Санкт-Петербургт цахилгаан тасарчээ. Өртэй хүмүүстэй тэмцэх - нийтийн үйлчилгээний төлбөр төлөгч бус, менежментийн компанийн нэхэмжлэл, өртэй HOA SNT, юу хийх вэ

Статистикийн мэдээгээр нөхөрлөл том байх тусам өртэй хүмүүсийн хувь нэмэгддэг. Дунджаар нөхөрлөл нь 100 гишүүнтэй бол 10% нь өртэй (3 ба түүнээс дээш жил төлөөгүй хүмүүс). Нөхөрлөл 300 гишүүнтэй бол 20-40 хувь нь өртэй байдаг.

SNT-д зээлдэгчид яагаад асуудалтай байдаг вэ?

Гишүүнчлэлийн хураамж дээр SNT байдаг. Нөхөрлөл нь талбайг орхисон, зарим талбайн эзэд төлбөрийн чадваргүй гэж маргаж, зарим цэцэрлэгчдэд төлбөрийн хувьд бусдаас илүү үүрэг хариуцлага хүлээлгэх эрхгүй. Үүний үр дүнд төсөвт цоорхой үүсч, нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээний чанар эсвэл нэр хүндтэй шимтгэл төлөгчдийн хэтэвч муудаж байна.

Тиймээс SNT гишүүдээс гишүүнчлэлийн өр, зорилтот хураамж авах үйлчилгээ эрэлттэй байна. Үр дүн нь маш их эерэг дасгал хийсэн. Статистикийн мэдээгээр, SNT гишүүдээс өр барагдуулах шүүхийн шийдвэрийн 98% нь нөхөрлөлийн талд гарсан байна. SNT гишүүдээс нөхөн сэргээх нэхэмжлэлийн 90% нь бүрэн буюу хэсэгчлэн хангагдсан (торгууль багассан).

SNT гишүүдийн шимтгэлийн өрийг цуглуулах арга.

SNT-ийн гишүүний өрийн хэмжээ нь үндсэндээ зөвхөн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр тодорхойлогддог тул шимтгэл оруулах хэмжээ, хугацаа, журмыг тогтооход SNT гишүүн хэдийг төлөх ёстой вэ гэдэг асуудал биш юм. Ийм маргаан байхгүй гэж үзэж байгаа тул нөхөрлөлд зүгээр л шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид гүйцэтгэх ажиллагааг нээх боломжтой гүйцэтгэх баримт бичиг хэрэгтэй. Тиймээс бичгээр хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмаар гишүүдээс нөхөн төлбөр авах боломжтой. Нөхөрлөлөөс ирүүлсэн баримт бичгийг үндэслэн SNT-ийн гишүүдийн шимтгэлийн өрийг шүүх бие даан гаргуулснаараа алдартай нэхэмжлэлээс ялгаатай. Хариуцагч (өртэй) болон нэхэмжлэгч (SNT) шүүхэд дуудагдахгүй. Захиалга хариуцагч руу илгээгдэнэ. Шүүх гаргасан шийдвэрийн талаар хариуцагчаас ямар нэгэн эсэргүүцэл хүлээж аваагүй бол энэ нь хүчин төгөлдөр болох бөгөөд нөхцөлт гүйцэтгэх хуудасны "аналог" болно. Хэрэв хариуцагч уг захирамжийг эс зөвшөөрвөл шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгох шийдвэр гаргадаг. Ийм шийдвэр гаргаснаар олны танил нэхэмжлэлийн ажиллагаанд хандах боломжтой.

Өнгөц харахад тэнэг юм шиг хэрнээ... 80 хувьд нь нэхэмжлэл гаргахдаа анхан шатны журмаар хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа явуулалгүйгээр шүүх нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзаж, “бичгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд харилцаа тодорхой болтол... ”

СНТ-ийн гишүүдээс гишүүнчлэлийн болон зорилтот хураамжийн өрийг барагдуулах шүүхийн шийдвэрийг яагаад хүчингүй болгож байна вэ?

Хамгийн түгээмэл шалтгаан - төлбөр хураах нь хууль ёсны үндэслэлтэй гэдгийг хариуцагч ойлгохгүй байгаа бөгөөд нэхэмжлэлийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад шүүхэд хандсан нь "Би хуралд оролцоогүй", "Би ачааны тээшинд хог тээвэрлэж байна" гэж шүүхэд хэлэх боломжийг олгоно. Гэхдээ эдгээр баримтууд шийдвэрт нөлөөлөхгүй. Түүгээр ч зогсохгүй зээлдэгч зөвхөн өмгөөлөгчөө төлөхөөс гадна нөхөрлөлийн хууль ёсны зардлыг нөхөн төлөх шаардлагатай болно.

Хоёр дахь нийтлэг шалтгаан – их хэмжээний торгууль, хөөн хэлэлцэх хугацаа. Шүүх захирамж гаргуулах өргөдлийг дангаар нь авч үзэж, ялыг хөнгөвчлөх, хөөн хэлэлцэх хугацааг алгасах шаардлагыг хариуцагч гаргах ёстой тул захирамжид оногдуулсан торгууль нь өрийн хэмжээнээс ч давж болно. өрийг өөрөө гурван жилээс дээш хугацаатай гэж үзнэ. Нэхэмжлэлийн журмаар өрийн хэмжээг мэдэгдэхүйц бууруулах боломжтой гэдгээ мэдээд хариуцагч тушаалыг эсэргүүцэж байна.

Дүгнэлт: шаардлагын зохицуулалт, үндэслэлтэй байдал нь шүүх хуралдаанд оролцохгүйгээр хариуцагчтай холбоотой асуудлыг шийдвэрлэх боломжийг нэмэгдүүлдэг. .

Дачный хуульчтай бичгээр хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмаар гишүүдээс гишүүнчлэлийн өр болон зорилтот хураамжийн хураамж.

Бичгийн журмаар SNT-ийн гишүүдээс өр барагдуулах журам нь нөхөрлөлөөс өгсөн баримт бичигт дүн шинжилгээ хийхээс эхэлдэг: протокол, дүрэм, хариуцагчийн талаархи мэдээлэл.

