การขยายเวลาจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ ขั้นตอนการรับจำนองโดยการสนับสนุนจากรัฐ การจำนองโดยการสนับสนุนจากรัฐในปีที่ผ่านมา

ทุกวันนี้ เป็นเรื่องง่ายมากขึ้นที่ผู้คนจะได้รับไม่เพียงแต่การจำนองเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการจำนองด้วย ประชาชนจำนวนมากมีส่วนร่วมในการให้กู้ยืมดังกล่าวอย่างแข็งขัน ตัวอย่างเช่นมีการออกเงื่อนไขที่ค่อนข้างดีซึ่งมีให้กับบุคคลหลายประเภท เป็นที่นิยมมากในหมู่ชาวรัสเซีย สามารถออกโปรแกรมดังกล่าวได้ที่สถาบันการเงินอื่น ผู้มีโอกาสกู้ยืมสามารถรับข้อมูลโดยละเอียดเพิ่มเติมได้จากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการหรือจากผู้ให้บริการสายด่วน เมื่อโทรไปยังหมายเลขโทรฟรีของธนาคารใดๆ ก็ตาม ผู้คนจะทราบว่าตนสามารถรับการสนับสนุนจากรัฐบาลได้อย่างไร

การจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ - ใช้ได้จนถึงปีใด?

หลายๆ คนไม่รู้ว่าการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลคืออะไร ดังนั้นพวกเขาจึงไม่ทำอะไรเลยเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตนเอง รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียตระหนักถึงปัญหาที่อยู่อาศัยของประชากรในประเทศดังนั้นจึงมีการพัฒนาและดำเนินโครงการพิเศษที่อนุญาตให้ประชาชนซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นประจำ

ในปี 2560 มีการเสนอโครงการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลให้กับผู้อยู่อาศัยในรัสเซีย บุคคลที่มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ที่กำหนดทั้งหมดจะสามารถขอสินเชื่อจากธนาคารต่างๆ ได้ในอัตรา 12% ต่อปี ส่วนต่างของอัตราดอกเบี้ยที่สถาบันการเงินสูญเสียทั้งหมดจะได้รับการชดเชยจากงบประมาณของประเทศ

คำแนะนำ: แม้ว่าโปรแกรมนี้จะเริ่มดำเนินการเมื่อไม่นานมานี้ แต่จะใช้งานได้ตลอดปี 2560 ผู้ที่ต้องการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตนจำเป็นต้องดำเนินการเพื่อที่จะมีเวลาสมัครผลิตภัณฑ์จำนองที่ทำกำไรได้

การจำนองด้วยการสนับสนุนจากรัฐปี 2560 - เงื่อนไข

หากต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่เหมาะสม พลเมืองรัสเซียจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งหมดที่กำหนดไว้ในโปรแกรมพิเศษ ข้อ จำกัด ต่อไปนี้กำหนดขึ้นสำหรับการมีส่วนร่วมในการให้กู้ยืมจำนองภายใต้โครงการของรัฐ:

• อายุของลูกค้าที่ต้องการสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขพิเศษไม่ควรเกิน 21-65 ปี
• ณ เวลาที่ชำระคืนโปรแกรมจำนองบุคคลนั้นจะต้องมีอายุไม่เกิน 65 ปี
• อัตราดอกเบี้ยรายปีสูงสุดสำหรับผู้เข้าร่วมในโครงการจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลจะต้องไม่เกิน 12.00%
• จำนวนเงินขั้นต่ำที่สามารถออกให้กับลูกค้าได้คือ 300,000 รูเบิล
• จำนวนสินเชื่อจำนองสูงสุดคือ 8,000,000 รูเบิลสำหรับผู้อยู่อาศัยในเมืองหลวงเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและชานเมืองและสำหรับผู้อยู่อาศัยในภูมิภาคอื่น ๆ จำนวนนี้จะลดลงเหลือ 3,000,000 รูเบิล
• ลูกค้าของสถาบันการเงินจะต้องชำระเงินดาวน์จำนวนเฉลี่ยคือ 20% (คำนวณจากจำนวนทรัพย์สินที่ซื้อ)
• บุคคลสามารถเกี่ยวข้องกับผู้กู้ร่วมในการให้กู้ยืมจำนอง (ไม่เกิน 3 คน)
• พลเมืองรัสเซียสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างได้

คำแนะนำ: เงื่อนไขทั้งหมดข้างต้นใช้กับธนาคารรัสเซียทุกแห่งที่เข้าร่วมในโครงการของรัฐ ผู้มีโอกาสกู้ยืมจะต้องตรวจสอบจากสถาบันการเงินก่อนว่ามีใบอนุญาตพิเศษที่ให้สิทธิ์ในการจัดหาผลิตภัณฑ์สินเชื่อดังกล่าวแก่ประชาชนหรือไม่

คุณสมบัติของโปรแกรมจำนองดังกล่าว

เงื่อนไขการให้กู้ยืมจำนองภายใต้โครงการของรัฐกำหนดข้อ จำกัด ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ พลเมืองรัสเซียสามารถซื้อได้ตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษเฉพาะวัตถุต่อไปนี้:

• อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในบ้านใหม่ที่สร้างโดยนักพัฒนา
• วัตถุที่ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง
• อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในอาคารพักอาศัยของนักพัฒนาที่ได้รับการรับรองโดยธนาคารที่เลือกให้กู้ยืม

