlanná minősítéséhez:

A ház alapja deformálódott, nem lehet helyreállítani, javítani.
A helyiségben nincs kommunikáció, például elektromos vezetékek vagy vízvezetékek.
A ház nincs bekötve a központi fűtésre, minden lakás egyedi fűtésű.
A lakások nem rendelkeznek ablakkal, ami nem biztosít elegendő fényt a lakók normál egészségi állapotának fenntartásához.
A lakóterek nagy mennyiségű mérgező anyagot tartalmaznak, ami ellentétes az Orosz Föderáció szabványaival.

Ha egy adott épületben legalább az egyik jellemző megvan, akkor a ház lakhatásra alkalmatlannak minősül, és le kell bontani.

A lakosok letelepedésének szabályai

Az állami program részeként a 2016-2020 közötti időszakban az állampolgárok letelepítése új szabályok szerint történik:

Az új lakótérnek méretében meg kell felelnie a réginek vagy az állam által meghatározott kritériumoknak - 18 négyzetméter. méter lakosonként. Például, ha egy 4 tagú család lakott egy 40 négyzetméteres szobában. méter, akkor 72 négyzetméter alapterületű új otthonra számíthat. méter és így tovább.
A polgárok letelepítését olyan házakban kell végrehajtani, ahol az életkörülmények nem lesznek rosszabbak, mint a régi lakásban.
Mindenekelőtt új lakást biztosítanak azoknak, akiknek nincs más lehetőségük a megélhetésre.
Ha a lakástulajdonos más helyen lakik, és az épület, amelyben a lakás található, szerepel a szükségépületek listáján, nem jogosult új lakótérre, de kártérítést kell fizetni.

Változások 2019 után

Ez év végén az állami betelepítési program a korábbi formájában megszűnik. Az új lakásszerzési eljárás értelmében a tulajdonosok lakóterületért többletdíjat kapnak.

Ennek az innovációnak a fő célja, hogy növelje a lakosság felelősségét az új lakásokért. Emellett a fizetés bevezetésének célja feltételezi annak a lakótérnek a kiválasztását, ahová a romos lakások tulajdonosai beköltöznek. Például, ha egy állampolgár a régi területen szeretne élni, akkor bizonyos összeggel hozzá kell járulnia új lakások építéséhez.

A történelmi területek lakói számára az állami program külön részvételi feltételeket ír elő, amelyek mellett a tulajdonosok önállóan választhatnak új lakóhelyet.

Mi van akkor, ha a tulajdonosok nem tudják kifizetni a szükséges összeget?

Nagyon nagy annak a valószínűsége, hogy a tulajdonosok nem tudják letétbe helyezni a szükséges összeget. Ebben az esetben egy másik lehetőség biztosított a lakhatás megszerzésére - szociális bérleti szerződés aláírása. Ez a módszer magában foglalja a lakóhelyiségek nem kereskedelmi célú bérleti szerződésének bejegyzését, majd ezt követő vásárlást. Vagyis a lakó csak a rezsit fizet. Számíthat erre a lehetőségre:

fogyatékkal élő lakosok;
alacsony jövedelmű és nagycsaládosok;
nyugdíjas korú személyek.

A szociális bérleti díjat választó állampolgárok összes többi csoportja a közüzemi számlákon kívül havi bérleti díjat is köteles fizetni - a lakóhelyiségek piaci bérleti díjának 70 százalékáig.

Fontos megjegyezni, hogy 2019 szeptemberétől már nem biztosítanak ingyenes új lakásokat az államtól. Az új eljárás a lakhatatlannak ítélt lakásokra vonatkozik majd októberben.

Mi a végrehajtott változtatások lényege?

Egyrészt a projektben résztvevők közül sokan azt gondolják majd, hogy ezek az intézkedések nagyon szigorúak, és kifejezetten azért hozták őket, hogy megfosszák a polgárokat életterüktől, de a meghozott döntésben van logika is. A kormányzati projektekben nagyon gyakran olyan emberek vesznek részt, akik kifejezetten régi lakást vásárolnak, hogy aztán új lakáshoz jussanak, és azt nyereségesen eladják.

A program célja, hogy új életteret biztosítson azoknak, akiknek valóban szükségük van rá. Az innovációk révén ez a probléma sokkal gyorsabban megoldható, és egyúttal lakáshoz juthatnak a családok, különösen a rászorulók, anélkül, hogy jelzáloghitelért kellene a bankhoz fordulniuk.

