Dekreti i Qeverisë 307, datë 23.05. Kuadri legjislativ i Federatës Ruse

Dekret i Qeverisë i datës 06 maj 2011 i Federatës Ruse Nr. 354 miratoi rregullat e përditësuara për ofrimin e shërbimeve komunale për qytetarët dhe përdoruesit e ambienteve të banimit në pallatet e banimit. Ky dekret shfuqizon dekretin e qeverisë 307, aq të padashur nga qytetarët.

Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse të 6 majit 2011 Nr. 354
Për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e ambienteve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit

Rezoluta nr. 354 e datës 6 maj 2011 Për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e ambienteve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit

Në përputhje me nenin 157 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, Qeveria e Federatës Ruse vendos:

1. Mirato bashkangjitur:

Rregullat për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët
dhe shfrytëzuesit e lokaleve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit;

Ndryshimet që po bëhen në rezolutat e Qeverisë së Federatës Ruse për ofrimin e shërbimeve komunale.

2. Përcaktoni që Rregullat e miratuara me këtë rezolutë:

A) zbatohet për marrëdhëniet që rrjedhin nga marrëveshjet e lidhura më parë që përmbajnë kushtet për ofrimin e shërbimeve publike, për sa i përket të drejtave dhe detyrimeve që lindin pas hyrjes në fuqi të këtyre Rregullave;

B) nuk zbatohen për marrëdhëniet që lindin gjatë furnizimit me gaz për të përmbushur nevojat komunale dhe shtëpiake të qytetarëve dhe rregullimi i të cilave kryhet në përputhje me rregullat për furnizimin me gaz për të përmbushur nevojat komunale dhe shtëpiake të qytetarëve. , miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 21 korrik 2008 Nr. 549;

C) hyjnë në fuqi pas 2 muajsh nga data e hyrjes në fuqi të ndryshimeve që bëhen në Rregullat për vendosjen dhe përcaktimin e standardeve të konsumit të shërbimeve të përcaktuara në pikën katër të nënparagrafit “b” të pikës 4 të kësaj rezolute.

3. Përcaktoni që shpjegimet për zbatimin e Rregullave të miratuara me këtë rezolutë jepen nga Ministria e Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse.

4. Për Ministrinë e Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse:

A) brenda 2 muajve, në marrëveshje me Ministrinë e Energjisë së Federatës Ruse dhe me pjesëmarrjen e autoriteteve ekzekutive federale të interesuara, t'i paraqesë Qeverisë së Federatës Ruse propozime për përmirësimin e Rregullave për furnizimin me gaz për të përmbushur nevojat shtëpiake të qytetarë, të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 21 korrik 2008, nr. 549, dhe dispozitat kryesore për funksionimin e tregjeve të energjisë elektrike me pakicë, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 31 gushtit 2006 Nr. 530;

B) brenda 3 muajve:

Miratoni, në marrëveshje me Shërbimin Federal të Tarifave, një formë të përafërt të dokumentit të pagesës për pagesën e tarifave
për mirëmbajtjen dhe riparimin e ambienteve të banimit dhe sigurimin e shërbimeve komunale, si dhe rekomandimet metodologjike për plotësimin e tij;

Të miratojë, në konsultim me Shërbimin Federal Antimonopoly, kushtet e përafërta të marrëveshjes së menaxhimit për një ndërtesë apartamentesh;

Dorëzojë, në marrëveshje me Ministrinë e Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse dhe Shërbimin Federal të Tarifave, në mënyrën e përcaktuar, në Qeverinë e Federatës Ruse një projekt-akt për ndryshimin e Rregullave për vendosjen dhe përcaktimin e standardeve për konsumin e shërbimeve komunale; miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 23 maj 2006 Nr. 306, duke përfshirë:

Përjashtimi nga vëllimet e burimeve të shërbimeve të marra parasysh gjatë përcaktimit të standardeve për konsumin e shërbimeve komunale në ambientet e banimit, vëllimet e burimeve të shërbimeve të ofruara për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët të një ndërtese apartamentesh dhe humbjet standarde teknologjike të burimeve të shërbimeve;

Procedura për vendosjen e standardeve për konsumin e shërbimeve komunale për nevojat e përgjithshme të amvisërive;

Procedura për vendosjen e standardeve për konsumin e shërbimeve komunale, me përjashtim të furnizimit me gaz, kur përdoret toka dhe ndërtesat shtesë;

C) brenda një periudhe 5-mujore, të miratojë, në marrëveshje me Ministrinë e Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse, kushtet e përafërta të një marrëveshjeje për shërbimin e energjisë që synon të kursejë dhe (ose) të rrisë efikasitetin e konsumit të shërbimeve gjatë përdorimit të pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh;

D) brenda një periudhe 6-mujore të miratojë kriteret për praninë (mungesën) e fizibilitetit teknik të instalimit të pajisjeve matëse individuale, të zakonshme (apartamentore), kolektive (shtëpia e përbashkët), si dhe formën e raportit të inspektimit për të përcaktuar. prania (mungesa) e fizibilitetit teknik të instalimit të pajisjeve të tilla matëse dhe procedura e plotësimit të saj.

5. Rekomandoni që autoritetet qeveritare të enteve përbërëse të Federatës Ruse të miratojnë standardet për konsumin e shërbimeve në ambientet e banimit, standardet për konsumin e shërbimeve për nevojat e përgjithshme të shtëpisë, standardet për konsumin e shërbimeve komunale kur përdorni një parcelë toke dhe ndërtesat nr. më vonë se 2 muaj nga data e hyrjes në fuqi të ndryshimeve që po bëhen c Rregullat për vendosjen dhe përcaktimin e standardeve për konsumin e shërbimeve komunale të përcaktuara në paragrafin katër të nënparagrafit “b” të pikës 4 të kësaj rezolute.

6. Nga data e hyrjes në fuqi të rregullave të miratuara me këtë rezolutë, do të shpallen të pavlefshme:

Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse të 23 majit 2006 Nr. 307 "Për procedurën e ofrimit të shërbimeve publike për qytetarët" (Legjislacioni i mbledhur i Federatës Ruse, 2006, Nr. 23, Art. 2501);

Klauzola 3 e rezolutës së Qeverisë së Federatës Ruse
datë 21 korrik 2008 Nr. 549 “Për procedurën e furnizimit me gaz për plotësimin e nevojave shtëpiake të qytetarëve” (Legjislacioni i mbledhur i Federatës Ruse, 2008, Nr. 30, Art. 3635);

Klauzola 5 e ndryshimeve që po bëhen në aktet e Qeverisë së Federatës Ruse, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 29 korrik 2010 Nr. 580 "Për ndryshimet dhe pavlefshmërinë e akteve të caktuara të Qeverisë së Federata Ruse” (Legjislacioni i mbledhur i Federatës Ruse, 2010, Nr. 31, Art. 4273).

Kryetar i Qeverisë

Federata Ruse V. Putin

Hyrja përfundimtare në fuqi e ndryshimeve të planifikuara dhe anulimi i Rezolutës 307 të Zgjidhjes do të ndodhë në nëntor të këtij viti. Deri në këtë pikë, dispozitat kalimtare do të mbeten në fuqi. Në veçanti, llogaritja e pagesave të energjisë elektrike, e cila shkaktoi shumë ankesa nga banorët e Lipetsk, është ndryshuar ndjeshëm në favor të pronarëve të pajisjeve matëse individuale. Pritet që tashmë në qershor të aplikohen koeficientët në rritje të pagesës për banorët që nuk kanë matës të energjisë elektrike, si dhe për pronarët e ambienteve jorezidenciale - dyqane, parukeri dhe organizata të tjera të vendosura në pallatet e banimit. Sipas përllogaritjeve paraprake të modelit, barra e pagesës për të ashtuquajturat "zhbalancime" do të kalojë tek këta konsumatorë. Kështu, vendbanimet me furnizuesit e energjisë elektrike duke përdorur pajisje matëse individuale do të bëhen më fitimprurëse për banorët e Lipetsk.

Një risi tjetër që planifikohet të prezantohet është shpërndarja e shpenzimeve të përgjithshme të banesave të burimeve komunale midis të gjithë pronarëve të shtëpive në përpjesëtim me madhësinë e sipërfaqes së tyre.

Dhe tani për gjënë kryesore:

"Surprizat" kryesore të përfshira në rregullat e reja
1 Aktualisht, faturat tona tregojnë një shumë pagese për një shërbim. Dhe do të jenë dy. Sepse sipas rregullave të reja, pagesat për konsum individual do të llogariten veçmas dhe veçmas për nevojat e përgjithshme familjare. Në të njëjtën kohë, i njëjti parim mbetet: nëse instalohet njehsor, ne paguajmë sipas tij (tani individuale dhe të përgjithshme). Nëse nuk ka matës, llogaritjet bëhen sipas standardeve të konsumit.