เมื่อสมัครโครงการจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล บุคคลจะต้องนำทรัพย์สินส่วนบุคคลไปจำนองกับสถาบันการเงิน หากในขณะที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเครดิต ผู้กู้ไม่มีทรัพย์สินส่วนตัวใด ๆ ทรัพย์สินที่จำนองจะทำหน้าที่เป็นหลักประกัน เป็นที่น่าสังเกตว่าในกรณีนี้บุคคลจะไม่สามารถทำธุรกรรมทางกฎหมายกับอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อด้วยเครดิตได้ เขาจะมีสิทธินี้เฉพาะในวันที่มีการชำระหนี้ทางการเงินครั้งสุดท้ายของการจำนองเท่านั้น

คำแนะนำ: โครงการให้กู้ยืมจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลนี้ได้รับการออกแบบสำหรับกลุ่มประชากรที่ไม่อยู่ในสังคม โดยมีแพทย์ ครู นักสังคมสงเคราะห์ ครอบครัวใหญ่ และประชาชนอื่นๆ เข้าร่วม ซึ่งไม่สามารถประหยัดเงินจากเงินเดือนได้มากพอที่จะซื้ออพาร์ตเมนต์

ข้อเสนอยอดนิยมของธนาคารรัสเซีย

ปัจจุบันธนาคารมากกว่า 50 แห่งได้ลงทะเบียนกับกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย และได้แสดงความปรารถนาที่จะเข้าร่วมในโครงการสินเชื่อจำนองของรัฐ สำหรับปี 2017 รัฐบาลรัสเซียอนุมัติรายชื่อสถาบันการเงินสั้นๆ ที่สามารถออกผลิตภัณฑ์จำนองให้กับประชาชนโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ:

• สเบอร์แบงก์แห่งรัสเซีย;
• วทีบี 24;
• ธนาคารเอ็มทีเอ;
• ธนาคารไรฟไฟเซน;
• Rosselkhozbank ฯลฯ

สเบอร์แบงก์

สถาบันการเงินแห่งนี้เสนอการจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐตามเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์มาก Sberbank บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการขอเชิญชวนให้บุคคลคำนวณภาระเครดิตที่จะตกแก่พวกเขาอย่างอิสระเมื่อสมัครโครงการจำนอง

หากต้องการซื้อที่อยู่อาศัยผ่านธนาคารนี้ พลเมืองรัสเซียจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขหลายประการสำหรับการกู้ยืมจำนองภายใต้โครงการของรัฐ:

• ขีด จำกัด อายุของผู้กู้กำหนดไว้ในช่วงตั้งแต่ 21 ถึง 65 ปี
• จำนวนเงินกู้สูงสุดคือ 3,000,000 รูเบิลสำหรับผู้อยู่อาศัยในมอสโก, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและพื้นที่โดยรอบ - 8,000,000 รูเบิล
• อัตราดอกเบี้ยรายปีกำหนดไว้ที่ 11.90%
• บุคคลที่มีสัญชาติรัสเซียและสถานที่ทำงานอย่างเป็นทางการ (ประสบการณ์การทำงานในสถานที่สุดท้ายเป็นเวลาอย่างน้อย 6 เดือน) สามารถมีส่วนร่วมในการให้กู้ยืมจำนองได้
• สำหรับลูกค้าเงินเดือน Sberbank เสนอเงื่อนไขพิเศษสำหรับการกู้ยืมและบริการเพิ่มเติม

ธนาคารอุตสาหกรรมมอสโก

การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐจากสถาบันการเงินนี้จะออกในอัตราที่เหมาะสมที่สุด:

เงื่อนไขในการมีส่วนร่วมในการให้กู้ยืมจำนองภายใต้โครงการของรัฐ:

• อายุของบุคคลต้องอยู่ในช่วง 22-65 ปี
• การมีสัญชาติรัสเซียและการลงทะเบียนท้องถิ่น
• ผู้กู้ร่วมได้รับอนุญาตให้มีส่วนร่วมในการให้กู้ยืมจำนอง ฯลฯ

ธนาคารรัสเซียสามารถกำหนดเงื่อนไขเพิ่มเติมอะไรบ้างสำหรับผู้กู้?

หนึ่งในเงื่อนไขหลักสำหรับการมีส่วนร่วมในการให้กู้ยืมจำนองภายใต้โครงการของรัฐคือการจดทะเบียนกรมธรรม์ประกันภัย แม้ว่ากฎหมายจะห้ามสถาบันการเงินบังคับให้บุคคลทำประกัน แต่ธนาคารหลายแห่งก็บังคับใช้โครงการดังกล่าวกับพวกเขา ตามเงื่อนไขเพิ่มเติมในการให้สินเชื่อจำนอง สถาบันการเงินสามารถเสนอให้ลูกค้าได้รับสิ่งต่อไปนี้:

• ใช้บริการของบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้รับการรับรองจากธนาคารนี้
• ผู้กู้จะต้องมีเอกสารที่รับรองโดยสำนักงานโนตารี
• ในการสมัครโครงการจำนอง สถาบันการเงินอาจต้องการเอกสารเพิ่มเติม เช่น หนังสือเดินทางต่างประเทศ บัตรประจำตัวทหาร เป็นต้น