Бичгийн журмаар цуглуулах хамгийн чухал зүйл бол сайн сонгогдсон өргөдлийн багц, шүүхийн шийдвэр гаргах үндэслэлтэй өргөдөл юм. Үндсэндээ энэ мэдэгдэл нь нэхэмжлэлийн мэдэгдэлтэй маш төстэй юм. Гол ялгаа нь шүүх хуралдаанд та шүүхийн асуудлаар тайлбар хийж, дутуу нотлох баримтыг авчрах боломжтой юм. Хураамж авах тушаал гаргахдаа шүүх зөвхөн нөхөрлөлийн өгсөн баримт бичгүүдийг баримтална.

Шинжилгээнд үндэслэн компанийн мэргэжилтэн торгуулийг харгалзан өрийн хэмжээг тооцоолно. Өрийн хэмжээг үндэслэн улсын хураамжийн хэмжээг тооцож, үйлчлүүлэгчид төлсөн баримтыг илгээнэ. Энэхүү татвар нь өрийн дүнгийн 1.5% орчим байна.

Дараа нь шүүхийн шийдвэр, хавсралтын иж бүрдлийг авах өргөдлийг нутаг дэвсгэрийн харьяаллын дагуу (өр хариуцагчийг бүртгүүлсэн газарт) шүүхэд өгнө. Хэрэв өрийн хэмжээ 500 (таван зуун) тр-ээс бага бол та бичгээр хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд өргөдөл гаргаж болно.

Шүүх өргөдлийг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын таван өдрийн дотор захирамж гаргаж, хариуцагч руу илгээж, хариуцагчийн хариу үйлдэл (эсвэл байхгүй) хүлээж байна. Хэрэв хариуцагч бичгээр эсэргүүцэл гаргасан бол шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгох шийдвэр гаргадаг. Хариуцагч уг бичгийг хүлээн аваагүй буюу тушаалыг зөвшөөрвөл тушаал хүчин төгөлдөр болно. Дунджаар тушаал гарсан өдрөөс хүчин төгөлдөр болох хүртэл.

Гишүүнчлэлийн болон зорилтот төлбөрийн өрийг барагдуулах тухай хуулийн хүчин төгөлдөр болсон шүүхийн захирамжийг авч, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид өргөдөл гаргаж байна. Дараа нь тэд ажилладаг.

Энэ нь ямар үнэтэй вэ, үүнд юу багтдаг вэ?

Шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгосны дараа SNT-ийн гишүүнээс өр барагдуулах үйлчилгээний өртөг.

Хэрэв та бидэнтэй хамт бичгээр хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа явуулсан бол манай мэргэжилтнүүд өмнө нь ажлын зарим хэсгийг аль хэдийн хийсэн тул нэхэмжлэлийн ажиллагаа танд бага зардал гарах болно.

Шимтгэл төлдөггүй хүмүүстэй хэрхэн харьцах вэ?

SNT, DNT, ONT-д төлбөр төлж чадаагүйтэй харьцах хууль эрх зүйн аргууд

Гишүүнчлэл болон SNT-ийн зорилтот шимтгэлийг төлөөгүй хэвээр байгаа хүмүүсийг хууль эрх зүйн ямар аргыг ашиглаж болох вэ?
SNT-ийн аль нэгэнд гишүүнчлэлийн болон зорилтот хураамжаа тогтмол төлөөгүй хүмүүс байдаг. Зарим цэцэрлэгчид сайн дураараа SNT-ийг орхисон бөгөөд үүний үндсэн дээр төлөхөөс татгалздаг (хэрэглэсэн цахилгаан эрчим хүч, жилийн гишүүнчлэлийн хураамж хэлбэрээр цэцэрлэгчдэд хуримтлагдсан хөрөнгийн зарим хэсгийг эс тооцвол), зарим нь "мөнгөгүй" гэсэн үгээр дахин төлөхгүй. нэгдсэн хуралдааны хураамжийн 10-15 хувиас дээш. Өр овоорч байна. Тэдэнтэй тэмцэх ямар хууль эрх зүйн арга байна вэ?
ОХУ-ын Цэцэрлэгчдийн холбооны олон нийтийн хүлээн авалтын мэргэжилтнүүд хариулж байна.
- Төлөөлөгчдийн үйлдэл нь Урлагт хамаарна. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 395 (бусдын хөрөнгийг ашиглах). Энэ зүйлд заасны дагуу SNT-ийн дэд бүтцийг бүхэлд нь шударга цэцэрлэгчдийн зардлаар хангадаг бол төлбөрөөс зайлсхийсэн хүмүүс үүнийг ашигладаг (тиймээс бусад хүмүүсийн мөнгийг шууд бусаар ашигладаг) тул та төлбөр төлөгчөөс шимтгэл авах эрхтэй. Өр барагдуулах хөөн хэлэлцэх хугацаа гурван жил байна.
Уг процедур нь дараах байдалтай байна. Нэгдүгээрт, ТУЗ нь төлбөр төлөгдөөгүй хүмүүст дараахь бичвэр, хүргэлтийг хүлээн зөвшөөрсөн шуудангийн картыг заавал илгээдэг.
"Эрхэм хүндэт (бүтэн нэр). Та (...) хугацааны (...) хэмжээний шимтгэлээ төлөөгүй байна. Энэхүү төлбөрийг төлөхгүй байх нь SNT-ийн дэд бүтцийг гэмтээж байна. Та төлбөрөө 20 хоногийн дотор төлнө үү. Төлөөгүй тохиолдолд шүүхэд хандаж, өрийн дүнг албадан гаргуулна” гэв.
Хэрэв өрийг 20 хоногийн дотор төлж барагдуулаагүй бол төлбөрөө төлж барагдуулаагүй этгээдэд яг ижил журмын дагуу мэдэгдэнэ үү.
Дадлагаас үзэхэд ихэнх төлбөр төлөгчид эхний эсвэл хоёр дахь анхааруулгын дараа шимтгэл төлж эхэлдэг. Хэрэв ийм зүйл тохиолдоогүй бол та зээлдэгчид өөрчлөгдсөн текст бүхий ил захидал илгээх хэрэгтэй.
"Эрхэм хүндэт (бүтэн нэр). Та төлбөрөө төлөөгүй байна. Энэ нь SNT-ийн дэд бүтцийг гэмтээж байна. Өр барагдуулах шаардлагатайг танд хоёр удаа мэдэгдсэн. Төлбөр төлөгдөөгүй тул төлбөрөө төлүүлэхээр шүүхэд хандахаас аргагүйд хүрч байна” гэв.
СНТ-ийн гишүүд эрх, үүргийг зөрчсөн тохиолдолд хэрхэн ажиллах вэ?
Шууд шүүхэд ханд! Шүүх зөвхөн SNT тооцоонд тусгагдсан шимтгэлийн дүнг харгалзан үздэг болохыг анхаарна уу. Өөр нэг нюанс: хэрэв шимтгэл нь дарга, нягтлан бодогч, цахилгаанчин гэх мэт хүмүүст цалин өгөхтэй холбоотой боловч эдгээр хүмүүстэй хөдөлмөрийн гэрээ байгуулаагүй бол шүүх тэдэнд хандсан мөнгийг авахаас татгалзаж болно.
Яагаад ил захидал ашиглах нь дээр вэ? Учир нь дугтуйнд байгаа баримт нь хүлээн авагчид "Би дугтуйг хүлээн авсан боловч дотор нь ямар ч анхааруулга, заавар, тайлбар байгаагүй" гэж хэлэх боломжийг олгодог. Гэхдээ ил захидал үүнийг арилгадаг.