Një koment: A do të bëhet aritmetika komunale më e thjeshtë dhe më transparente në një sistem të tillë? Vështirë. Më shumë të dhëna fillestare, më shumë standarde - llogaritje më të komplikuara. Në çdo shtëpi, dikush do të jetë gjithmonë me pushime, dikush do të paguajë me shikim, dikush do të harrojë. Formulat e llogaritjes janë të tilla që nëse dikush nuk e informon kontraktorin për konsumin e saktë për një muaj të caktuar, atëherë shuma e pagesës për nevojat e përgjithshme të familjes për ata që raportojnë vëllimet e sakta të konsumit individual do të mbivlerësohet. Pagesat për nevojat e përgjithshme të familjes për këtë muaj do të duhet të rillogariten për të gjithë konsumatorët sa herë që shfaqet informacioni që mungon. Kjo do të thotë, rregullat parashikojnë "rillogaritje të përjetshme". Por meqenëse është e vështirë dhe e mundimshme, ekziston një kërcënim real se interpretuesit nuk do ta bëjnë atë.”

2 Lufta kundër debitorëve po bëhet më e ashpër. Sipas rregullave të reja, ata do të jenë në vështirësi shumë më herët se më parë. Ju kujtojmë se masa e parë e ndikimit ndaj paguesve të pakujdesshëm është që uji dhe burimet e tjera të tyre të fiken. Ata mund të ndëshkohen edhe nëse një person nuk është debitor 100%, por paguan, por vetëm pjesërisht.

Rregullat e reja vendosin procedurën e mëposhtme: sapo borxhi për të paguar për çdo shërbim (për shembull, drita ose uji) tejkalon shumën e tre pagesave mujore të llogaritura në bazë të standardeve të konsumit, një paralajmërim me shkrim i dërgohet mospaguesit. Nëse borxhi nuk shlyhet brenda 30 ditëve, debitorit i fiket ndriçimi dhe mbyllet rubineti.

Për shembull, një familje me tre anëtarë mund të vonojë pagesën vetëm me një muaj dhe t'i mbetet një shërbim "cut-off", sepse pagesa e tyre mujore është saktësisht e barabartë me tre shuma standarde.

Një koment : "Tani për debitorët zbatohet një procedurë më e butë. Përpara se të zbatohen sanksionet ndaj jush, borxhi duhet të arrijë një shumë të barabartë me gjashtë standarde. Por, e shihni, është e nevojshme të luftoni debitorët. Mund të mos ketë kaq shumë ata - sipas të dhënave të vitit 2009, 93% e konsumatorëve paguanin rregullisht për banim dhe shërbime komunale. Kishte vetëm 7% të debitorëve. Por atë që disa banorë e paguajnë më pak, menaxherët e “përhapin” mbi shumicën e ndërgjegjshme. Dmth u shlyhen borxhet. nga ata që paguajnë në mënyrë të plotë dhe në kohë. Pra, mendoj se kjo normë është miratuar në interes të shumicës së banorëve. Por vetëm ligji, shpresoj deri tani, nuk di të mposhtë "kulibinët", të cilët (Sinqerisht VJEDH nga banoret e tjere, me pare vodhi nga kompania administruese) detyroj njehsoret te kthehen mbrapsht dhe vendosin ujin ne magnet. Edhe te gjithe paguesit e ndershem te sherbimeve komerciale paguajne per to."

3 Rregullat e reja heqin “parimin e pagesës së 13-të”. Kujtojmë se në shumë qytete shoqëritë mëkatojnë duke rillogaritur sasinë e ngrohjes që u furnizohet banorëve në fund të vitit, duke u ngarkuar me pagesa shtesë. Rregulli i "pagesës së 13-të" ka indinjuar vazhdimisht si njerëzit ashtu edhe organizatat që mbrojnë të drejtat e konsumatorëve. Jo shumë kohë më parë, çështjet gjyqësore u fituan në Shën Petersburg - ndërmarrjet e shërbimeve u urdhëruan të tërheqin faturat e dërguara. Për shkak se ata nuk ishin në gjendje të mbështesin llogaritjet e tyre në lidhje me nevojën për pagesë shtesë.

Sipas rregullave të reja, të gjitha llogaritjet për pagesat e ngrohjes do të bazohen në konsumin aktual në baza mujore. Nga rruga, shumë njerëz e mbrojnë këtë: pse të paguani ngrohjen gjatë verës kur radiatorët janë të ftohtë.

Një koment:"Deri tani, furnizuesit e ngrohjes lejoheshin të bënin rregullime në fund të vitit, varësisht se sa i ftohtë apo i ngrohtë ishte viti, abuzimet lulëzuan. - Nëse viti aktual ishte dukshëm më i ftohtë se ai i mëparshmi, konsumatorëve u jepeshin fatura shtesë. Por nëse dimri ishte i ngrohtë dhe furnizuesit po kursenin qartë në burimet e energjisë, në fund të vitit askush nuk ua ktheu paratë e "mbipaguara" konsumatorëve. Tani kjo procedurë do të anulohet. Por duhet të kuptoni: pabarazinë e pagesave gjatë gjithë vitit. viti (në verë, kur ngrohja është fikur, nuk do të duhet të paguani, por në dimër pagesat do të rriten ndjeshëm) ka si avantazhe, ashtu edhe disavantazhe. Kjo mund të godasë banorët me të ardhura të ulëta. Në fund të fundit, ata merrni subvencione çdo muaj në të njëjtën shumë.Nëse vini për një subvencion në verë, kur kostoja e pagesës së banesave dhe shërbimeve komunale është më e ulët, atëherë shuma e subvencionit do të jetë e vogël, por do ta merrni 6 muaj. pra deri në Vitin e Ri, pra tarifa e rritur e ngrohjes nuk do të subvencionohet për një kohë.

Nga ana tjetër, nevoja për të marrë lexime mujore nga matësit komunalë disiplinon kompanitë e menaxhimit dhe menaxherët e HOA. Nëse pronarët vendosin të ndryshojnë kompaninë administruese, i gjithë kontabiliteti duhet të korrespondojë me "situatën aktuale", menaxheri pasardhës nuk do të jetë në gjendje të "trashëgojë" nevojën për të rillogaritur diçka në fund të vitit dhe për të vendosur pagesa shtesë për banorët. .”

4 Rregullat ruajnë parimin "nëse largoheni, mos paguani". Nëse një familje (familjari) mungon në banesë për më shumë se pesë ditë dhe e vërteton këtë me dokumente, ai duhet të rillogaritet për faturat e shërbimeve. Ju mund të kurseni në ujë. Ju do të duhet të paguani për ngrohjen, si dhe të paguani për nevojat e përgjithshme të shtëpisë.

Në të njëjtën kohë, regjistrimi i mungesës suaj do të bëhet më i vështirë. Lista e dokumenteve që konfirmojnë nisjen është bërë më e gjerë. Në disa raste, ato duhet të dublikohen. Një tjetër ashpërsim është se shumë dokumente do të duhet të nënshkruhen nga një zyrtar, të vërtetohen me vulë dhe t'i jepet një numër regjistrimi dhe data e lëshimit. Këto masa synojnë kundër falsifikimit të certifikatave.

Një koment : "Ky është reagimi i zhvilluesve të dokumenteve ndaj abuzimit. - Për shembull, nëse dikush shkon shpesh në një udhëtim pune në të njëjtin vend, ai mund të tregojë lehtësisht një biletë "atje", duke i bashkangjitur asaj një biletë "kthimi" nga një udhëtim pune të mëvonshëm. Prandaj, për shembull, përveç dokumenteve të udhëtimit, organizata menaxhuese mund të kërkojë edhe një kopje të certifikatës së udhëtimit. Dhe një vërtetim nga shoqata e kopshtarisë - një dokument nga sigurimi privat që banesa nuk është hequr nga sistem alarmi."

E rëndësishme!
Edhe pse rregullat e reja tashmë janë publikuar zyrtarisht, Ministrisë së Zhvillimit Rajonal i janë dhënë 3 muaj kohë për të zhvilluar standarde - për konsum individual dhe për nevojat e përgjithshme të familjes. Dhe pastaj rajoneve u rekomandohet të miratojnë këto standarde brenda 2 muajve të tjerë. Pra, me shumë gjasa do të fillojmë të jetojmë sipas rregullave të reja më afër dimrit.

Cilat shërbime konsiderohen cilësore?
Ujë të ftohtë. Duhet të furnizohet në mënyrë të pandërprerë dhe gjatë gjithë vitit. Lejohet ndërprerja e furnizimit vetëm për 8 orë në muaj (në total), 4 orë në të njëjtën kohë, nëse diku ndodh një aksident.