คำแนะนำ: หากบุคคลมีเงินเดือนไม่สูงมากสามารถยื่นใบรับรองรายได้ของสมาชิกทุกคนในครอบครัวที่อาศัยอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยเดียวกันไปยังใบรับรองสถาบันการเงินพร้อมเอกสารการรับดอกเบี้ยและการโอนเงิน

บันทึกบทความใน 2 คลิก:

ปัจจุบันมีให้บริการตามเงื่อนไขที่สมเหตุสมผล แต่ผู้กู้ประเภทนี้มีความสามารถจำกัดมาก เป็นเรื่องยากมากสำหรับพวกเขาที่จะมีส่วนร่วมในการให้กู้ยืมจำนอง เนื่องจากสถาบันการเงินทุกแห่งกำหนดข้อจำกัดด้านอายุ โอกาสเดียวสำหรับผู้สูงอายุที่จะปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตนคือการมีส่วนร่วมในการให้กู้ยืมจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล พลเมืองรัสเซียสามารถสมัครโปรแกรมนี้ได้ ซึ่งมีอายุตั้งแต่ 21 ถึง 65 ปี ในเวลาเดียวกันพวกเขาจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขหลายประการที่กำหนดโดยโปรแกรมการจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ

ติดต่อกับ

เนื้อหา

การซื้อที่อยู่อาศัยด้วยเงินกู้ถือเป็นภาระหนักสำหรับชาวรัสเซียที่มีรายได้น้อย พวกเขาจะต้องชำระเงินต้นและดอกเบี้ยเงินกู้ เพื่อบรรเทาความทุกข์ยากของผู้กู้ยืม ตั้งแต่ปี 2558 รัฐบาลรัสเซียได้จัดทำโครงการสนับสนุนของรัฐในการให้กู้ยืมจำนอง

การจำนองโดยการสนับสนุนจากรัฐขยายออกไปในปี 2560 หรือไม่

โปรแกรมนี้เกี่ยวข้องกับการสนับสนุนจากรัฐบาลสำหรับผู้กู้ผ่านการจัดหาเงินทุนบางส่วนของต้นทุนสินเชื่อที่อยู่อาศัย ถูกนำมาใช้หลังจากผู้เชี่ยวชาญวิเคราะห์ตลาดการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและความต้องการสินเชื่อจำนอง อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่สูงขึ้นส่งผลให้ความต้องการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยลดลงและการไหลออกของการลงทุนจากอุตสาหกรรมก่อสร้าง นักพัฒนาประสบปัญหาอย่างมากในการดำเนินการต่อไปในตลาดที่อยู่อาศัย

ในปี 2559 เจ้าหน้าที่ของรัฐและผู้เชี่ยวชาญได้ออกแถลงการณ์ว่าธนาคารได้ลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยลงอย่างมาก และอุตสาหกรรมการก่อสร้างก็ฟื้นขึ้นมาโดยต้องแบกรับภาระของประชาชน มีข้อเสนอแนะว่าไม่คาดว่าจะขยายโครงการสนับสนุนการจำนองของรัฐสำหรับปี 2560 ตลาดบริการทางการเงินแสดงให้เห็นว่าต้นทุนสินเชื่อจำนองลดลงอีก ดังนั้นโครงการนี้จึงมีกำหนดสิ้นสุดในเดือนธันวาคม

การขยายระยะเวลาจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐปี 2560

เนื่องจากคาดว่าจะสิ้นสุดโครงการของรัฐ ไตรมาสที่สี่ของปี 2559 จึงมีลักษณะของการยื่นใบสมัครที่ยุ่งวุ่นวายจากประชากรเพื่อขอสินเชื่อพิเศษ ธนาคารที่เข้าร่วมในโครงการระบุว่าการสนับสนุนของรัฐสำหรับการจำนองในปี 2560 จะมีผลจนถึงเดือนมีนาคม และในไตรมาสที่สองและจนถึงสิ้นปี 2560 ผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดการเงินคาดการณ์ว่าอัตราการให้กู้ยืมที่อยู่อาศัยลดลงตามธรรมชาติ

ประเภทของการสนับสนุนจากรัฐสำหรับการจำนอง

โปรแกรมทางสังคมของการสนับสนุนจากรัฐเปิดโอกาสให้ประชาชนใช้ประโยชน์จากเงินอุดหนุนจากรัฐเมื่อสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยและคืนเงินต้นทุนเงินกู้ส่วนหนึ่งจากกองทุนบำเหน็จบำนาญ ประเภทของการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐขึ้นอยู่กับ:

• แหล่งเงินทุน (งบประมาณท้องถิ่นและของรัฐ)
• การวางแนวเป้าหมายของโปรแกรมโซเชียล

มีหลายวิธีในการชดใช้ประชากรสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นค่าชดเชย:

• เงินดาวน์;
• ส่วนหนึ่งของเงินกู้
• ส่วนหนึ่งของดอกเบี้ยเงินกู้
• หรือการให้อัตราดอกเบี้ยพิเศษโดยสถาบันสินเชื่อ