Өдрийн мэнд

"Иргэдийн цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн тухай" Холбооны хуулийн 8 дугаар зүйлд заасны дагуу иргэд цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногоо тариалах, зуслангийн газар тариалан эрхлэх эрхтэй.

Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн нутаг дэвсгэр дээр дангаар нь цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар тариалан эрхэлж буй иргэд; дэд бүтцийн байгууламж болон бусад нийтийн өмчийг ашиглах эрхтэй цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл дача ашгийн бус холбоо төлбөртэй цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн гишүүдийн нэгдсэн хурлаас тогтоосон журмаар ийм холбоотой бичгээр байгуулсан гэрээний нөхцлийн талаар.

гэрээнд заасан төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн объектыг ашиглахад зориулагдсан цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар тариалан эрхэлж буй иргэдийг тус холбооны удирдах зөвлөл, гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрийн үндсэн дээр тус холбооны дэд бүтцийн байгууламж, бусад өмчийг ашиглах эрхийг хасна. . Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн дэд бүтцийн байгууламж, бусад нийтийн өмчийг ашигласны төлбөрийг шүүхээр нөхөн төлдөг.

Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар ашгийн бус нийгэмлэгийн дэд бүтцийн байгууламж, бусад нийтийн өмчийг хувь хүнээр цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар тариалан эрхэлдэг иргэдэд зориулж, олж авах (бүтээхэд) хувь нэмэр оруулсан тохиолдолд төлсөн төлбөрийн хэмжээ. Дээрх эд хөрөнгийн хэмжээ нь тухайн холбооны гишүүдийн тухайн эд хөрөнгийг ашигласны төлбөрийн хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой.

Сайн уу?

дагуу пара. 1 зүйл 2-р зүйл. 8
1998 оны 4-р сарын 15-ны N 66-ФЗ "Цэцэрлэгжүүлэлтийн тухай" Холбооны хууль.
цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус иргэдийн холбоод" иргэдийн,
Цэцэрлэгжүүлэлтийн чиглэлээр тэргүүлэгчид ашиглах эрхтэй
дэд бүтцийн байгууламж болон цэцэрлэгжүүлэлтийн бусад нийтлэг өмч
тэдэнтэй байгуулсан гэрээний нөхцлийн дагуу төлбөртэй ашгийн бус холбоо
нийт гишүүдийн хурлаас тогтоосон журмаар холбоод бичгээр
цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл дача ашгийн бус холбоо.

гэсэн утгын хүрээнд Урлаг. 8

цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн иргэдийн ашгийн бус нийгэмлэгүүд\\" гэсэн үг
нийтлэг өмч нь гишүүдийн хэрэгцээг хангах зорилготой
цэцэрлэгжүүлэлт. Үүний зэрэгцээ дангаар нь цэцэрлэгжүүлдэг иргэд
цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлийн нутаг дэвсгэр дээр захиалга, ашиглах эрхтэй
цэцэрлэгжүүлэлтийн дэд бүтцийн байгууламж болон бусад нийтийн өмч
зөвхөн зохих гэрээний үндсэн дээр цэцэрлэгжүүлэлтийн түншлэл,
цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөл байгуулжээ.

-ийн ачаар пара. 3 х 2 арт. 8
1998 оны 4-р сарын 15-ны өдрийн Холбооны хууль N 66-FZ иргэдийг тэргүүлж байна
цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногооны цэцэрлэгжүүлэлт, эсвэл зуслангийн газар тариалангийн аж ахуй хувь хүний ​​үндсэн дээр
цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл ашгийн бус улсын нутаг дэвсгэр
холбоод цэцэрлэгжүүлэлтийн зөвлөлийн шийдвэрийг шүүхэд давж заалдаж болно;
цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл дача ашгийн бус холбоо эсвэл ерөнхий хурал
объектыг ашиглах тухай гэрээ байгуулахаас татгалзах тухай түүний гишүүд
ийм холбооны дэд бүтэц болон бусад нийтлэг өмч.