Rregullat e rillogaritjes. Nëse uji nuk furnizohet më gjatë se sa lejojnë rregullat, tarifa për muajin në të cilin ka ndodhur kjo zvogëlohet me 0,15% për çdo orë që tejkalohet pauza e “lejuar”.

Ujë i nxehtë. Duhet të dorëzohet në të njëjtën mënyrë si i ftohtë. Megjithatë, nëse aksidenti ka ndodhur në një rrugë pa rrugëdalje, lejohet ndërprerja e furnizimit me ujë për kohëzgjatjen e riparimeve deri në 24 orë rresht. Temperatura e ujit të nxehtë duhet të plotësojë disa standarde. Një devijim i temperaturës gjatë natës (nga ora 0 deri në 5 të mëngjesit) lejohet me maksimum 5 gradë, dhe gjatë ditës (nga ora 5 e mëngjesit deri në mesnatë) - me 3 gradë.

Rregullat e rillogaritjes. Për ndërprerjet në furnizimin me ujë të ngrohtë, pagesa zvogëlohet në të njëjtën mënyrë si në rastin e ujit të ftohtë - me 0,15% për çdo orë tepricë. Për ujë me temperaturë më të ulët, mund të paguani 0,1% më pak për çdo 3 gradë devijimi nga devijimet e lejuara. Nëse uji i nxehtë rrjedh nga një rubinet me temperaturë nën 40 gradë, mund ta paguani atë sikur të ishte ftohtë.

Elektricitet. Furnizohet në mënyrë të pandërprerë, gjatë gjithë orarit, me frekuencën e kërkuar të rrymës dhe tensionit elektrik. Kohëzgjatja e lejuar e pushimit është 2 orë nëse ka burime rezervë të energjisë. Dhe 24 orë - nëse nuk ka një burim të tillë.

Rregullat e rillogaritjes. Shuma e pagesës zvogëlohet me 0.15% për periudhën e faturimit në të cilën ka ndodhur shkelja.

Gazi. Gjithashtu duhet të furnizohet pa ndërprerje dhe me presionin e kërkuar. Pushimi i lejuar i furnizimit është jo më shumë se 4 orë (në total) gjatë muajit.

Rregullat e rillogaritjes. Për çdo orë të tejkalimit të pushimit të lejuar, tarifa ulet me 0,15%.

Ngrohje. Kohëzgjatja e pushimit nuk është më shumë se 24 orë në muaj (në total). Jo më shumë se 16 orë - në një temperaturë dhome më shumë se +12 gradë. Jo më shumë se 8 orë - në një temperaturë prej +10 - +12 gradë. Jo më shumë se 4 orë - në një temperaturë prej +8 - +10 gradë.

Temperatura standarde në ambientet e banimit nuk është më e ulët se +18 gradë. Në qoshe - +20 gradë. Teprica e lejuar - jo më shumë se 4 gradë, zvogëlimi - deri në 3 gradë. dhe vetëm natën. Ju nuk mund të ulni temperaturën gjatë ditës.

Rregullat e rillogaritjes. Për çdo orë devijimi, pagesa ulet me 0,15%.

konkretisht
Cilat dokumente mund të konfirmojnë mungesën e qiramarrësve për të rillogaritur faturat e shërbimeve?

• një kopje të certifikatës së udhëtimit ose urdhrit për të shkuar në një udhëtim pune me kopje të dokumenteve të udhëtimit të bashkangjitura;
• një vërtetim nga një spital ose sanatorium për trajtimin;
• biletat e udhëtimit ose kopjet e tyre të vërtetuara. Nëse biletat janë elektronike, duhet të mbani dokumente që konfirmojnë përdorimin e tyre, për shembull, kartën e imbarkimit;
• faturat për akomodimin në hotel, bujtinë ose kopjet e tyre të vërtetuara;
• një dokument nga organi që kryen regjistrimin e përkohshëm të një qytetari në vendbanimin e tij;
• një vërtetim nga sigurimi privat për periudhën gjatë së cilës apartamenti nuk është hequr nga sigurimi;
• vërtetim nga institucionet që ofrojnë kujdes 24-orësh për fëmijët (shkolla me konvikt, jetimore, etj.);
• një vërtetim nga zyra konsullore ose misioni diplomatik i Federatës Ruse në vendin pritës ose një kopje e një dokumenti me shenja të kalimit kufitar;
• certifikatë nga një dacha ose shoqatë kopshtarie;
• Gjatë mungesës suaj, mund të udhëzoni kompaninë administruese të mbyllë rubinetat, më pas pas kthimit hiqen vulat dhe bëhet rillogaritja pa dhënë dokumente.

Shtojca nr. 2

te Rregullat për dispozitë

shërbimet publike për qytetarët

MADHËSIA E PAGESËS PËR SHËRBIMET KOMUNALE

1. Nëse në një ndërtesë banimi ose në ambientet e një ndërtese banimi nuk ka pajisje matëse kolektive (shtëpi të përbashkët), të zakonshme (apartament) dhe individuale, shuma e pagesës për shërbimet komunale në një ndërtesë banimi përcaktohet në rendin e mëposhtëm:

1) tarifa e ngrohjes(fshij.) në ambientet e banimit të i-të të një ndërtese apartamentesh përcaktohet me formulën:

Si është sipërfaqja totale e dhomës së i-të (apartamentit) në një ndërtesë apartamentesh ose sipërfaqja totale e një ndërtese banimi (m²);

Nt - konsumi standard i energjisë termike për ngrohje (Gcal/sq.m);

TT - tarifa për energjinë termike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (RUB/Gcal);

2) tarifa e ngrohjes(fshij.) në ambientet e banimit të i-të të një ndërtese apartamentesh rregullohet nga kontraktori një herë në vit sipas formulës:

(2)

Pk.p - shuma e pagesës për energjinë termike të konsumuar në një ndërtesë apartamentesh (ndërtesë banimi), e përcaktuar nga organizata furnizuese e burimeve duke llogaritur në mënyrën e përcaktuar nga legjislacioni i Federatës Ruse (rubla); Si është sipërfaqja totale e dhomës së i-të (apartamentit) në një ndërtesë apartamentesh ose sipërfaqja totale e një ndërtese banimi (m²); SD - sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve (apartamente, ambiente jo-rezidenciale) në një ndërtesë apartamentesh ose të gjitha ambientet e një ndërtese banimi (m²); Pfn.i - shuma totale e pagesës për ngrohje në ambientet e banimit të i-të të një ndërtese banimi (ndërtesë banimi) për vitin e kaluar (RUB);

3) shuma e pagesës për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, kanalizimet dhe furnizimin me energji elektrike (fërkim.) përcaktohet me formulën:

(3)

ni - numri i qytetarëve që jetojnë (të regjistruar) në ambientet e banimit të i-të (apartament, ndërtesë banimi) (persona); Nj është standardi i konsumit për shërbimin përkatës komunal (për furnizimin me ujë të ftohtë dhe të nxehtë dhe kanalizimet - metër kub në muaj për 1 person; për furnizimin me energji elektrike - kWh në muaj për 1 person); Tky është tarifa për burimin përkatës të shërbimeve, i vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë dhe kanalizimet - rub./cub.m; për furnizimin me energji elektrike - rub./kWh);

4) shuma e pagesës për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, largimin e ujit dhe furnizimin me energji elektrike (RUB) një herë në tremujor (nëse parashikohet në kontratë - një herë në vit) rregullohet nga kontraktori sipas formulës:

(4)

P - shuma e pagesës për burimin komunal të konsumuar në një ndërtesë apartamentesh (ndërtesë banimi) (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, energji elektrike) dhe kanalizime (rubla), e përcaktuar nga organizata furnizuese e burimeve duke llogaritur në mënyrën e përcaktuar me legjislacionin. të Federatës Ruse; Ppr - shuma totale e pagesës, përkatësisht, për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, furnizimin me energji elektrike dhe kanalizime në të gjitha ambientet e banimit (apartament, ndërtesë banimi) dhe ambiente jo-banesore të shtëpisë për vitin e kaluar (rubla); Si është sipërfaqja totale e dhomës së i-të (apartamentit) në një ndërtesë apartamentesh ose sipërfaqja totale e një ndërtese banimi (m²); SD - sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve (apartamente, ambiente jorezidenciale) në një ndërtesë apartamentesh ose të gjitha ambientet e një ndërtese banimi (m²);

5) shuma e pagesës për furnizimin me gaz në ambientet e banimit të i-të të një ndërtese banimi ose në një ndërtesë banimi (fshij.) përcaktohet me formulën:

S është sipërfaqja totale e dhomës së i-të (apartamentit) në pallatin i ose sipërfaqja totale e një ndërtese banimi (m²); Ngo-1 - standardi i konsumit të gazit për ngrohjen e ambienteve të banimit në një ndërtesë apartamentesh ose ndërtesë banimi, duke përfshirë dhomat e shërbimeve të një ndërtese banimi, duke përfshirë ambientet për mbajtjen e bagëtive, banjat dhe serrat, të vendosura për njësi sipërfaqe të lokaleve (kub m / sq m në muaj); ni - numri i qytetarëve që jetojnë (të regjistruar) në ambientet e banimit të i-të (apartament, apartament komunal, ndërtesë banimi) (persona); Ngp - standardi i konsumit të gazit për gatim (metra kub në muaj për person); Ngv - konsumi standard i gazit për ngrohjen e ujit në mungesë të furnizimit të centralizuar me ujë të nxehtë (metra kub në muaj për 1 person); Tg është tarifa (çmimi) për gazin e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (rub./m kub).