การจำนองทางสังคมในปี 2560

ภายใต้โครงการที่มีอยู่ พลเมืองที่มีงานทำทุกคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยหรือสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้นสามารถใช้ประโยชน์จากความช่วยเหลือจากรัฐได้ การซื้อทรัพย์สินที่มีการชดเชยค่าใช้จ่ายบางส่วนจากกองทุนสาธารณะเป็นไปได้เฉพาะในอาคารใหม่เท่านั้น ไม่มีประโยชน์สำหรับตลาดที่อยู่อาศัยรอง รัฐกำหนดให้ธนาคารต้องแจ้งให้ผู้กู้ทราบเกี่ยวกับต้นทุนสินเชื่อที่อยู่อาศัยเต็มจำนวนเมื่อเริ่มสัญญา การจำนองสิทธิพิเศษในปี 2560 จะออกตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้:

• ให้ยืมสูงสุด 30 ปี
• ชำระเงินดาวน์ 15% ของค่าที่อยู่อาศัย
• ความเป็นไปได้ในการลงทะเบียนทรัพย์สินอื่นเป็นหลักประกันแทนการชำระเงินดาวน์
• การชดเชยส่วนหนึ่งของเงินกู้ด้วยกองทุนคลอดบุตร
• ความสามารถในการลดดอกเบี้ยเงินกู้เมื่อฝากเงินเกิน 40% ของมูลค่าทรัพย์สิน

ในฐานะโบนัสเพิ่มเติมจากรัฐผู้กู้จะได้รับสิทธิ์ขอคืนภาษีสูงถึง 260,000 รูเบิล โปรแกรมเกี่ยวข้องกับการออกกรมธรรม์ประกันภัยสำหรับทรัพย์สินที่ซื้อ รัฐจัดให้มีเงื่อนไขพิเศษในการให้บริการสินเชื่อแก่กลุ่มสังคมบางกลุ่ม:

• ครอบครัวหนุ่มสาว
• ทหาร.
• พนักงานภาครัฐ.
• สำหรับผู้รับบำนาญ

บางครั้งธนาคารอาจลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับผู้กู้ได้:

• ผู้ถือบัตรเงินเดือน
• สำหรับอาคารใหม่จากพันธมิตรที่ธนาคารร่วมมือด้วย
• ลูกค้าโดยสุจริตด้วยประวัติเครดิตที่ดีเยี่ยมสำหรับสินเชื่อครั้งก่อน

การขยายการปรับโครงสร้างสินเชื่อจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ

สำหรับผู้ที่กู้สินเชื่อจำนองเป็นสกุลเงินต่างประเทศในปีที่แล้วหรือประสบปัญหาทางการเงินเนื่องจากรายได้ลดลง มีการให้การสนับสนุน - การปรับโครงสร้างหนี้ มันเกี่ยวข้องกับการชดเชยผู้ยืมสำหรับส่วนหนึ่งของเงินกู้ธนาคารที่เหลือ การปรับโครงสร้างสินเชื่อที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการสนับสนุนของรัฐจัดให้มีการขยายเวลาจนถึงสิ้นเดือนพฤษภาคม 2560

ส่วนขยายของโปรแกรมเกิดขึ้นพร้อมกับการแนะนำการเปลี่ยนแปลง รายการสิทธิพิเศษของหมวดหมู่ของกลุ่มสังคมที่ได้รับโอกาสในการปรับโครงสร้างอย่างเป็นทางการได้ขยายออกไป ครอบครัวที่มีลูกที่เป็นผู้ใหญ่ซึ่งกำลังศึกษาอยู่ในมหาวิทยาลัยถูกเพิ่มเข้าไปในรายการหมวดหมู่: คนพิการ ทหารผ่านศึก ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก จำนวนค่าตอบแทนสูงสุดเพิ่มขึ้นเป็น 30% ของจำนวนหนี้ที่เหลือและมีจำนวน 1,500,000 รูเบิล ผู้กู้สามารถชี้แจงความแตกต่างทั้งหมดของการปรับโครงสร้างหนี้ได้โดยโทรไปที่สายด่วนตัวแทนสินเชื่อที่อยู่อาศัย

การจำนองโดยการสนับสนุนจากรัฐจาก Sberbank

Sberbank เป็นหนึ่งในธนาคารที่ดำเนินงานโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ การจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐในปี 2560 - การขยายเวลาใน Sberbank จัดให้มีการให้กู้ยืมแก่ประชาชนทุกคนและประเภทพิเศษ: ทหารครอบครัวเล็ก ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2560 สถาบันสินเชื่อได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย มีการมอบโบนัสเพิ่มเติม 0.5% ต่อปีสำหรับครอบครัวรุ่นเยาว์และผู้กู้ที่ซื้อบ้านทางออนไลน์ ธนาคารได้ขยายรายการพื้นที่ที่ผู้กู้จะได้รับโบนัส 0.5% จากการจำนอง

การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐจาก Sberbank จะออกให้กับพลเมืองที่ทำงานเมื่ออายุครบ 21 ปี จำกัดอายุคือ 75 ปีเมื่อสิ้นสุดสัญญาเงินกู้ สำหรับประชาชนที่ยังไม่ได้ทำประกันชีวิต อายุในการออกเงินกู้จำกัดอยู่ที่ 65 ปี อนุญาตให้ชำระคืนเงินกู้ที่อยู่อาศัยก่อนกำหนดได้ ไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับจำนวนเงินขั้นต่ำในการชำระคืนก่อนกำหนด

การได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเกี่ยวข้องกับการจัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้แก่สถาบันสินเชื่อ:

• การยืนยันกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เป็นหลักประกัน
• หนังสือเดินทาง;
• งบ

หลังจากที่ธนาคารตัดสินใจออกเงินกู้แล้วจำเป็นต้องจัดทำเอกสารสำหรับทรัพย์สินที่ซื้อภายใน 60 วันและส่งไปยังสถาบันสินเชื่อ อาจต้องใช้เอกสารเพิ่มเติม

เงื่อนไขการสนับสนุนของรัฐมีการเปลี่ยนแปลง จำนวนการชำระเงินคืนสูงสุดเพิ่มขึ้นจาก 10% เป็น 20% ของยอดจำนอง สูงสุด - 600,000 รูเบิล

ครอบครัวที่มีบุตรในความอุปการะอายุต่ำกว่า 24 ปีสามารถรับการสนับสนุนจากรัฐได้แล้ว ก่อนหน้านี้มีเพียงครอบครัวที่มีเด็กเล็กเท่านั้นที่เข้าร่วมโครงการนี้

กฎในการคำนวณรายได้ข้อกำหนดสำหรับข้อตกลงการจำนองและความพร้อมของอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ มีการเปลี่ยนแปลง

เอาไว้ในขณะที่กินเวลา 🍻

โปรแกรมนี้ใช้กับใครบ้าง?

ตอนนี้โครงการเกี่ยวข้องกับครอบครัว:

• ผู้ไปจำนองบ้านหลังเดียวของตน
• ที่มีบุตรอายุต่ำกว่า 18 ปี นักเรียนในความอุปการะ หรือเด็กพิการ
• ซึ่งในช่วงสามเดือนที่ผ่านมาหลังจากหักจำนองแล้วมีเงินยังชีพขั้นต่ำต่อคนน้อยกว่าสองราย

แล้วพวกเขาให้เงินคุณล่ะ?

ภายใต้โครงการสนับสนุนของรัฐ พวกเขาให้เงิน แต่ไม่ใช่ให้กับครอบครัว แต่ให้กับธนาคารเพื่อเป็นสินเชื่อจำนอง หากครอบครัวมีสิทธิได้รับการสนับสนุนจากรัฐ ครอบครัวนั้นจะหันไปหาธนาคารและเลือกตัวเลือกการปรับโครงสร้างใหม่ ธนาคารอาจลดการชำระเงินรายเดือน ลดระยะเวลาการชำระเงิน ลดอัตรา หรือคำนวณอัตราแลกเปลี่ยนใหม่ได้

ตัวอย่างเช่น ครอบครัวที่มีลูกซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมสินเชื่อจำนอง สองปีต่อมา ภรรยาลาคลอดบุตร และเงินเดือนของสามีก็ลดลง 30% เป็นการยากที่จะจัดการเรื่องจำนองและลูกสองคนด้วยเงินเดือนเดียว และไม่มีที่ไหนอีกแล้วที่จะอยู่ได้ ครอบครัวจะเขียนคำร้องขอการสนับสนุนจากรัฐ ธนาคารจะลดค่างวดลง และครอบครัวจะมีเงินค่าอาหารและค่าสาธารณูปโภคมากขึ้น

คุณจะได้รับเงินเท่าไรจากโครงการของรัฐ?

ตอนนี้รัฐจะชดเชยยอดเงินจำนอง 20% แต่ไม่เกิน 600,000 รูเบิล ตัวอย่างเช่น หากหนี้จำนองอยู่ที่ 1 ล้านรูเบิล รัฐจะจัดสรรเงิน 200,000 รูเบิล และหากมีหนี้ 3 และ 6 ล้านรูเบิล การสนับสนุนจากรัฐจะเป็น 600,000 รูเบิลในทั้งสองกรณี

ฉันไม่มีลูกแต่รายได้ของฉันลดลง ฉันเข้าร่วมในโปรแกรมหรือไม่?

อาจจะ. หากไม่มีเด็ก เฉพาะทหารผ่านศึกหรือผู้พิการเท่านั้นที่จะได้รับการสนับสนุนจากรัฐ ปริญญาตรีที่ว่างงานซึ่งมีสินเชื่อจำนองหรือครอบครัวที่ไม่มีบุตรจะไม่เข้าร่วมในโครงการนี้

ได้ยินมาว่าสัญญาจำนองต้องมีอายุ 12 เดือน ถ้าฉันถอนจำนองเมื่อหกเดือนที่แล้ว ฉันจะไม่มีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือหรือไม่?

ใส่. เมื่อปลายปีที่แล้วรัฐบาลได้ยกเลิกเงื่อนไขนี้ ตอนนี้สิ่งสำคัญคือการตกลงกับธนาคารในการปรับโครงสร้างก่อนวันที่ 1 มีนาคม 2017 วันที่ทำสัญญาเงินกู้ไม่สำคัญ หากผู้กู้มีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดทั้งหมด แต่ซื้ออพาร์ทเมนต์เมื่อหกเดือนที่แล้ว คุณสามารถเขียนใบสมัครได้

ฉันมีจำนอง. หลังเลิกเรียน ลูกชายของฉันไม่สามารถหางานได้และใช้ชีวิตด้วยค่าใช้จ่ายของฉัน หนี้ของเรา 20% จะถูกตัดออกด้วยหรือไม่?