Урлагийн 2-р зүйл. 8
1998 оны 4-р сарын 15-ны N 66-ФЗ "Цэцэрлэгжүүлэлтийн тухай" Холбооны хууль.
цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн иргэдийн ашгийн бус нийгэмлэгүүд\\", in
үүний дагуу:

- пара. 1 :
цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар тариалан эрхэлдэг иргэд
цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлтийн нутаг дэвсгэр дээр тус тусад нь
dacha ашгийн бус холбоо нь байгууламжийг ашиглах эрхтэй
дэд бүтэц болон цэцэрлэгжүүлэлтийн бусад нийтлэг өмч,
цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн нөхцлөөр төлбөртэй
журмын дагуу бичгээр ийм холбоотой байгуулсан гэрээ
хураамжийн хэмжээ байхад ийм холбооны гишүүдийн бүгд хурлаас тогтоосон
дэд бүтцийн байгууламж болон бусад нийтийн өмчийг ашиглах
гишүүдэд заасан эд хөрөнгийг ашигласны төлбөрөөс хэтэрч болохгүй
ийм нэгдэл ...;

- пара. 4 :
дэд бүтцийн байгууламж болон бусад нийтийн өмчийг ашигласны төлбөрийн хэмжээ
цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл зуслангийн байшинг арилжааны бус зориулалтаар ашиглах
цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар эрхэлдэг иргэдийн холбоо
хувь нэмэр оруулсан тохиолдолд хувь хүний ​​үндсэн дээр фермүүд
заасан эд хөрөнгийг олж авах (бүтээх) нь төлбөрийн хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой
тухайн холбооны гишүүдэд заасан эд хөрөнгийг ашиглах.

Үүнээс гадна, улмаас
шаардлага Урлаг. 21
Цэцэрлэгжүүлэлтийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны бүрэн эрхэд дурдсан хуулийг
нөхөрлөл (эрх бүхий төлөөлөгчдийн хурал) нь төлбөрийн хэмжээг тодорхойлоход хамаарна
дэд бүтцийн байгууламж болон бусад нийтийн өмчийг ашиглах
дангаар нь цэцэрлэгжүүлдэг иргэдэд зориулсан цэцэрлэгжүүлэлт,
шимтгэлийг хожимдуулсан торгуулийн хэмжээг тогтоох, батлах
тухайн холбооны орлого зарлагын төсөв, түүнийг хэрэгжүүлэх шийдвэр гаргах.

Энэ хуулийн 8 дугаар зүйлд заасны дагуу хэзээ
байгууламжийг ашиглах гэрээгээр тогтоосон төлбөрийг төлөөгүй
дэд бүтэц болон цэцэрлэгжүүлэлтийн бусад нийтлэг өмч,
шийдвэрийн үндсэн дээр цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл дача ашгийн бус холбоо
ийм холбооны удирдах зөвлөл, түүний гишүүдийн нэгдсэн хуралдаан, тэргүүлэгч иргэд
цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногоо тариалах эсвэл зуслангийн газар тариалан эрхлэх,
дэд бүтцийн байгууламж болон бусад нийтийн өмчийг ашиглах эрхээ хасуулсан
цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл зуслангийн байшинг арилжааны бус зориулалтаар ашиглах
холбоод. Дэд бүтцийн байгууламжийг ашигласны төлбөр болон бусад
цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, хөдөө аж ахуйн нийтлэг хэрэгцээнд зориулагдсан өмч
ашгийн бус холбоог шүүхээр нөхөн төлнө.

байгууламжийг ашигласны төлбөрийн хэмжээ
дэд бүтэц болон цэцэрлэгжүүлэлтийн бусад нийтлэг өмч,
цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл дача ашгийн бус нийгэмлэг тэргүүлж буй иргэдэд зориулсан
цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногоо тариалах, эсвэл зуслангийн газар тариалан эрхлэх хувь хүн, хамт
заасан эд хөрөнгийг олж авах (бүтээх) хувь нэмэр оруулаагүй тохиолдолд
гишүүдэд заасан эд хөрөнгийг ашигласны төлбөрөөс хэтэрч болно
ийм нэгдэл.

Тиймээс хуульд ингэж заасан байгаа
цэцэрлэгжүүлэлт хийж буй иргэдтэй гэрээ байгуулах журам, нөхцөл,
нутаг дэвсгэр дээр тус тусад нь цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл зуслангийн газар тариалан эрхлэх
цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл зуслангийн ашгийн бус холбоо,
нэгдсэн хурлаар тогтооно.

Үүнтэй холбогдуулан заасан
газрын шинэ өмчлөгч нь өөрийн талбайд цэцэрлэгжүүлэх эрхтэй
тус тусад нь, гэхдээ тэр дэд бүтцийн байгууламжийг ашиглаж болно
зөвхөн цэцэрлэгтэй байгуулсан гэрээний дагуу. түншлэл. Хэрэв
тэр ямар ч үйлчилгээг, дараа нь SNT-ийг гэрээний бус ашиглахыг зөвшөөрөх болно
өгөгдлийн пропорциональ нөхөн төлбөрийг хуулийн дагуу шаардах эрхтэй
хохирол (гишүүнчлэлийн хураамжийн өр) шүүхэд, түүнчлэн үүрэг
дэд бүтцийн байгууламжийг ашиглах талаар зохих гэрээ байгуулах
тус тусад нь.

SNT өөрөө цахилгааныг унтраах эрхгүй, учир нь энд боломжтой
дур зоргоороо харагдана.

Үүнтэй холбогдуулан, хэрэв энэ эзэн цаашид татгалзах юм бол
ind-д гэрээ байгуулах. журмын дагуу та түүний дүгнэлтийг шүүхээр шаардах эрхтэй
болж байна уу.

Сайн уу.

Хамтран ажиллагсдынхаа хэлснээс гадна би санал нийлэхгүй байна:

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 421 дүгээр зүйлд зааснаар иргэд болон
хуулийн этгээд гэрээ байгуулах эрх чөлөөтэй. Үүрэг хүлээхээс бусад тохиолдолд гэрээ байгуулахыг албадахыг зөвшөөрөхгүй
гэрээг энэ хууль, хууль, эсхүл сайн дурын үндсэн дээр хүлээн зөвшөөрсөн үүрэгт заасан.