Következtetés

Jövő évtől eltérő feltételekkel működik a betelepítési program, és már nem juthatnak teljesen ingyen új lakáshoz az emberek. Szigorodni fognak az épületek leromlottként és nem biztonságosként való elismerésére vonatkozó követelmények is. Azok, akik nem tudják kifizetni az új lakáshoz szükséges összeget, szociális bérleti szerződést köthetnek, de a lakáshasználatért továbbra is fizetniük kell, de havi rendszerességgel.

Az új élettér megszerzése mindig sok kérdéssel jár. Ami pedig az áttelepítést illeti, számuk rohamosan növekszik. Ebben a cikkben részletes útmutatást készítettünk a romos lakásból való áthelyezés eljárására vonatkozóan, figyelembe véve az eljárás minden szükséges árnyalatát.

○ A romos és szükséglakások fogalma.

A jogszabály nem határozza meg a romos lakás fogalmát, de a gyakorlatban ebbe a kategóriába tartoznak azok az ingatlanok, amelyek elhasználódása:

65% fa épületeknél és tetőtérben.
70% téglaépületeknél.

Ugyanakkor a teherhordó szerkezetek nem jelentenek veszélyt a lakók életére és egészségére. A sürgősségi ház és a romos ház közötti fő különbség éppen az, hogy a szerkezetek kopása meghaladja a szabványokat, ami az összeomlás veszélyét okozza.

Az épület állapotának meghatározásához a lakótér felmérésére irányuló kérelmet küldenek egy speciálisan létrehozott tárcaközi bizottsághoz. A petíció kézhezvételét követően a bizottságnak 30 napja van a döntés meghozatalára. A megoldás a következő lehet:

A lakóteret további lakhatásra alkalmasnak ismerje el.
Nagyjavítások és/vagy rekonstrukció/átépítések elvégzése.
A lakást a megállapított jogszabályi előírások be nem tartása miatt lakhatásra alkalmatlannak kell ismerni.
Rendelje hozzá a ház vészhelyzeti állapotát, és ismerje fel újjáépítésre vagy bontásra váróként.

○ Letelepítési program.

A romos házak újratelepítése szerepel a célzott szövetségi programban. Ház", amelyet eredetileg 2002-2010-re számítottak. A feladatokat azonban nem minden régió tudta határidőre teljesíteni, így a programot 2017. szeptember 31-ig meghosszabbították. Befejezése után a leromlott és nem biztonságos házak lakóinak kényelmes lakóteret kell biztosítani annak a településnek a határain belül, ahol az előző volt.

○ Ki végzi az áttelepítést.

A költözés szükségességéről a ház állapotáról készült szakvélemény alapján tárcaközi bizottság dönt. Ha a probléma pozitívan megoldódik, a helyi hatóságok letelepítési programot dolgoznak ki.

A kérelem benyújtásán kívül a lakó köteles:

Címdokumentumok (másolatok).
Rekonstrukciós projekt (nem lakás céljára szolgáló helyiségek lakóhelyi állapotba állítása esetén).
Lakásra alkalmatlannak minősítő szakértői vizsgálati jegyzőkönyv.
Egyéb dokumentumok a kérelmező belátása szerint.

A regionális hatóságok a törvénynek megfelelően önállóan határozzák meg a letelepítési határidőket.

○ Az áttelepítés szakaszai.

Az áttelepítés bizonyos szakaszokon való átlépést foglal magában.

✔ Nem megfelelő lakások nyilvántartása.

Minden olyan épület, amelyet lakhatásra alkalmatlannak találnak, külön nyilvántartásba kerül. Ennek a felvételnek köszönhetően sokkal könnyebben megtudhatja kérése állapotát. Csak látogasson el a Fővárosi Építésügyi Minisztérium weboldalára, és tekintse meg az áttelepítésre váró házak listáját. Az is, hogy egy adott objektum szerepel-e a nyilvántartásban, továbbra is megtudható, ha kapcsolatba lép az önkormányzatokkal vagy az általuk speciálisan létrehozott struktúrákkal. Az áttelepítés az önkormányzati programokban meghatározott határidőn belül történik. Ugyanakkor lehetőség van futamidő mérséklésére is kérni, ha a további tartózkodás valós életveszélyt jelent.

✔ Lakás kiválasztása áttelepítéshez.