ไม่ พวกเขาจะไม่เขียนมันออกไป ตามกฎหมายว่าด้วยการสนับสนุนจากรัฐ เฉพาะนักศึกษาเต็มเวลาที่มีอายุต่ำกว่า 24 ปีเท่านั้นที่จะได้รับการยอมรับว่าอยู่ในความอุปการะ เด็กสามารถเรียนในระดับบัณฑิตวิทยาลัย สถาบันการทหาร หรือเป็นผู้พักอาศัยได้

และหากลูกชายได้รับปริญญาผู้จัดการเมื่ออายุ 22 ปีไม่สามารถหางานได้และนั่งบนคอของพ่อแม่ที่เกษียณอายุแล้ว เขาก็จะไม่ถือว่าเป็นผู้อยู่ในอุปการะ สำหรับครอบครัวดังกล่าว หนี้จำนองส่วนหนึ่งจะไม่ถูกตัดออก

เรามีอพาร์ตเมนต์แล้ว แต่เราเอาจำนองออกไปอีกและปล่อยเช่าเพื่อจะได้ไม่ต้องทำงาน แล้วการสนับสนุนจากรัฐบาลล่ะ?

โครงการจำนองของรัฐเกิดขึ้นในปี 2559 โดยมีจุดประสงค์เพื่อกระตุ้นบริการด้านการธนาคารและสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการใช้เงินทุนที่ยืมมาเพื่อที่อยู่อาศัย ตลอดระยะเวลาสองปี โปรแกรมนี้ทำให้สามารถตอบสนองความต้องการของครอบครัวชาวรัสเซียจำนวนมากในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ ประเด็นการขยายระยะเวลาการจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐในปี 2562 ได้มีการพูดคุยกันอย่างจริงจังระหว่างตัวแทนภาคธนาคารและหน่วยงานภาครัฐ การสนับสนุนจากรัฐได้กลายเป็นแรงจูงใจในการฟื้นฟูตลาดสินเชื่อจำนอง ทำให้ชาวรัสเซียส่วนใหญ่สามารถเข้าถึงข้อเสนอของสถาบันสินเชื่อได้ ในช่วงปี 2559-2559 การสนับสนุนจากรัฐให้ความช่วยเหลือในการชำระหนี้จำนอง โดยลดอัตราลง 3-5% สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยบางโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

การจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐครอบคลุมข้อเสนอที่จะซื้อเฉพาะโครงการก่อสร้างที่สร้างขึ้นโดยบริษัทที่มีส่วนแบ่งการบริหารจัดการจากรัฐ การลดอัตราคิดลดของธนาคารกลางในเดือนกันยายน 2560 เหลือร้อยละ 10 มีผลกระทบเชิงบวกต่อพอร์ตสินเชื่อของธนาคารรัสเซีย เนื่องจากตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจมหภาคได้รับการปรับปรุงในช่วงที่ผ่านมา และคาดว่าจะไม่มีการพลิกผันที่มีนัยสำคัญ เราจึงคาดว่าจะมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยอีกครั้งในไตรมาสที่สองของปี 2019

เนื่องจากโครงการสนับสนุนของรัฐที่จัดให้มีข้อเสนอการจำนองราคาไม่แพงซึ่งคำนวณตามอัตราคิดลดของธนาคารกลาง ธนาคารรัสเซียจึงดำเนินมาตรการอย่างอิสระเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในช่วงสูงถึง 12.0% ต่อปี

หลักการพื้นฐานของการสนับสนุนจากรัฐ

พื้นฐานของโปรแกรมการให้กู้ยืมจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐนั้นขึ้นอยู่กับการซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้างจากรายชื่อนักพัฒนาที่จัดตั้งขึ้นโดยประชากรที่หลากหลาย

หากจนถึงปี 2017 การสนับสนุนจากรัฐรับประกันดอกเบี้ยขั้นต่ำสำหรับสินเชื่อจำนองให้กับพลเมืองในจำนวนจำกัด ครอบคลุมกลุ่มครอบครัวใหญ่ที่เปราะบางทางสังคม พนักงานของรัฐ ผู้พิการ และคนยากจน จากนั้นในปี 2017 โครงการจะขยายผลไปยังคนทุกประเภท .

กฎการส่ง

ในส่วนหนึ่งของโครงการนี้ ธนาคารเสนอให้ขอรับที่อยู่อาศัยจำนองตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• เกณฑ์การจำนองสูงสุดถูกจำกัดไว้ที่ 12.0%
• ระยะเวลาเงินกู้สูงสุดเพิ่มขึ้นเป็น 30 ปี
• การใช้สกุลเงินรัสเซียในการกู้ยืม
• ทางเลือกของอสังหาริมทรัพย์นั้นจำกัดอยู่ที่ตลาดหลักของอาคารที่กำลังก่อสร้างจากบริษัทที่มีส่วนแบ่งการบริหารจัดการของรัฐ
• จำนวนเงินดาวน์ขั้นต่ำคือตั้งแต่ 20.0%
• จำกัดวงเงินเครดิตสูงสุดไว้ที่ 3 ล้านรูเบิลสำหรับภูมิภาค และ 8 ล้านรูเบิลสำหรับมอสโก เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และภูมิภาค
• มีการคาดการณ์ว่าจะดึงดูดผู้กู้ร่วมที่มีสัญชาติรัสเซียได้สูงสุด 4 ราย
• ทุนการคลอดบุตรสามารถนำไปใช้ชำระคืนได้
• ทรัพย์สินที่ซื้อทำหน้าที่เป็นหลักประกันและต้องมีการประกัน