2. Kur një ndërtesë banimi është e pajisur me pajisje matëse kolektive (shtëpi të përbashkët) dhe nuk ka pajisje matëse individuale dhe të zakonshme (apartamente), shuma e pagesës për shërbimet komunale në një zonë banimi përcaktohet në rendin e mëposhtëm:

1) shuma e pagesës për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, furnizimin me gaz dhe furnizimin me energji elektrike (fshij.) përcaktohet nga formula:

(6)

VD - vëllimi (sasia) e një burimi komunal (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, gaz ose energji elektrike) i konsumuar në të vërtetë gjatë periudhës së faturimit, i përcaktuar sipas leximit të njehsorit kolektiv (shtëpi të përbashkët) në një ndërtesë apartamentesh ose në një banesë ndërtesa (kub.m, kW· orë); Vnk.i - vëllimi (sasia) e një burimi komunal (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, gaz, energji elektrike) i konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambientet e i-të jo-banesore (përveç zonave të përbashkëta) (metra kub, kWh) , të përcaktuara në përputhje me paragrafin 20 të Rregullave për ofrimin e shërbimeve publike për qytetarët; Tky është tarifa për burimin përkatës të shërbimeve, i vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, furnizimin me gaz dhe kanalizime - rub./m kub; për furnizimin me energji elektrike - rub./kWh) ; ni - numri i qytetarëve që jetojnë (të regjistruar) në ambientet e banimit të i-të (apartament, apartament komunal, ndërtesë banimi) (persona); nD - numri i qytetarëve të regjistruar në vendbanimin dhe vendbanimin në të gjitha ambientet e banimit të shtëpisë që nuk janë të pajisura me pajisje matëse individuale (persona);

2) shuma e pagesës për ngrohje (rubla) në ambientet e banimit të i-të të një ndërtese apartamentesh përcaktohet me formulën:

(7)

Si është sipërfaqja totale e dhomës së i-të (apartamentit) në një ndërtesë apartamentesh ose sipërfaqja totale e një ndërtese banimi (m²); Vt - vëllimi mesatar mujor i konsumit të energjisë termike për ngrohje për vitin e kaluar (Gcal/m²); TT është tarifa për energjinë termike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (RUB/Gcal).

Në mungesë të informacionit për vëllimin e konsumit të energjisë termike për vitin e kaluar, shuma e pagesës për ngrohje përcaktohet me formulën 1;

3) shuma e pagesës për ngrohje në ambientet e banimit të i-të të një ndërtese apartamentesh (RUB) rregullohet nga kontraktori një herë në vit sipas formulës:

(8)

Pk.pr - shuma e pagesës për energjinë termike, e përcaktuar në bazë të leximeve të pajisjeve matëse kolektive (komunitare) të instaluara në një ndërtesë apartamentesh (fshij.); Si është sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve të i-të (apartament, ambiente jorezidenciale) në një ndërtesë apartamentesh ose sipërfaqja totale e një ndërtese banimi (m²); SD - sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve në një ndërtesë apartamentesh ose ndërtesë banimi (m²); Pfn.i - shuma totale e pagesës për ngrohje në ambientet e banimit të i-të të një ndërtese apartamentesh për vitin e kaluar (rubla).

3. Kur pajisni një ndërtesë apartamentesh me pajisje matëse kolektive (ndërtesë të përbashkët) dhe ambiente individuale ose të gjitha në një ndërtesë apartamentesh me pajisje matëse individuale dhe (ose) të zakonshme (apartamente), shuma e pagesës për shërbimet komunale në një ambient banimi përcaktohet në rendin e mëposhtëm:

1) shuma e pagesës (rubla) për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, furnizimin me gaz, furnizimin me energji elektrike në ambiente që nuk janë të pajisura me pajisje matëse përcaktohet me formulën 3, dhe në ambientet e pajisura me pajisje matëse, të përcaktuara nga formula:

(9)

VD - vëllimi (sasia) e një burimi komunal (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, gaz ose energji elektrike) i konsumuar në të vërtetë gjatë periudhës së faturimit, i përcaktuar sipas leximit të njehsorit kolektiv (shtëpi të përbashkët) në një ndërtesë apartamentesh ose në një banesë ndërtesa (kub.m, kW· orë); Vn.p - vëllimi (sasia) totale e një burimi komunal (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, gaz ose energji elektrike) i konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambiente të pajisura me pajisje matëse (përveç zonave të përbashkëta), e matur nga pajisje matëse individuale; dhe në apartamente komunale - pajisje matëse të zakonshme (apartamente) (metra kub, kWh); Vn.n - vëllimi (sasia) totale e një burimi komunal (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, gaz ose energji elektrike) i konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambiente që nuk janë të pajisura me pajisje matëse, e përcaktuar në bazë të standardeve të konsumit të shërbimeve sipas formulave 1 dhe 3 (kub .m, kW h); Vi.p - vëllimi (sasia) e një burimi komunal (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, gaz ose energji elektrike) i konsumuar gjatë periudhës së faturimit në dhomën e i-të të pajisur me një pajisje matës (me përjashtim të zonave të përbashkëta), matet individualisht. pajisje matëse, dhe në apartamente komunale - me pajisje matëse të zakonshme (apartamente) (metra kub, kWh); Tky është tarifa për burimin përkatës të shërbimeve, i vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, furnizimin me gaz dhe kanalizime - rub./cub. m; për furnizimin me energji elektrike - rub./kWh );

2) pagesa mujore për ngrohjen (rubla) në një dhomë të pa pajisur me pajisje matëse përcaktohet me formulën 1, dhe në ambientet e banimit të i-të të një ndërtese apartamentesh të pajisur me pajisje matëse, përcaktohet nga formula 7;

3) shuma e pagesës për ngrohje në ambientet e banimit të i-të të një ndërtese banimi të pajisur me pajisje matëse (RUB) rregullohet nga kontraktori një herë në vit sipas formulës:

(10)

Pk.p - shuma e pagesës për energjinë termike të konsumuar gjatë vitit të kaluar në të gjitha ambientet (përveç ambienteve të përbashkëta), e përcaktuar në bazë të leximeve të pajisjeve matëse kolektive (shtëpisë së përbashkët) dhe tarifës për energjinë termike të miratuar në përputhje me legjislacioni i Federatës Ruse (RUB .); Pn.p - shuma e pagesës për energjinë termike të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambiente të pajisura me pajisje matëse (përveç zonave të përbashkëta), e përcaktuar në bazë të leximeve të pajisjeve matëse individuale, në apartamente komunale - pajisje matëse të zakonshme (apartamentesh) dhe tarifa për energjinë termike të miratuar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (RUB); Pn.n - shuma e pagesës për energjinë termike të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambiente të pa pajisura me pajisje matëse, e përcaktuar në bazë të standardit për konsumin e energjisë termike dhe tarifës për energjinë termike të miratuar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse ( fshij.); SD.p - sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve në një ndërtesë apartamentesh të pajisura me pajisje matëse individuale ose të zakonshme (apartamentesh) (m²); Si - sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve të i-të (apartament, ambiente jorezidenciale) në një ndërtesë apartamentesh ose sipërfaqja totale e një ndërtese banimi të pajisur me pajisje matëse (m²);

4) pagesa mujore për ngrohje (rubla) në ambientet e banimit në një ndërtesë apartamentesh të pajisur me shpërndarës përcaktohet me formulën 7;

5) shuma e pagesës për ngrohje në ambientet e banimit të i-të në një ndërtesë apartamentesh të pajisur me shpërndarës (rubla) rregullohet nga kontraktori një herë në vit sipas formulës:

(11)

Pk.p - pagesa për energjinë termike, e përcaktuar duke përdorur pajisje matëse kolektive (komunitare) të instaluara në një ndërtesë apartamentesh (fshij); Pu - pagesa për energjinë termike sipas standardeve të konsumit në dhomën e pa pajisur me shpërndarës (rubla); k - numri i apartamenteve që nuk janë të pajisura me shpërndarës nxehtësie (pc.); mi.q është pjesa e pagesave që i atribuohet shpërndarësit të q-të të instaluar në dhomën e i-të; P - numri i shpërndarësve të instaluar në dhomën e i-të (pc.); mj është pjesa e pagesave që i atribuohet shpërndarësit të j-të të instaluar në një ndërtesë apartamentesh; t - numri i shpërndarësve të instaluar në një ndërtesë apartamentesh (pc.); Pfn.i - shuma totale e pagesës për ngrohje në ambientet e banimit të j-të në një ndërtesë apartamentesh gjatë vitit të kaluar (rubla).