Иргэний хуулийн хэм хэмжээ, түүнчлэн Холбооны хууль өөрөө
ОХУ-ын 1998 оны 4-р сарын 15-ны өдрийн "Иргэдийн цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус холбоодын тухай" хуульд хууль эрх зүйн үндэслэл агуулаагүй болно.
Ийм өмчлөгчийг дэд бүтцийн байгууламжийг ашиглах тухай гэрээ байгуулахыг албадах үүрэг хүлээлгэх, учир нь ийм гэрээ байгуулах үүрэгтэй.
SNT-ийн гишүүн бус иргэний гэрээг хуульд заагаагүй болно.

-д илэрхийлсэн хуулийн байр суурийн дагуу Тодорхойлолт
ОХУ-ын Үндсэн хуулийн цэцийн 2009 оны 12-р сарын 17-ны өдрийн N 1662-О-О, "Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн байшингийн иргэдийн ашгийн бус холбоодын тухай" Холбооны хуулийн 8 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсгийн 1 дэх хэсгийн заалтууд,
мөн зүйлийн гурав дахь хэсэгт заасан тогтолцооны нэгдмэл байдлаар цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар тариалан эрхэлдэг иргэдийн ашгийн бус нийгэмлэгийн тодорхой эд хөрөнгийг хувь хүнээр ашиглах эрхийг тогтоох, түүнчлэн нөхцөл, журмыг тусгасан болно. Энэхүү эрхийг хэрэгжүүлэх, түүний дотор шүүхийн баталгаа нь нийгмийн харилцааны энэ салбарт хувь хүн, хамтын ашиг сонирхлын шударга тэнцвэрийг хангах зорилготой юм.

Иймд хууль тогтоомжид энэ маргааныг шүүх журмаар шийдвэрлэхээс өөр журам байхгүй.

Чатлах

хуульч, Санкт-Петербург

0 0

хүлээн авсан
хураамж 37%

Сайн уу.

Би урвуу дарааллаар эхэлнэ.

Төлбөр төлөөгүй тохиолдолд нийтийн хэрэгслийг салгаж болно. Түүнээс гадна, SNT дахь байшин нь орон сууц биш бололтой.

Миний ойлгож байгаагаар шинэ эзэмшигчийн байшин нь SNT цахилгаан сүлжээнд холбогдсон. Өмнөх эзэмшигч нь энэ өмчийг SNT-ийн гишүүнээр ашиглах эрхтэй байсан. Шинэ нь зүгээр л инерцээр ашиглагддаг ...

Ийм нөхцөлд та шинэ эзэмшигчид цахилгаан эрчим хүч дамжуулах үйлчилгээг үзүүлж байна гэж би бодож байна. Шинэ эзэмшигч нь эрчим хүчний борлуулалтын байгууллагын сүлжээнд шууд холбогдоогүй бөгөөд үнэндээ SNT-ийн захиалагч юм. Таны асуултанд SNT нь сүлжээг засварлах, нягтлан бодох бүртгэлийн автомат системийг хөтлөх гэх мэт зардлыг хариуцдаг болохыг харуулж байна.

Хууль тогтоомжид цахилгаан дамжуулах үйлчилгээ эрхэлдэг байгууллага нь энэ үйл ажиллагааны тарифыг хүлээн авч, ийм үйл ажиллагааны зардлыг нөхдөг.

"ОХУ-ын Засгийн газрын 2004 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 861-р тогтоол (2013 оны 10-р сарын 28-нд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан) "Цахилгаан эрчим хүч дамжуулах үйлчилгээнд ялгаварлан гадуурхахгүйгээр нэвтрэх, эдгээр үйлчилгээг үзүүлэх дүрмийг батлах тухай. , Цахилгаан эрчим хүчний салбарт үйл ажиллагааны диспетчерийн хяналтын үйлчилгээнд ялгаварлан гадуурхахгүйгээр хандах журам, эдгээр үйлчилгээг үзүүлэх, бөөний захын худалдааны системийн администраторын үйлчилгээнд ялгаварлан гадуурхахгүйгээр нэвтрэх журам, эдгээр үйлчилгээг үзүүлэх журам. Цахилгаан эрчим хүч хэрэглэгч, цахилгаан эрчим хүч үйлдвэрлэх байгууламж, түүнчлэн сүлжээний байгууллага болон бусад хүмүүсийн өмчлөлийн цахилгаан сүлжээний байгууламжийг цахилгаан сүлжээнд технологийн холболтын журам.

46. ​​Цахилгаан эрчим хүч дамжуулах үйлчилгээний тарифыг эдгээр үйлчилгээг хэрэглэгчдийн технологийн хувьд холбогдсон цахилгаан сүлжээний хүчийг ашиглахыг харгалзан тогтоодог.

47. эзэмшдэг хүн эрчим хүч хүлээн авах төхөөрөмжийн өмчлөлийн болон бусад эрх зүйн үндэслэлболон (эсвэл) сүлжээний байгууллагатай гэрээ байгуулсан цахилгаан эрчим хүч экспортлох (импортлох) цахилгаан эрчим хүчний бөөний зах зээлийн субъект болох цахилгаан сүлжээнд (үүнд шууд бусаар) тогтоосон журмаар технологийн холбогдсон цахилгаан эрчим хүчний байгууламж. эрчим хүч нийлүүлэх гэрээний дагуу үйлчилгээ үзүүлж буй цахилгаан хэрэглэгчдэд эрчим хүчний борлуулалтын байгууллага болох баталгаат ханган нийлүүлэгч Ирэх зохицуулалтын төлбөр тооцооны хугацаанд хэрэглэхээр төлөвлөж буй цахилгаан эрчим хүч дамжуулах үйлчилгээний хэмжээ, түүний дотор зарласан эрчим хүчний хэмжээ, энэ хуульд заасан дээд чадлын хэмжээнээс хэтрэхгүй байх талаар дараагийн зохицуулалтын тооцооны хугацаанаас 8-аас доошгүй сарын өмнө сүлжээний байгууллагад мэдэгдэх шаардлагатай. тохиролцоо. Үүний зэрэгцээ, нутаг дэвсгэрийн сүлжээний байгууллагуудыг эс тооцвол үндэсний (бүх Оросын) нэгдсэн цахилгаан сүлжээг удирдах байгууллагатай гэрээ байгуулсан үйлчилгээний хэрэглэгч нь зарласан эрчим хүчний хэмжээг төлөвлөсөн хамгийн дээд хэмжээ гэж тодорхойлдог. эрчим хүчний зохицуулалтын ирэх тооцооны хугацаанд хэрэглээнд . Хэрэглээнд зориулж төлөвлөсөн үйлчилгээний хэмжээ, түүний дотор зарласан хүчин чадал, цахилгаан дамжуулах үйлчилгээний тарифыг тогтооход ашиглаж болномөн эдгээр дүрмийн 15 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт өөрөөр заагаагүй бол цахилгаан эрчим хүч дамжуулах үйлчилгээ үзүүлэх гэрээний дагуу үйлчилгээний хэрэглэгчийн хүлээх үүргийг тодорхойлоход хамаарахгүй.