เงื่อนไขพิเศษ

องค์กรสินเชื่อจัดทำเงื่อนไขพิเศษสำหรับลูกค้าธนาคารทั่วไปที่เปิดบัญชีและรับการโอนเงินเงินเดือนไปยังบัตรที่ออกโดยธนาคารบางแห่ง

ผู้กู้สามารถดำเนินการโครงการสนับสนุนของรัฐได้เพียงครั้งเดียว

หากจำเป็นต้องชำระคืนก่อนกำหนด ผู้กู้จะไม่จ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมหรือค่าปรับสำหรับการปิดวงเงินเครดิตก่อนกำหนด

ความรับผิดชอบต่อการชำระเงินรายเดือนล่าช้าและการละเมิดกำหนดการชำระหนี้ยังอยู่ภายในขอบเขตของข้อตกลงการจำนองปกติ

เพื่อใคร?

เพื่อที่จะได้รับการจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษก็เพียงพอที่จะปฏิบัติตามประเภทของพลเมืองประเภทใดประเภทหนึ่ง:

1. บุคคลที่อยู่ในรายชื่อรอการจำนองพิเศษ
2. พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียและครอบครัวต้องการที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น
3. สถานการณ์ที่พื้นที่ใช้สอยสำหรับสมาชิก 1 ครอบครัวไม่เกิน 18 ตร.ม.
4. พนักงานขององค์กรงบประมาณที่ทำงานในด้านการดูแลสุขภาพ การศึกษา และวิทยาศาสตร์
5. ครอบครัวทหาร.

ธนาคารให้โอกาสในการบันทึกรายได้ของผู้กู้ร่วมหลายคน (สูงสุด 4 คน) ในสินเชื่อจำนอง 1 ครั้งหากผู้กู้หลักมีรายได้ไม่เพียงพอที่จะรับจำนอง ข้อกำหนดหลักสำหรับผู้กู้ร่วมคือความสามารถในการยืนยันรายได้ที่มากกว่าการชำระเงินรายเดือนที่คาดหวังเป็นสองเท่า

สถานการณ์ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐตั้งแต่ปี 2562

ในปี 2560 รัฐบาลได้ให้โอกาสในการใช้ประโยชน์จากโครงการนี้แก่บุคคลที่ไม่มีเวลารับจำนอง โดยขยายระยะเวลาของข้อเสนอนี้จนถึงปี 2562 ทำให้สามารถเพิ่มปริมาณการให้สินเชื่อจำนองได้อย่างรวดเร็วในขณะเดียวกันก็ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จาก 14.05% เหลือระดับก่อนเกิดวิกฤตที่ 12.7% ในเวลาเดียวกัน

หลังจากพิจารณาอย่างรอบคอบถึงความเป็นไปได้ในการขยายโครงการแล้ว ก็ได้มีการตัดสินใจยุติโครงการ ซึ่งได้รับการอนุมัติจากธนาคารชั้นนำของรัสเซียหลายแห่ง

สำหรับการจำนองในปี 2562 ยังคงมีความเป็นไปได้ที่จะกลับมาให้สินเชื่อพิเศษแก่กลุ่มผู้มีรายได้น้อย ในเวลาเดียวกันอพาร์ทเมนท์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์รองและที่อยู่อาศัยในบ้านที่กำลังก่อสร้างอาจกลายเป็นเป้าหมายของการจำนองได้

จำนองราคาไม่แพง

หลังจากที่ธนาคารกลางลดอัตราดอกเบี้ยหลักลง ข้อเสนอจากสถาบันสินเชื่อต่างๆ ก็เข้าใกล้อัตราที่เสนอภายใต้โครงการของรัฐ แม้จะไม่ได้คำนึงถึงการสนับสนุนจากรัฐ ซึ่งทำให้ไม่จำเป็นต้องจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐในปี 2562

เงื่อนไขพื้นฐานสำหรับการจำนองยังคงอยู่ภายในขอบเขตของข้อเสนอที่บังคับใช้ในปี 2560 รวมถึงข้อกำหนดทางประชาธิปไตยสำหรับผู้กู้ เป็นไปได้ว่าการจำนองโดยไม่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลจะมีการปรับเปลี่ยนข้อจำกัดเกี่ยวกับเงินดาวน์และวงเงินสินเชื่อสูงสุด

พอร์ตโฟลิโอสินเชื่อจำนองได้รวมข้อเสนอที่คล้ายคลึงกับเงื่อนไขสำหรับการสนับสนุนของรัฐ: อัตราขั้นต่ำ 10.85% ต่อปีและระยะเวลาเงินกู้สูงสุด 30 ปี นี่เป็นข้อเสนอที่ใช้กับ VTB Bank อย่างแน่นอน โครงการร่วมระหว่างธนาคาร VTB และ SMP ทำให้สามารถจำนองได้โดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์และรับเงินจากนักพัฒนาไปยังบัญชีส่วนตัวของผู้ซื้อเป็นจำนวนส่วนลดภายใต้โปรแกรมนี้

กระทรวงการคลังเชื่อว่าโครงการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐมีบทบาทเชิงบวกในการกระตุ้นภาคธนาคาร และการยืดเวลาต่อไปในปี 2562 นั้นไม่เหมาะสม ในมุมมองของการคาดการณ์การลดอัตราคิดลดต่อไปเป็น 9.0-9.5% การพูดคุยเกี่ยวกับความจำเป็นในการแทรกแซงของรัฐบาลในตลาดจำนองจะสูญเสียความหมายทั้งหมด

ความสนใจ! เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงกฎหมายล่าสุด ข้อมูลทางกฎหมายในบทความนี้จึงอาจล้าสมัย!