4. Gjatë pajisjes së një apartamenti komunal me pajisje matëse të zakonshme (apartamentore) dhe mungesë të pajisjeve matëse individuale, shuma e pagesës për shërbimet komunale në ambientet e banimit të i-të llogaritet në rendin e mëposhtëm:

1) shuma e pagesës për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, furnizimin me gaz, furnizimin me energji elektrike ose kanalizime (rubla) përcaktohet nga formula:

(12)

Vj.i - vëllimi (sasia) e ujit të ftohtë të konsumuar, ujit të nxehtë, gazit (metra kub), energjisë elektrike (kW h) ose vëllimit të ujërave të zeza shtëpiake të shkarkuara (metër kub) në ambientet e banimit të j-të të i- apartamenti th komunal; Tky është tarifa për burimin përkatës të shërbimeve, i vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (për furnizim me ujë të ftohtë, furnizim me ujë të nxehtë, furnizim me gaz, kanalizime - rub./cub.m; për furnizim me energji elektrike - rub./kWh );

2) vëllimi (sasia) e ujit të ftohtë të konsumuar, ujit të nxehtë, gazit (kub. m), energjisë elektrike (kW h) ose vëllimit të mbeturinave shtëpiake të shkarkuara (kub. m) në ambientet e banimit të j-të të i. -Apartamenti komunal llogaritet sipas formulës:

(13)

Vi është vëllimi (sasia) e ujit të ftohtë të konsumuar, ujit të nxehtë, gazit (m kub) ose energjisë elektrike (kW h) në apartamentin e i-të komunal, i përcaktuar sipas leximeve të njehsorit të përgjithshëm (apartamentit) ose vëllimi i ujërave të zeza të shkarkuar, i llogaritur si vëllimi i përgjithshëm i ujit të ftohtë dhe të nxehtë të konsumuar (metra kub); nj.i - numri i shtetasve që banojnë në ambientet e banimit të j-të në banesën e i-të komunale (persona); ni është numri i qytetarëve që jetojnë në banesën e i-të komunale (persona);

3) shuma e pagesës për ngrohje në ambientet e banimit j në apartamentin e i-të komunal (rub.) përcaktohet me formulën:

(14)

thetai - vëllimi (sasia) e energjisë termike për apartament të i-të komunal (Gcal); Sj.i - zona e banimit të hapësirës së j-të të banimit (dhoma, dhoma) në apartamentin e i-të komunal (m katror); Ski - sipërfaqja totale e banimit të ambienteve të banimit (dhomave) në apartamentin e i-të komunal (m²); TT është tarifa për energjinë termike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (RUB/Gcal).

5. Me rastin e pajisjes së një apartamenti komunal me pajisje matëse të përbashkëta (apartamente) dhe individuale të energjisë elektrike, shuma e pagesës për ndriçimin e ambienteve ndihmëse, që janë pronë e përbashkët në banesën komunale, për ambientet e j-ta të banimit në komunën e i-të. apartament (fshij.), përcaktohet sipas formulës:

(15)

Ei - sasia e energjisë elektrike e përcaktuar nga pajisja matëse e përbashkët në banesën e i-të komunale (kW h); Ej.i - sasia e energjisë elektrike e përcaktuar nga njehsori i instaluar në ambientet e banimit të j-të në apartamentin e i-të komunal (kW·h); r - numri i ambienteve të banimit në apartamentin e i-të komunal (pc.); nj.i - numri i shtetasve që banojnë në ambientet e banimit të j-të në banesën e i-të komunale (persona); ni është numri i qytetarëve që jetojnë në banesën e i-të komunale (persona); TE është tarifa për energjinë elektrike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (RUB/kWh).

6. Në rast të refuzimit të përsëritur (2 ose më shumë) nga konsumatori për të lejuar interpretuesin ose një person të autorizuar prej tij në ambientet e banimit të zëna nga konsumatori për të marrë lexime nga pajisjet matëse individuale, shumën e pagesës për shërbimet komunale. përcaktohet në mënyrën e përcaktuar në paragrafin 1 të kësaj shtojce, duke filluar nga muaji në të cilin konsumatori për herë të dytë nuk ka lejuar personat e specifikuar të marrin lexime nga pajisjet matëse individuale, deri në muajin (përfshirë) në të cilin konsumatori eliminoi shkeljen e specifikuar. Në këtë rast, kontraktori rillogarit shumën e pagesës për shërbimet komunale duke përdorur leximet e njehsorëve në përputhje me Rregullat për ofrimin e shërbimeve komunale për qytetarët.

Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse i datës 23 maj 2006 Nr. 307 "Për procedurën e ofrimit të shërbimeve komunale për qytetarët"

Për të mbrojtur të drejtat e konsumatorëve të shërbimeve komunale dhe në përputhje me nenin 157 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse, Qeveria e Federatës Ruse vendos: 1. Miraton Rregullat e bashkëlidhura për ofrimin e shërbimeve publike për qytetarët.2. Njohin si të pavlefshëm: Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse të 26 shtatorit 1994 Nr. 1099 "Për miratimin e Rregullave për ofrimin e shërbimeve komunale dhe Rregullat për ofrimin e shërbimeve për heqjen e mbeturinave shtëpiake të ngurta dhe të lëngshme" (Legjislacioni i mbledhur i Federatës Ruse, 1994, Nr. 26, Art. 2795); pika 2 e Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 24 shkurt 1995 Nr. 182 "Për futjen e ndryshimeve dhe shtesave në disa vendime të Qeveria e Federatës Ruse" (Legjislacioni i mbledhur i Federatës Ruse, 1995, Nr. 10, Art. 894); klauzola 2 e ndryshimeve dhe shtesave, të cilat përfshihen në vendimet e Qeverisë së Federatës Ruse për çështjet e strehimit, të miratuara me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 13 tetorit 1997 Nr. 1303 (Koleksioni i Legjislacionit të Federatës Ruse, 1997, Nr. 42, Art. 4788); nënparagrafi "h" i paragrafit 1 të ndryshimeve dhe shtesave, i cili përfshihen në Rregullat për shitjen e llojeve të caktuara të mallrave dhe në listën e mallrave jo ushqimore të cilësisë së duhur që nuk mund të kthehen ose të shkëmbehen për një produkt të ngjashëm me madhësi, formë, madhësi, stil, ngjyrë ose konfigurim të ndryshëm, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 6 shkurt 2002 Nr. 81 (Koleksioni i Legjislacionit të Federatës Ruse, 2002, Nr. 6, Art. 584), për sa i përket plotësimit të Rregullave për shitjen e llojeve të caktuara të mallrave të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 19 janarit 1998 Nr. 55, Seksioni XVI "Veçoritë e shitjes së gazit të lëngshëm të naftës"; paragrafi 4 nga ndryshimet që janë bërë në aktet e Qeverisë së Federatës Ruse të miratuar me rezolutën e Qeverisë së Federatës Ruse të datës 1 shkurt 2005 Nr. 49 (Koleksioni i Legjislacionit të Federatës Ruse, 2005, Nr. 7, Art 560).3. Klauzola 2 e Procedurës për pagesat për energjinë elektrike, termike dhe gazin natyror, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 4 Prill 2000 Nr. 294 (Legjislacioni i mbledhur i Federatës Ruse, 2000, Nr. 15, Art. 1594), duhet të shprehet si më poshtë: "2. Pagesa nga konsumatorët për energjinë elektrike, termike dhe gazin natyror në territorin e Federatës Ruse kryhet duke përdorur paradhënie ose shlyerje sipas një letre kredie në mënyrën e përcaktuar nga marrëveshja. ndërmjet konsumatorit dhe organizatës së furnizimit me energji, përveç nëse përcaktohet ndryshe me marrëveshje të palëve. Ky rregull nuk zbatohet për institucionet buxhetore, aktivitetet e të cilave financohen nga buxheti përkatës në bazë të vlerësimeve të të ardhurave dhe shpenzimeve, ndërmarrjet shtetërore, shoqatat e pronarëve të shtëpive, ndërtimi i banesave, banesat dhe kooperativat e tjera të specializuara të konsumatorit, organizatat e menaxhimit ose sipërmarrësit individualë. administrimi i ndërtesave të banimit, nëse parapagimi i shërbimeve komunale nuk përcaktohet në marrëveshjen e menaxhimit për ndërtesat e banimit." , 1999, nr. 8, neni 1028; 2003, nr. ofrimi i shërbimeve publike, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 26 shtatorit 1994 Nr. 1099 (Koleksioni i Legjislacionit të Federatës Ruse, 1994, Nr. 26, Art. 2795; 1995, nr 10, art. 894; 1997, nr.42, art. 4788)" të zëvendësohet me fjalët "Rregullat për ofrimin e shërbimeve komunale për qytetarët, të miratuara nga Qeveria e Federatës Ruse." 5. Klauzola 3 e Rregullores për licencimin e veprimtarive për shitjen e energjisë elektrike qytetarëve, miratuar nga Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse i datës 6 maj 2005 Nr. 291 (Koleksioni i Legjislacionit të Federatës Ruse, 2005, Nr. 20, Art. 1882), shtoni një paragraf me përmbajtjen e mëposhtme: “Efekti i këtyre rregulloreve nuk zbatohet për aktivitetet e personave juridikë, pavarësisht nga forma e tyre organizative dhe ligjore, dhe sipërmarrësve individualë që menaxhojnë ndërtesat e banimit dhe (ose) ndërtesat e banimit, shoqatat e pronarëve të shtëpive, ndërtimin e banesave, banesat dhe kooperativat e tjera të specializuara të konsumit."6. Krijoni që sqarime mbi zbatimin e Rregullave të miratuara me këtë rezolutë jepen nga Ministria e Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse Kryetari i Qeverisë së Federatës Ruse M. Fradkov