Költözéskor olyan épületekben kínálnak lakóteret a lakóknak, amelyeket kifejezetten a leromlott lakások újratelepítési programja miatt emeltek. Ugyanakkor az új lakóhely területe nem lehet kisebb, mint az előző (tulajdonosok számára), és meg kell felelnie az egy személyre jutó állami szabványoknak (bérlők számára). Ritka esetekben a másodlagos lakáspiacról is lehet lakásba költözni.

A lakóknak joguk van visszautasítani a felajánlott életteret, és lakásuk forgalmi értékének megfelelő összegű kártérítést kaphatnak.

✔ Szerződések megkötése.

A tulajdonosok csereszerződést kötnek a helyi hatóságokkal, amely szerint:

A felek megállapodnak az új lakótér területéről és felszereltségi szintjéről;
A lakónak lakást biztosítanak ugyanazon a területen, ahol az előző volt;
A megállapodásban részes felek megállapodása alapján a lakhatás a régión kívül is biztosítható, de annak annak a régiónak a területén kell elhelyezkednie, ahol a romos lakás található.

Ha a lakó szociális bérleti szerződés alapján lakástulajdonnal rendelkezik, új szerződést köt a hatóságokkal azonos feltételekkel. Ebben az esetben a ház méretét a személyenként szükséges négyzetméterszám alapján határozzák meg.

✔ Mozgás.

Az új lakásokba való költözés a ház bontásának szükségességéről szóló szakértői határozat keltétől számított 1 éven belül és a vonatkozó megállapodás megkötését követő 1 hónapon belül történik. Az áttelepítés szigorú regisztrációs sorrendben és új lakóházak építésekor történik.

A költözés során felmerülő költségeket a helyi hatóságok fedezik.

○ A vételár kifizetése a lakosoknak.

A szükséglakások lebontásakor megtagadhatja a költözést és pénzbeli kompenzációt. Ebben az esetben az állam megvásárolja a lakóteret, a lakást pedig árverésen értékesítik. A tulajdonos az ingatlan forgalmi értékének megfelelő összeget köteles megfizetni. Ugyanakkor figyelembe kell venni azokat a veszteségeket is, amelyeket az állampolgár a költözéskor ér.

A fizetés a szerződésben rögzített feltételek között, készpénz nélküli fizetés formájában, célzott jellegű. Ennek megfelelően a kapott pénzeszközöket csak új lakások vásárlására kell fordítani. Ha az állampolgárnak már van lakása, a pénzt más célra is elköltheti, de csak az önkormányzat megfelelő engedélye esetén.

○ Az áttelepítés jellemzői:

A jogszabály előírja az áthelyezés árnyalatait a szükséglakások tulajdonosai és bérlőik számára.

✔ Tulajdonosoknak.

Ha egy lakó privatizált lakóteret és annak tulajdonosa, a betelepülés során az alábbi jogokra számíthat:

Hasonló méretű lakóterület (területen és szobaszámban).
Lakásszerzés ugyanazon a környéken.

Ebben az esetben a tulajdonos megtagadhatja az új lakás átvételét, és annak forgalmi értékének megfelelő kártérítést követelhet.

✔ Munkaadóknak.

Ha a lakóterületet szociális bérleti szerződés alapján használják, a betelepítéskor a lakók számíthatnak:

Terület az egy főre jutó törvényes négyzetméterek száma szerint;
Lakhatási szolgáltatások;
Helyszín ugyanazon a településen belül.

„A polgárok számára a jelen Kódex 86-88. cikkében meghatározott okok alapján történő kilakoltatással kapcsolatban a szociális bérleti szerződés hatálya alá tartozó egyéb lakóhelyiségeknek kényelmesnek kell lenniük az adott település körülményeihez képest, és összterületükben megegyezőnek kell lenniük a korábbiakkal. lakott lakóhelyiségnek kell megfelelnie a megállapított követelményeknek, és e település határain belül kell elhelyezkednie. A szövetségi törvényben előírt esetekben az ilyen biztosított lakóhelyiségek a polgárok írásos beleegyezésével az Orosz Föderációt alkotó egységének másik lakott területe határain belül helyezkedhetnek el, amelynek területén a korábban elfoglalt lakóhely volt. helyiségek találhatók. A szövetségi törvényben meghatározott esetekben a lakóhelyiségre szorulóként bejegyzett vagy nyilvántartásba vételre jogosító állampolgárok lakóhelyiséget biztosítanak az előírásoknak megfelelően. Ha a bérlő és a vele együtt élő családtagjai a kilakoltatás előtt lakást vagy legalább két szobát foglaltak el, ennek megfelelően a bérlőnek joga van lakást vagy ugyanannyi szobából álló lakóhelyiséget kapni egy közösségi lakásban. A bíróság által kilakoltatott állampolgárok számára biztosított lakóhelyiségeket fel kell tüntetni a kilakoltatásról szóló bírósági határozatban (Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 89. cikke).