48. Цахилгаан эрчим хүч дамжуулах үйлчилгээний тарифыг "Цахилгаан эрчим хүчний салбарын зохицуулалттай үнэ (тариф)"-ын чиглэлээр үнэ тогтоох үндэс, "Үнэ (тариф)"-ийг улсын зохицуулалт (шинэчлэн засварлах, хэрэглэх) журмын дагуу тогтооно. Эдгээр дүрмийн 42 дахь хэсгийг харгалзан цахилгаан эрчим хүчний салбарт.""

Хуулийн захидалд үндэслэн та холбооны тарифын үйлчилгээний бүс нутгийн байгууллагатай (бүс нутгийн эрчим хүчний хэлтэс) ​​тариф тогтоох өргөдөл гаргах хэрэгтэй.

Гэхдээ би чиний оронд байсан бол өөрөөр хийх байсан. Таны SNT-ийн зохион байгуулалт, хууль эрх зүйн нөөц нь тарифыг хамгаалахад хангалтгүй нь ойлгомжтой. Тэр ч байтугай дарга нь ийм холбооны тарифын үйлчилгээ байдаг гэж сонссон байх магадлал багатай юм, бусад нь энэ нь арилжааны үйл ажиллагаа SNT хууль тогтоомжийн зорилгод ороогүй байна гэж эхэнд нь мэдэгдэх нь зүйтэй болов уу, ирээдүйд. SNT нь түүнд цахилгаан дамжуулах өөр үйлчилгээ үзүүлэхээр төлөвлөөгүй, энэ үйл ажиллагаанд оролцохгүй бөгөөд тариф авахгүй, шинэ эзэмшигч нь SNT-д элсэх боломжтой хэвээр байх болно, эс тэгвээс SNT нь түүнийг сүлжээнээс нь салгах болно. цахилгаан эрчим хүчний хангамжийн асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд борлуулалтын байгууллагатай холбоо барихаас өөр аргагүй болно (өөрийн шугам тавих) бие даан.

Шинэ эзэмшигчийг сүлжээнээсээ салгах асуудал маргаантай байна. Өнгөц харахад та эрхээ урвуулан ашиглах болно, гэхдээ нөгөө талаас шинэ эзэмшигч нь цахилгаан дамжуулах үйлчилгээг хэний ч зардлаар үнэ төлбөргүй авах үндэслэлгүй бөгөөд шинэ эзэмшигч нь SNT-ийг тодорхой төрлийн арилжааны үйл ажиллагаа эрхлэхийг албадах боломжгүй юм. , ялангуяа SNT нь ашгийн бус байгууллага учраас. Та мөн шинэ эзэмшигчийг SNT-д элсүүлэхийг албадах боломжгүй, учир нь тэрээр иргэний хувьд янз бүрийн байгууллага, холбоо гэх мэт үйл ажиллагаанд оролцох эрх чөлөөг эдэлдэг.

Ер нь миний бодлоор жинхэнэ унтарч, шүүхдэлцээд байвал үр дүн нь мэдэгдэхгүй.

SNT-ийн дундын өмч, түүнээс хувьцаа хуваарилах тухайд. Өмнөх өмчлөгч нь хувьцаагаа хуваарилах хүсэлт гаргасан уу? Хэрэв энэ нь хуваарилагдаагүй бол шинэ хүн нэхэмжлэх зүйлгүй, тэр хэзээ ч SNT-ийн гишүүн байгаагүй бөгөөд өмнөх хувьцааг нь ч хуваарилаагүй тул өмнөхөөсөө юу ч авч чадахгүй.

Чатлах

Таны нөхцөл байдлын үнэ төлбөргүй үнэлэлт

0 0

хүлээн авсан
хураамж 64%

Сайн уу Татьяна!
1998 оны 4-р сарын 15-ны өдрийн Холбооны хуулийн 18 дугаар зүйл, 19 дүгээр зүйлд заасны дагуу Н.
66-ФЗ "Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгүүдийн тухай
иргэд"

Цэцэрлэгжүүлэлт, захын цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл дача нийгэмлэгийн гишүүд
ашгийн бус холбоо болж болноиргэний журмын дагуу
хууль тогтоомж, цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн байшингийн гишүүдийн өв залгамжлагчид
ашгийн бус холбоо, түүний дотор насанд хүрээгүй, насанд хүрээгүй хүүхдүүд, болон
хандивын үр дүнд газар эзэмших эрх нь шилжсэн хүмүүс
эсхүл газартай холбоотой бусад хэлцэл.

Цэцэрлэгжүүлэлт, захын цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл дача нийгэмлэгийн гишүүн
ашгийн бус холбоо нь дараахь зүйлийг хийх үүрэгтэй.