Rregullat për ofrimin e shërbimeve publike për qytetarët

I. Dispozitat e përgjithshme

II. Kërkesat për ofrimin e shërbimeve komunale

III. Procedura për llogaritjen dhe pagesën e faturave të shërbimeve

IV. Të drejtat dhe detyrimet e interpretuesit

V. Të drejtat dhe detyrimet e konsumatorit

VI. Procedura për rillogaritjen e tarifave për lloje të caktuara të shërbimeve komunale për periudhën e mungesës së përkohshme të konsumatorëve në ambientet e banimit të okupuara

VII. Procedura për ndryshimin e shumës së pagesës për shërbimet komunale kur ofrohen shërbime komunale me cilësi joadekuate dhe (ose) me ndërprerje që tejkalojnë kohëzgjatjen e përcaktuar

VIII. Procedura për vërtetimin e faktit të mos ofrimit të shërbimeve komunale ose ofrimit të shërbimeve komunale me cilësi joadekuate

IX. Përgjegjësia e interpretuesit dhe konsumatorit

X. Pezullimi ose kufizimi i shërbimeve komunale

XI. Karakteristikat e furnizimit me ujë të ftohtë përmes një tubacioni

XII. Karakteristikat e furnizimit me gaz të konsumatorëve nëpërmjet rrjetit të lidhur

XIII. Karakteristikat e shitjes së gazit shtëpiak në cilindra

XIV. Karakteristikat e shitjes dhe shpërndarjes së karburantit të ngurtë

XV. Monitorimi i pajtueshmërisë me këto Rregulla

Shtojca nr. 1

te Rregullat për ofrimin e shërbimeve publike për qytetarët

KUSHTET
ndryshime në shumën e pagesës për shërbimet komunale kur ofrohen shërbime komunale me cilësi joadekuate dhe (ose) me ndërprerje që tejkalojnë kohëzgjatjen e përcaktuar

Shtojca nr. 2

te Rregullat për dispozitë

shërbimet publike për qytetarët

Llogaritja e tarifave të shërbimeve

ku: - sipërfaqja totale i-ajo dhomë (apartament) në një pallat banimi ose sipërfaqja e përgjithshme e një ndërtese banimi (m2); - standardi për konsumin e energjisë termike për ngrohje (Gcal/m²); - tarifa për energjinë termike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (RUB/Gcal); 2) shuma e pagesës për ngrohje (RUB) në i i- që ambientet e banimit në një ndërtesë apartamentesh (ndërtesë banimi) për vitin e kaluar (rubla); 3) shuma e pagesës për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, kanalizimet dhe furnizimin me energji elektrike (rubla) përcaktohet me formulën:

, (3)

ku: - numri i qytetarëve që jetojnë (të regjistruar) në i- atë ambient banimi (apartament, ndërtesë banimi) (persona); - standardi i konsumit për shërbimin përkatës komunal (për furnizim me ujë të ftohtë, furnizim me ujë të ngrohtë dhe kanalizime - metër kub në muaj për 1 person; për furnizim me energji elektrike - kW · orë në muaj për 1 person); - tarifa për burimin përkatës të shërbimeve, të përcaktuara në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë dhe kanalizimet - fshij./kub. m; për furnizimin me energji elektrike - rub./kW orë); 4 ) shuma e pagesës për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të ngrohtë, kanalizimet dhe furnizimin me energji elektrike (fërkim.) 1 herë në tremujor (nëse parashikohet në kontratë - 1 herë në vit) rregullohet nga kontraktori sipas formulës:

= , (4)

ku: - shuma e pagesës për burimin komunal të konsumuar në një ndërtesë apartamentesh (ndërtesë banimi) (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, energji elektrike) dhe kanalizime (rubla), e përcaktuar nga organizata furnizuese e burimeve sipas llogaritjes në mënyrën e përcaktuar nga legjislacioni i Federatës Ruse; - shuma totale e pagesës, përkatësisht, për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, furnizimin me energji elektrike dhe kanalizime në të gjitha ambientet e banimit (apartament, ndërtesë banimi) dhe ambientet jo-banesore të shtëpisë për vitin e kaluar (rubla); - Sipërfaqja e përgjithshme i-ajo dhomë (apartament) në një pallat banimi ose sipërfaqja e përgjithshme e një ndërtese banimi (m2); - sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve (apartamente, lokale jo-banesore) në një ndërtesë apartamentesh ose të gjitha ambientet e një ndërtese banimi (m²); 5) shuma e pagesës për furnizimin me gaz në i-që ambientet e banimit të një ndërtese banimi ose në një ndërtesë banimi (fërkim.) përcaktohet me formulën:

, (5)

ku: - sipërfaqja totale i-ajo dhomë (apartament) në një pallat banimi ose sipërfaqja e përgjithshme e një ndërtese banimi (m2); - standardi i konsumit të gazit për ngrohjen e ambienteve të banimit në një ndërtesë apartamentesh ose ndërtesë banimi, duke përfshirë dhomat e shërbimeve të një ndërtese banimi, duke përfshirë ambientet për mbajtjen e bagëtive, banjat dhe serat, të vendosura për njësi të sipërfaqes së ambienteve (m/m2 në muaj); - numri i qytetarëve që jetojnë (të regjistruar) në i- atë ambient banimi (apartament, apartament komunal, objekt banimi) (persona); - standardi i konsumit të gazit për gatim (metra kub në muaj për person); - konsumi standard i gazit për ngrohjen e ujit në mungesë të furnizimit të centralizuar me ujë të nxehtë (metra kub në muaj për 1 person); - tarifa (çmimi) për gazin e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (rub./m kub).2. Kur një ndërtesë apartamentesh është e pajisur me pajisje matëse kolektive (shtëpi të përbashkët) dhe nuk ka pajisje matëse individuale dhe të zakonshme (apartamentore), shuma e pagesës për shërbimet komunale në një ndërtesë banimi përcaktohet në rendin e mëposhtëm: 1) shuma e pagesës për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, furnizimin me gaz dhe furnizimin me energji elektrike (RUB. ) përcaktohet nga formula:

, (6)

ku: - vëllimi (sasia) e një burimi komunal (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, gaz ose energji elektrike) i konsumuar në të vërtetë gjatë periudhës së faturimit, i përcaktuar nga leximi i njehsorit kolektiv (shtëpi të përbashkët) në një ndërtesë apartamentesh ose në një banesë ndërtesa (m kub, kW orë); - vëllimi (sasia) e burimit komunal (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, gaz, energji elektrike) i konsumuar gjatë periudhës së faturimit në i- se objektet jo-banesore (përveç zonave të përbashkëta) (m kub, kW · orë), të përcaktuara në përputhje me paragrafin 20 të Rregullave për ofrimin e shërbimeve publike për qytetarët; - tarifa për burimin përkatës të shërbimeve, të përcaktuara në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, furnizimin me gaz dhe kanalizime - rub./kub. m; për furnizimin me energji elektrike - fshij./kW · orë ); - numri i qytetarëve që jetojnë (të regjistruar) në i- atë ambient banimi (apartament, apartament komunal, objekt banimi) (persona); - numri i qytetarëve të regjistruar në vendbanimin dhe vendin e qëndrimit në të gjitha ambientet e banimit të shtëpisë që nuk janë të pajisura me pajisje matëse individuale (persona); 2) shuma e tarifave të ngrohjes (rubla) në i-që ambientet e banimit të një ndërtese apartamentesh përcaktohet me formulën:

, (7)

ku: - sipërfaqja totale i-ajo dhomë (apartament) në një pallat banimi ose sipërfaqja e përgjithshme e një ndërtese banimi (m2); - vëllimi mesatar mujor i konsumit të energjisë termike për ngrohje për vitin e kaluar (Gcal/m²); - tarifa për energjinë termike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (RUB/Gcal) Në mungesë të informacionit mbi vëllimin e konsumit të energjisë termike për vitin e kaluar, shuma e pagesës për ngrohje përcaktohet me formulën 1; 3) shuma e pagesës për ngrohje në i-Vëllimi i ambienteve të banimit të një ndërtese apartamentesh (fërkim.) rregullohet një herë në vit nga kontraktori sipas formulës:

= , (8)

ku: - shuma e pagesës për energjinë termike, e përcaktuar në bazë të leximeve të pajisjeve matëse kolektive (komunale) të instaluara në një ndërtesë apartamentesh (fërkim.); - Sipërfaqja e përgjithshme i- atë ambient (apartament, ambient jorezidencial) në një pallat banimi ose sipërfaqe totale të një ndërtese banimi (m²); - sipërfaqja totale e të gjitha ambienteve në një ndërtesë apartamentesh ose banimi (m²); - tarifa totale e ngrohjes në i- vëllimi i ambienteve të banimit të një ndërtese apartamentesh gjatë vitit të kaluar (fshij). 3. Kur pajisni një ndërtesë apartamentesh me pajisje matëse kolektive (ndërtesë të përbashkët) dhe individuale ose të gjitha ambientet në një ndërtesë apartamentesh me pajisje matëse individuale dhe (ose) të zakonshme (apartamentesh), shuma e pagesës për shërbimet komunale në një ndërtesë banimi përcaktohet në vijim. urdhri: 1) shuma e tarifës (rub.) për furnizim me ujë të ftohtë, furnizim me ujë të ngrohtë, furnizim me gaz, furnizim me energji elektrike në ambiente që nuk janë të pajisura me pajisje matëse, përcaktohet me formulën 3, dhe në ambientet e pajisura me pajisje matëse, përcaktohet sipas formulës:

, (9)

ku: - vëllimi (sasia) e një burimi komunal (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, gaz ose energji elektrike) i konsumuar në të vërtetë gjatë periudhës së faturimit, i përcaktuar nga leximi i njehsorit kolektiv (shtëpi të përbashkët) në një ndërtesë apartamentesh ose në një banesë ndërtesa (m kub, kW orë); - vëllimi (sasia) totale e një burimi komunal (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, gaz ose energji elektrike) i konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambiente të pajisura me pajisje matëse (me përjashtim të zonave të përbashkëta), e matur nga pajisje matëse individuale dhe në komuna apartamente - nga pajisjet matëse të zakonshme (apartamente) (m kub, kW · orë); - vëllimi (sasia) totale e një burimi komunal (ujë të ftohtë, ujë të nxehtë, gaz ose energji elektrike) të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambiente të papajisura me pajisje matëse, të përcaktuara në bazë të standardeve të konsumit të shërbimeve sipas formulave 1 dhe 3 (kub metra, kW orë); - vëllimi (sasia) e një burimi komunal (ujë i ftohtë, ujë i nxehtë, gaz ose energji elektrike) i konsumuar gjatë periudhës së faturimit në i-ajo dhomë e pajisur me një pajisje matës (përveç zonave të përbashkëta), e matur me pajisje matëse individuale, dhe në apartamente komunale - me pajisje matëse të zakonshme (apartamentesh) (m kub, kW · orë); - tarifa për burimin përkatës të shërbimeve, të vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, furnizimin me gaz dhe kanalizime - rub./cub. m; për furnizimin me energji elektrike - rub./kW · orë); 2) tarifa mujore për ngrohje (fërkim.) në një dhomë të pa pajisur me pajisje matëse përcaktohet me formulën 1, dhe në i- që ambientet e banimit të një ndërtese apartamentesh të pajisura me pajisje matëse përcaktohet me formulën 7; 3) shuma e pagesës për ngrohjen në i- që ambientet e banimit të një pallati të pajisur me pajisje matëse (RUB), rregullohen nga kontraktori një herë në vit sipas formulës:

, (10)

ku: - shuma e pagesës për energjinë termike të konsumuar gjatë vitit të kaluar në të gjitha ambientet (përveç ambienteve të përbashkëta), e përcaktuar në bazë të leximeve të pajisjeve matëse kolektive (shtëpisë së përbashkët) dhe tarifës për energjinë termike të miratuar në përputhje me legjislacionin. të Federatës Ruse (fshij. ); - shuma e pagesës për energjinë termike të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambiente të pajisura me pajisje matëse (përveç ambienteve të përbashkëta), e përcaktuar në bazë të leximeve të pajisjeve matëse individuale, në apartamente komunale - pajisje matëse të zakonshme (apartamentesh) dhe tarifa për energjia termike, e miratuar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (RUB); - shumën e pagesës për energjinë termike të konsumuar gjatë periudhës së faturimit në ambiente që nuk janë të pajisura me pajisje matëse, e përcaktuar në bazë të standardit për konsumin e energjisë termike dhe tarifës për energjinë termike të miratuar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (rubla); - sipërfaqja e përgjithshme e të gjitha ambienteve në një pallat të pajisur me pajisje matëse individuale ose të zakonshme (apartamentesh) (m²); - Sipërfaqja e përgjithshme i-ai ambient (apartament, ambient jorezidencial) në një pallat banimi ose sipërfaqja e përgjithshme e një ndërtese banimi të pajisur me pajisje matëse (m²); 4) shuma mujore e pagesës për ngrohje (rubla) në një ndërtesë banimi në një ndërtesë apartamentesh të pajisur me shpërndarës përcaktohet me formulën 7; 5) shuma e pagesës për ngrohje në i- që ambientet e banimit në një pallat të pajisur me shpërndarës (fërkim), rregullohen nga kontraktori një herë në vit sipas formulës:

, (11)

ku: - pagesa për energjinë termike, e përcaktuar duke përdorur pajisje matëse kolektive (komunitare) të instaluara në një ndërtesë apartamentesh (fshij.); - pagesa për energjinë termike sipas standardeve të konsumit në u-ajo dhomë e pa pajisur me shpërndarës (RUB); k- numri i apartamenteve të papajisura me shpërndarës nxehtësie (copë); - pjesa e pagesave që i atribuohen q- distributori i instaluar në i- ajo dhomë; p- numri i distributorëve të instaluar në i-ajo dhomë (copë.); - pjesa e pagesave që i atribuohen j- distributori i instaluar në një ndërtesë apartamentesh; t- numri i shpërndarësve të instaluar në një ndërtesë apartamentesh (pc.); - tarifa totale e ngrohjes në i- atë ambient banimi në një ndërtesë apartamentesh gjatë vitit të kaluar (RUB). 4. Kur pajisni një apartament komunal me pajisje matëse të zakonshme (apartamente) dhe mungesë të pajisjeve matëse individuale, shuma e pagesës për shërbimet komunale në j-që lokalet e banimit llogariten në rendin e mëposhtëm: 1) shuma e pagesës për furnizim me ujë të ftohtë, furnizim me ujë të nxehtë, furnizim me gaz, furnizim me energji elektrike ose kanalizime (fërkim.) përcaktohet me formulën:

, (12)

ku: - vëllimi (sasia) e ujit të ftohtë të konsumuar, ujit të nxehtë, gazit (m kub), energjisë elektrike (kW orë) ose vëllimit të mbeturinave shtëpiake të shkarkuara (m kub) në j- atë hapësirë ​​jetese i-ai apartament komunal; - tarifa për burimin përkatës komunal, të vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (për furnizimin me ujë të ftohtë, furnizimin me ujë të nxehtë, furnizimin me gaz, kanalizimet - rub./kub. m; për furnizimin me energji elektrike - rub./kW orë) ; 2) vëllimi (sasia) e konsumuar uji i ftohtë, uji i nxehtë, gazi (kub.m), energjia elektrike (kW orë) ose vëllimi i ujërave të zeza të shkarkuara (kub.m) në j- atë hapësirë ​​jetese i- i atij apartamenti komunal llogaritet duke përdorur formulën:

ku: - vëllimi (sasia) e ujit të ftohtë të konsumuar, ujit të nxehtë, gazit (m kub) ose energjisë elektrike (kW orë) për i- atë apartament komunal, i përcaktuar sipas leximeve të matësit të përgjithshëm (apartamentit), ose vëllimit të ujërave të zeza të shkarkuara, i llogaritur si vëllimi i përgjithshëm i ujit të ftohtë dhe të nxehtë të konsumuar (m kub); - numri i qytetarëve që jetojnë në j- atë hapësirë ​​banimi në i i- atë apartament komunal (persona); 3) shuma e tarifave të ngrohjes në j- atë hapësirë ​​banimi në i-Ai apartament komunal (rub.) përcaktohet me formulën:

, (14)

ku: - vëllimi (sasia) e energjisë termike për i-ai apartament komunal (Gcal); - hapësirë ​​për banim j-ambjentet e banimit (dhoma) në i-ai apartament komunal (m2); - Sipërfaqja totale e banimit të ambienteve të banimit (dhomave) në i-ai apartament komunal (m2); - tarifa për energjinë termike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (RUB/Gcal).5. Kur pajisni një apartament komunal me pajisje matëse të përbashkëta (apartamenti) dhe individuale të energjisë elektrike, shuma e pagesës për ndriçimin e ambienteve ndihmëse, të cilat janë pronë e përbashkët në banesën komunale, për j- atë hapësirë ​​banimi në i-Ai apartament komunal (fshij.), përcaktohet me formulën:

, (15)

ku: - sasia e energjisë elektrike e përcaktuar nga pajisja matëse e përgjithshme në i-ai apartament komunal (kW orë); - sasia e energjisë elektrike e përcaktuar nga njehsori i instaluar në j- atë hapësirë ​​banimi në i-ai apartament komunal (kW orë); r- numri i ambienteve të banimit në i-ai apartament komunal (pc.); - numri i qytetarëve që jetojnë në j- atë hapësirë ​​banimi në i-ai apartament komunal (persona); - numri i qytetarëve që jetojnë në i-ai apartament komunal (persona); T E- tarifa për energjinë elektrike e vendosur në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse (rub./kW orë).6. Në rast të një refuzimi të përsëritur (2 ose më shumë herë) nga konsumatori për të lejuar interpretuesin ose një person të autorizuar prej tij në ambientet e banimit të zëna nga konsumatori për të marrë lexime nga pajisjet matëse individuale, shuma e pagesës për shërbimet komunale është të përcaktuara në mënyrën e përcaktuar në paragrafin 1 të kësaj shtojce, duke filluar nga muaji në të cilin konsumatori për herë të dytë nuk i ka lejuar personat e specifikuar të marrin lexime nga pajisjet matëse individuale, deri në muajin (përfshirë) në të cilin konsumatori ka eliminuar shkeljen e specifikuar. Në këtë rast, kontraktori rillogarit shumën e pagesës për shërbimet komunale duke përdorur leximet e njehsorëve në përputhje me Rregullat për ofrimin e shërbimeve komunale për qytetarët.

Në vitin 2006, më 23 maj, Qeveria e Federatës Ruse shpalli Rezolutën 307 mbi rregullat për ofrimin e shërbimeve publike për qytetarët.

Industria e banesave dhe shërbimeve komunale bazohet në bazën ligjore të mëposhtme: Kodi i Strehimit i Federatës Ruse, Dekretet e Qeverisë së Federatës Ruse (në lidhje me sektorin e strehimit dhe shërbimeve komunale), Rregullat dhe normat sanitare, GOST. Lexoni artikullin se çfarë të reja sjell ky dokument për qytetarët.

Dispozitat kryesore të Rezolutës

Dokumenti nr. 307 përfshin këto dispozita kryesore:

• përcaktohen parimet (rregullat) për ofrimin e shërbimeve për konsumatorët (qytetarët) nga shërbimet publike;
• janë vendosur parametrat e cilësisë së shërbimeve të ofruara (temperatura e ftohësit, presioni i ujit, etj.);
• si monitorohet performanca e shërbimeve;
• parimet dhe rregullat për pagesën e shërbimeve publike për shërbimet e ofruara, duke përfshirë periudhën e mungesës aktuale të banorëve për arsye të vlefshme (pushime, trajtim spitalor, udhëtim pune, etj.);
• përshkruan gamën e përgjegjësive dhe të drejtave ndërmjet kontraktorit dhe konsumatorit.

Dispozitat e Dekretit kanë juridiksion mbi të gjitha kategoritë e banorëve (mund të shikoni tekstin e plotë të dokumentit). Kjo do të thotë, rregullat uniforme zbatohen për banorët e sektorit privat, stokut komunal ose federal të banesave.

Çfarë u jep dekreti qytetarëve?

Hyrja në fuqi e kësaj rezolute u siguron qytetarëve të thjeshtë rregulla të qarta dhe një algoritëm për veprim në rastet e nxjerrjes para drejtësisë punonjësve të paskrupullt.

Përcaktohen vëllimet dhe parametrat e cilësisë së shërbimeve të ofruara (si shembull: temperatura e ujit të nxehtë gjatë sezonit të ngrohjes duhet të variojë nga +50 në +70 gradë Celsius sipas pikës 2.08.01.89 të SNiP "Ndërtesat e banimit").

Të udhëhequr nga dispozitat dhe normat e këtij dokumenti, qytetarët që i binden ligjit kanë të drejtë dhe mund t'i kërkojnë llogari ndërmarrjeve publike për shërbimet e cilësisë së dobët (mospërputhja e treguesve aktualë me ata rregullator).

Qytetari ka të drejtë të marrë një shërbim të cilësisë së duhur sipas standardeve të caktuara, dhe është i detyruar të bëjë pagesa në kohë për furnizuesin (shërbimet komunale).

Shënim: në rastet e pagesës për shërbimet që nuk janë marrë realisht, konsumatori ka të drejtë të kërkojë rillogaritjen e kostos së shërbimit.

Për shembull, sipas standardeve sanitare, temperatura e ajrit në dhomat e ndenjes nuk është më e ulët se +18 gradë Celsius. Në rastet kur temperatura është nën normale, qiramarrësi ka të drejtë të kontaktojë kompaninë administruese me një ankesë.

Përfaqësuesit duhet të vijnë nga departamenti i strehimit për të kryer matjet teknike në hyrjen e përbashkët të ndërtesës (duke marrë lexime nga njehsori - temperatura e ujit që vjen nga rrjeti i ngrohjes në ndërtesën e banimit) dhe direkt në dhomat e banesës së aplikantit. Në çdo rast, duhet të përcaktohet shkaku i temperaturës së ulët dhe të përcaktohen masat për eliminimin e shkakut rrënjësor.

Banorët do të rillogariten për pagesat e ngrohjes dhe në pagesën e radhës shuma do të reduktohet me sasinë e ftohësit që nuk dorëzohet (sasia e nxehtësisë matet me gigakalori). Kompensimi aktual bëhet në kurriz të autorëve të identifikuar.

Kërkesat e tilla nga banorët duhet të formalizohen në akte përkatëse, të cilat tregojnë të dhënat e mëposhtme:

• Data e përgatitjes;
• adresën aktuale të aplikantit;
• temperatura brenda shtëpisë;
• temperatura e ajrit të jashtëm;
• treguesit e parametrave të ftohësit në një matës të zakonshëm të shtëpisë (temperatura e ujit të nxehtë, presioni);
• plan veprimi me data specifike për eliminimin e problemeve me mungesën e ngrohjes.

Për një pasqyrë të plotë të Rezolutës Nr. 307, shikoni videon e mëposhtme:

Të nderuar lexues! Artikujt tanë flasin për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është unik.
Nëse doni të dini si ta zgjidhni saktësisht problemin tuaj - kontaktoni formularin e konsulentit në internet në të djathtë ose telefononi:

Shtojca 1

Kushtet për ndryshimin e shumës së pagesës për shërbimet komunale kur ofrohen shërbime komunale me cilësi joadekuate dhe (ose) me ndërprerje që tejkalojnë kohëzgjatjen e përcaktuar

1 Nuk lejohet ndërprerja e furnizimit me energji elektrike nëse mund të çojë në mbylljen e pajisjeve të pompimit, pajisjeve automatike të mbrojtjes së procesit dhe pajisjeve të tjera që sigurojnë funksionimin pa probleme të sistemeve inxhinierike të brendshme dhe kushte të sigurta jetese për qytetarët.

2 Kërkesat e specifikuara zbatohen kur temperatura e ajrit të jashtëm nuk është më e ulët se ajo e llogaritur gjatë projektimit të sistemit të ngrohjes dhe i nënshtrohet masave të detyrueshme për izolimin e ambienteve.