A romos lakások program célja a romos épületek lakóinak kiköltöztetése.

Minél elhasználódottabb az épület, különösen, ha ez az elhasználódás az emberek életét veszélyezteti, annál gyorsabban lehet elhagyni a házat új lakásért.

Letelepítési program leromlott házakból meghosszabbítva 2026 szeptemberéig. Minden állampolgár, aki úgy véli, hogy otthona túl régi és elhasználódott, megfelelő kérelmet nyújthat be. A döntés továbbra is a bizottság előjoga.

Nem nélkülözheti a szakemberek otthoni ellenőrzését— ők döntik el, hogy a ház megfelel-e az állapotromlás vagy az elhasználódás kritériumainak.

A 2010 óta érvényben lévő letelepítési törvény lehetővé teszi, hogy az orosz állampolgárok, akiknek lakása romos vagy leromlott állapotú, új lakásba költözhessen.

A tervek szerint 2017-re elkészül az emberek letelepítésének terve. Ez azonban nem történt meg, és a programot meghosszabbították.

A programpontok határidőre történő megvalósításának elmaradásának okait is megnevezték. A legégetőbb problémák a következők:

A program feltételei

Idén a program részeként számos kormányzati kötelezettség teljesítésére számíthatnak a leromlott állapotú és leromlott állapotú ingatlanok tulajdonosai:

A kommunális lakások lakói a legszerencsésebbek. Ma már lehetetlen egyenértékű lakást biztosítani, kommunális lakásokat egyszerűen nem építenek, ezért családtagonként külön lakást kínálnak, amelynek összterülete nem kisebb, mint a számviteli normatíva.

Ezen kívül a helyi költségvetésből lesz pénzeszközöket különítenek el az emberek és személyes tárgyak áthelyezésének megszervezésére.

Ha a család már megkapta a betelepítési értesítést, a lakást nem lehet elcserélni vagy eladni, mivel a szerződés jogellenesnek minősül.

Ki kérheti a költözést?

A tulajdonosok és bérlők költözést kérhetnek:

romosnak minősített és bontás alatt álló lakások;
szükséglakás.

A szükséglakásokban élők kérhetik először a betelepítést, hiszen mindennap életet és egészséget veszélyeztetnek.

A romos háznál nem minden olyan egyszerű: ki kell jelölni bontásra. Ha a tárcaközi bizottság elismeri 70%-os az épület amortizációja(a Lakáskódex 15. cikkelye) lebontható és a lakók új lakásokat oszthatnak ki.

Új helyiségre az alábbi személyek jelentkezhetnek:

ingatlantulajdonosok, akik rendelkeznek: öröklési bizonyítvánnyal és így tovább;
magántulajdonban lévő helyiségek bérlői;
önkormányzati lakások lakói.

Az áthelyezéssel kapcsolatban forduljon a városvezetéshez kell a háztulajdonos. Megbízható vagy harmadik fél nem nyújthat be kérelmet.

Hová kell fordulnom az áttelepítéshez, és milyen dokumentumokra lesz szükség?

Részt vesz a „Rosszlakás” program megvalósításában a helyi hatóságok végrehajtó szervei. Miután megkapta a hatóságoktól kapott igazolást, kapcsolatba kell lépnie.

A dokumentumok listája rendelkezésre áll:

lakások;
a megállapított forma alkalmazása;
a telephelyre;
önkormányzati testületi határozat az épület rendkívüli állapotáról, vagy bontásra (romlott) elismerése;
igények, panaszok a polgárok - a lakók a ház írásban.

A bizottság elbírálja a pályázatokat egy hónapon belül. Ezen idő elteltével határozatot adnak ki, amelyben a házat nem biztonságosnak, bontásnak kitéve vagy elhagyottnak ismerik el.