1/газрын талбайг арчлан хамгаалах, ачааллыг үүрэх
хууль зөрчсөн тохиолдолд хариуцлага хүлээлгэх;

2/ үүргийн дагуу нэмэлт хариуцлага хүлээх
цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл зуслангийн хэрэглээний хоршоо
гишүүн бүрийн нэмэлт шимтгэлийн төлөөгүй хэсгийн хүрээнд
хамтын ажиллагаа;

3/ газрыг түүний дагуу ашиглах
зориулалтын болон зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын дагуу газрыг гэмтээхгүй байх
байгалийн болон эдийн засгийн объектууд;

4) ийм холбооны гишүүдийн эрхийг зөрчихгүй байх;

5) тогтоосон агротехникийн шаардлагыг дагаж мөрдөх
дэглэм, хязгаарлалт, ачаалал, эрх чөлөө;

6) гишүүнчлэлийн болон бусад хураамжийг хугацаанд нь төлөх,
энэ Холбооны хууль, ийм холбооны дүрэмд заасан;
татвар, төлбөр;

7/өөр бол гурван жилийн дотор газар эзэмших
эцсийн хугацааг газрын тухай хууль тогтоомжоор тогтоогоогүй;

8) хот төлөвлөлт, барилга байгууламж, байгаль орчин,
ариун цэврийн болон эрүүл ахуй, галын аюулгүй байдал болон бусад шаардлага (норм, дүрэм ба
стандартууд);

9) зохион байгуулж буй арга хэмжээнд оролцох
Холбоо;

10) холбооны гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанд оролцох;

11) гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны шийдвэрийг биелүүлэх
холбоо, эрх бүхий төлөөлөгчдийн хурал, тэдгээр холбоодын удирдах зөвлөлийн шийдвэр;

12) бусад хууль тогтоомж, дүрмийг дагаж мөрдөх
шаардлагыг хослуулсан.

Төө тийм, хэрэв газар авсан хүн бол. өмчлөгч нь өмнөх өмчлөгчийн өв залгамжлагч биш (түүний нас барсан тохиолдолд), тэр нь түүний өмчлөх эрхийн өв залгамжлагч биш юм. SNT-д элсэх нь сайн дурын үндсэн дээр байдаг тул шинэ эзэмшигч нь SNT-д элсэхгүй байх эрхтэй тул SNT-ийн гишүүдэд тогтоосон бүх үүрэг хариуцлагыг ДААХГҮЙ.

1-р зүйлд заасны дагуу Art. хуулийн 4 ба 8-р зүйл

Тэгээднийтлэг өмч -Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар ашгийн бус нийгэмлэгийн нутаг дэвсгэрт ийм ашгийн бус нийгэмлэгийн гишүүдийн гарц, аялал, ус хангамж, ариутгах татуурга, цахилгаан, хийн хангамжийн хэрэгцээг хангах зориулалттай эд хөрөнгө (газар гэх мэт). , дулаан хангамж, хамгаалалт, амралт, бусад хэрэгцээ (зам, усны цамхаг, нийтийн хаалга, хашаа, бойлерийн өрөө, хүүхдийн болон спортын талбай, хог хаягдал цуглуулах талбай, гал түймэртэй тэмцэх байгууламж гэх мэт).

Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нөхөрлөлийн хувьд ийм нөхөрлөлийн зорилтот шимтгэлийн зардлаар олж авсан эсвэл бий болгосон нийтлэг өмч нь түүний гишүүдийн дундын өмч юм. Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн байшингийн ашгийн бус нөхөрлөлийн ерөнхий хурлын шийдвэрээр байгуулагдсан тусгай сангийн зардлаар олж авсан буюу бий болгосон нийтийн хэрэглээний эд хөрөнгө нь хуулийн этгээдийн хувьд ийм нөхөрлөлийн өмч юм.

Өөрөөр хэлбэл, SNT-ийн нийтийн өмч, түүний дотор дэд бүтцийн байгууламжууд нь SNT-ийн өмч юм.

Иргэд дангаараа цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар тариалан эрхлэх эрхтэй.

Цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногоо, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн нутаг дэвсгэрт цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногоо тариалах, зуслангийн газар тариалан эрхэлдэг иргэд цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногооны цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн дэд бүтэц, бусад нийтлэг өмчийг ашиглах эрхтэй. Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн гишүүдийн нэгдсэн хурлаас тогтоосон журмаар ийм холбоотой бичгээр байгуулсан гэрээний нөхцлийн дагуу хураамж.

гэрээнд заасан ашиглалтын төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолдЦэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар ашгийн бус нийгэмлэгийн дэд бүтцийн байгууламж, бусад нийтийн өмчийг тухайн холбооны удирдах зөвлөл, гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрийн үндсэн дээр цэцэрлэгжүүлэлт, хүнсний ногоо, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар тариалан эрхэлдэг иргэд цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн дэд бүтцийн байгууламж, бусад нийтийн өмчийг ашиглах эрхээ хасуулсан. Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн ашгийн бус нийгэмлэгийн дэд бүтцийн байгууламж, бусад нийтийн өмчийг ашигласны төлбөрийг шүүхээр нөхөн төлдөг.

Энэ нь газрын шинэ эзэн гэсэн үг юм. уч. Ерөнхий хуулиар тогтоосон журмаар ийм холбоотой бичгээр байгуулсан гэрээний нөхцлийн дагуу СНТ-ийн нутаг дэвсгэрт цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар тариалан эрхлэх, дэд бүтцийн байгууламж, бусад нийтийн өмчийг төлбөртэй ашиглах эрхтэй. SNT гишүүдийн хурал.

Хэрэв Худалдан авагч нь Дэд бүтцийг ашиглах гэрээ байгуулахаас татгалзаж, SNT-ээр тогтоосон төлбөрийг төлөөгүй бол та түүнд эд хөрөнгийг ашиглах эрхийг олгохгүй байх, тэр дундаа Худалдан авагчийг цахилгаан сүлжээнээс салгах эрхтэй.

Та SNT-ийн дэд бүтцийн байгууламж болон бусад нийтийн өмчийг ашигласны төлөө худалдан авагчийн өрийг шүүхэд буцааж авах эрхтэй.