Ha az épület állapota annyira siralmas, hogy az a benne lakók életét veszélyezteti, a következő munkanapon értesítik a lakókat az üresedésről.

Ha visszautasítás érkezik, de a ház lakói nem értenek vele egyet, A bizottság döntését bíróság előtt lehet fellebbezni.

Ezután a bizottságon kívül független szakértőket vonnak be a ház állapotának vizsgálatába, és további méréseket, megfigyeléseket végeznek.

A lakások állapotának felmérésére vonatkozó eljárás

A romosnak/nem biztonságosnak tekinthető lakásokra az állapot meghatározásához jóváhagyott műszaki kritériumok vonatkoznak.

A lakások leromlott állapotát bizonyítja, hogy minden a teherhordó szerkezetek nem felelnek meg a megállapított szabványoknakés az összeomlás bármelyik pillanatban lehetséges.

Leggyakrabban teherhordó falakról, tetőkről, lépcsősorokról beszélünk.

A szükséglakások nagy valószínűséggel régi lakások. Idővel az épület leromlik és elhasználódik. Egy épület romosnak minősül, ha van szerkezetek jelentős kopása.

Ez a mutató az anyagtól függ, amelyből a ház épült - tégla, salaktömb, fa. Faházaknál a szerkezeti kopás maximális szintje nem haladhatja meg a 65%-ot, a kőházaknál pedig a 70%-ot.

A kopás nem veszélyezteti az emberi életet. Áthelyezés csak akkor lehetséges, ha az épületet bontásra tervezik.

Magán az épületen kívül a kapcsolódó tényezőket is figyelembe veszik:

Az olyan helyen található épület, ahol valószínűsíthetően földcsuszamlás vagy lavina előfordulhat, nem tekinthető biztonságosnak, még akkor is, ha maga az épület egyáltalán nem kopott;
sürgősségi házak azok, amelyekben súlyos tűz, árvíz volt, vagy az épület más természeti erő hatásának volt kitéve.
elméletileg a betelepítési programba olyan házak lakói is beletartoznak, amelyek túl közel vannak a környezetszennyező létesítményekhez: nagy ipari vállalkozások, villanyvezetékek;
ha a ház városi szemétlerakó vagy repülőtér, vasúti sínek mellett található (a zajszint túllépése), az ilyen házakat előkészítik a bontásra, és az embereket letelepítik.

Új lakásba költözési eljárás

Ha a bizottság úgy dönt, hogy a házat lebontják, vagy nem biztonságosnak ismerik el, a lakástulajdonosok két lehetőséget kínálnak fel:

anyagi kompenzáció felosztása a lakhatási költség összegében abban az esetben, ha a családnak más ingatlana van, és nem akar új helyiséget szerezni;
új lakásba költözni, nem rosszabb feltételekkel, mint a régiben.

A lakások nem biztonságosként való elismerésére irányuló kezdeményezés a helyi hatóságoktól és maguktól a ház lakóitól is származhat. Az utóbbi esetben kollektív nyilatkozatot kell tennünk.

Amint az épületet nem biztonságosnak nyilvánítják, felkerül azon épületek listájára, amelyek lakóit le kell telepíteni.

Megoldás minden pályázónak külön küldjük el, kollektív panasz esetén - minden aláíró személyhez, egy hónapon belül.

A polgárok ezeket a határozatokat leggyakrabban ajánlott levélben kapják meg. Ha a határozattal együtt betelepítési értesítés is érkezik, a megfelelő lakások megtalálása után nagyon gyorsan megtörténik a lakhatás kiválasztása.

Ha a lakók kártérítést választanak, a helyi költségvetésből pénzt utalnak át a tulajdonos bankszámlájára.

Bonyolultabb a helyzet a közösségi lakások, a leromlott állapotú épületek és a kedvezőtlen ökológiai övezetben található épületek lakóinak áttelepítésével. Lakásra van szükségük utolsóként áll ki, és a várakozás néha évekig elhúzódik.

Videó: Sürgősségi lakhatás: kompenzáció vagy áthelyezés

A műsorban az ügyvéd ismerteti, milyen betelepítési lehetőségek állnak a nem biztonságosnak minősített lakások tulajdonosai rendelkezésére.

Gyakorlati tanácsokat adnak a régi lakások helyére azonos értékű új lakás biztosításához, vagy pénzbeli ellentételezéshez és saját lakásvásárláshoz.