Хуулийн 46 дугаар зүйлд заасны дагуу

SNT-ийн нийтийн эзэмшлийн газрыг эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрх, ийм холбооны бусад өмч, энэ Холбооны хууль болон холбооны бусад хуульд заасан бусад эрхүүд хамгаалагдах ёстой.

Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар ашгийн бус холбоод, тэдгээрийн гишүүдийн эрхийг эрүүгийн, захиргааны, иргэний болон газрын хууль тогтоомжийн дагуу дараахь байдлаар хамгаална.

1) тэдний эрхийг хүлээн зөвшөөрөх;

5) эрхээ хамгаалах;

6) хохирлын нөхөн төлбөр;

7/хуульд заасан бусад арга.

Тиймээс одоо та шинэ эзэмшигчид бичгээр анхааруулга илгээж, хэрэв тэр SNT-ийн дүрэм, дүрмийг үл тоомсорловол шаардлагатай арга хэмжээг авч, шүүхэд нэхэмжлэл гаргах хэрэгтэй.

Эрхэм хүндэт Петров Сергей Александрович
"Ромашка" СНТ-ийн газар олголтын хилийн дотор байрлах 01-р талбайн өмчлөгч
Та SNT гишүүдийн нэгдсэн хурлаас тогтоосон шимтгэлийг хожимдуулсан төлбөрөөс үүссэн өрийг төлөх ёстой.

гишүүнчлэлийн хураамжийн хувьд _________________жилийн _________________ хэмжээний
зорилтот шимтгэлийн хувьд ________________ жилийн ______________________
цахилгаан эрчим хүчний хувьд _________________ жилийн ______________________
________________________________________________________________-ийн хэмжээний торгууль.

SNT-ийн дүрэм, ОХУ-ын 66-р "Цэцэрлэгжүүлэлт, цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн газар иргэдийн ашгийн бус нийгэмлэгүүдийн тухай" хуулийн дагуу SNT-ийн гишүүн нь гишүүнчлэлийн болон зорилтот хураамжийн хэлбэрээр төлбөр төлөх үүрэгтэй. гишүүдийн нөхөрлөлийн нийт хурлын шийдвэрээр тогтоосон хэмжээ, хугацаа, журмаар дэд бүтцийн байгууламжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ.
Чуулганы нэгдсэн хуралдаанаар тухайн оны аравдугаар сарын 1-ний өдрийг хүртэл төлбөр төлөх хугацааг тогтоосон. Мөн OS нь тухайн оны 10-р сарын 1-ээс эхлэн төлбөрийг касс эсвэл нөхөрлөлийн дансанд хүлээн авах ёстой бөгөөд төлөгдөөгүй дүнг төлөх хугацаа хойшлогдсон өдөр тутамд 0.1 хувийн торгууль ногдуулдаг. өр.
СНТ-ийн гишүүн цахилгааны төлбөрөө сар бүрийн 10-ны дотор төлж, зөвхөн бодит хэрэглэсэн цахилгааны төлбөрөө төлж зогсохгүй, урьдчилгаа авахаас өмнөх сарын бодит хэрэглэсэн цахилгаан эрчим хүчийг дараагийн сарын *100 хувийн урьдчилгаагаар төлнө. Эрчим хүчний компаниудтай хийсэн төлбөр тооцоог хуулийн этгээдтэй адил хийдэг. Борлуулалтын “СНТ” компанитай байгуулсан гэрээний дагуу хуулийн этгээдийн хувьд тухайн сарын 10-ны дотор бодит хэрэглэсэн цахилгаан эрчим хүчнийхээ 100 хувьтай тэнцэх хэмжээний урьдчилгаа төлбөрийг төлөх үүрэгтэй. Төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд нөхөрлөл нь бүх цэцэрлэгч, түүний дотор төлбөр төлөгч бус хүмүүст төлөх үүргээсээ асар их хохирол амсдаг. Хэрэв урьдчилгаа хэлбэрээр мөнгө 10-ны дотор борлуулалтын компанийн дансанд ороогүй бол бүх SNT унтарна.
Нөхөрлөл нь OS-ийн шийдвэрээр төлөгдөөгүй шимтгэлийн өрийг хариуцагчаас нэхэмжилсэн, хойшлуулсан торгууль, торгууль ногдуулах хүсэлтээр шүүх эсвэл магистрт хандах эрхтэй. Нэхэмжлэл амжилттай болсон тохиолдолд хуулийн бүх зардлыг хариуцагч хариуцна. OS-ийн шийдвэрээр санаатайгаар төлөгдөөгүй хүмүүсийг SNT-ийн гишүүдээс хасдаг. Энэ тохиолдолд тэд нэгдсэн дэд бүтцийг ашиглах тухай холбоотой гэрээ байгуулах ёстой.
СНТ-ын гишүүн ч бас хурлын шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл шүүхэд хандах эрхтэй. Шүүхийн шийдвэр гарахаас өмнө тэрээр SNT-ийн ерөнхий хурлын шийдвэрийг биелүүлэх үүрэгтэй

"Ромашка" SNT-ийн ТУЗ-ийн дарга Иванов И.И.

Хэрэглээ:
1.Өрийн жилийн тооцоог батлах тухай OS-ийн шийдвэрийн хуулбар
2. Төлбөрийн хуудас, хэрэв байгаа бол эсвэл үйлдлийн системээр батлагдсан өөр баримт бичиг.
3. Торгууль тооцох аргачлал.

Та жишээ нь тоолуураар дамжуулан цахилгаан эрчим хүчний хангамжийг түр хугацаагаар хязгаарлах OS шийдвэрийг түлхэж болно. Шүүхүүд OS-ийн ийм шийдвэрт сэтгэл ханамжтай ханддаг (гэхдээ зөвхөн цахилгааны төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд). Ямар ч тохиолдолд утсыг огтолж болохгүй, холбоо ийм эрхгүй.
---------
* Ихэнх SNT нь маркетеруудтай ийм тохиролцооны нөхцөлтэй байдаг тул 100% урьдчилгаа төлбөрийн жишээг үзүүлэв.