ทนายความของเราสามารถให้คำแนะนำคุณได้ฟรี - เขียนคำถามของคุณลงในแบบฟอร์มด้านล่าง:

การซื้อพื้นที่อยู่อาศัยด้วยสินเชื่อจำนองถือเป็นงานที่ยากสำหรับชาวรัสเซียที่มีรายได้น้อย เพื่อบรรเทาความทุกข์ยากของผู้กู้ยืม ตั้งแต่ปี 2558 สหพันธรัฐรัสเซียได้แนะนำ โครงการสนับสนุนของรัฐสำหรับผู้ถือจำนอง- ตอนนี้เราสนใจคำถามที่ว่า "การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐจะขยายออกไปในปี 2561 หรือไม่" แต่ก่อนอื่น มากำหนดก่อนว่านี่คือโปรแกรมประเภทใด

การจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐเป็นโครงการช่วยเหลือของรัฐแก่ประชากรจากรัฐบาลสำหรับบุคคลบางประเภท (เช่น ครอบครัวเล็ก ครอบครัวที่มีลูก) โดยได้รับความช่วยเหลือด้านวัตถุจากกองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งรัสเซีย นั่นคือโปรแกรมนี้ช่วยให้ ผู้มีรายได้น้อยสามารถกู้ยืมเงินจำนวนมากจากธนาคารได้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย จากข้อมูลของเรา คณะรัฐมนตรียังไม่ได้ละทิ้งการขยายเวลาในปี 2561 ดังนั้นจึงยังคงมีความเป็นไปได้ที่จะได้รับความช่วยเหลือดังกล่าว แต่อีกครั้งทุกคนสนใจกำหนดเวลาของการต่ออายุการจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐในปี 2561 และต่อ ๆ ไปหรือไม่?

การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐจะขยายออกไปหรือไม่?

เมื่อเร็ว ๆ นี้มีข้อมูลว่าการจำนองโดยการสนับสนุนจากรัฐจะสิ้นสุดในปลายปี 2559 สิ่งนี้ถูกกล่าวถึงในสื่อและรายงานในการกล่าวสุนทรพจน์โดยรัฐมนตรีกระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนของรัสเซียมิคาอิลเมน โครงการสนับสนุนของรัฐหมายถึงความช่วยเหลือของรัฐบาลต่อครอบครัวผู้กู้โดยชำระต้นทุนทางการเงินบางส่วนของสินเชื่อจำนอง ช่วงสิ้นปี 2559 มีผู้สมัครจำนวนมากจากครอบครัวเล็ก สินเชื่อพิเศษ.

ธนาคารที่เข้าร่วมโครงการสนับสนุนรัฐจึงประกาศขยายโครงการในปี 2561 ไปจนถึงเดือนมีนาคม แต่กลับมีข้อความว่า จำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ ขยายเวลาถึงวันที่ 31 พฤษภาคม 2561- ผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดการเงินคาดการณ์ว่าอัตราการกู้ยืมจำนองจะลดลงตามธรรมชาติ ขณะเดียวกันก็มีข้อมูลปรากฏว่า เนื่องจากการบริโภคสูงเนื่องจากการทำงานของโปรแกรมนี้ อาจทำให้โปรแกรมหยุดทำงาน แต่มันคืออะไร? ตอนนี้เราสามารถพูดได้อย่างมั่นใจว่าโครงการสนับสนุนของรัฐสำหรับประชากรนั้นใช้ได้ในปี 2561 แต่ ด้วยการเปลี่ยนแปลงบางอย่างซึ่งควรชี้แจงให้ดีที่สุดกับธนาคารที่เข้าร่วม

แพ็คเกจเอกสาร

ดังนั้นหากคุณต้องการยื่นขอจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐคุณต้องทำ ยื่นคำร้องต่อเจ้าหน้าที่รัฐบาลท้องถิ่นแล้วยังรีบรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดและเลือกองค์กรธนาคาร

แพ็คเกจเอกสารประกอบด้วย:

รายการที่เหลืออาจแตกต่างกันไปในแต่ละการบริหาร

ตัวเลือกการสนับสนุนของรัฐ:

1. ในรูปแบบการชดเชยให้กับธนาคารในส่วนของอัตราดอกเบี้ย
2. ในรูปแบบของเงินอุดหนุนเพื่อชำระหนี้ส่วนหนึ่งของผู้กู้รายหนึ่งให้กับองค์กรธนาคารหรือเงินดาวน์จำนอง
3. จัดให้มีเงื่อนไขพิเศษในการซื้อพื้นที่อยู่อาศัย

เงื่อนไขในการรับจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ

การจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐนั้นมีไว้สำหรับพลเมืองบางประเภทเท่านั้น:

• พลเมืองที่ได้รับการยอมรับจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นว่าต้องการที่อยู่อาศัยและอยู่ในรายชื่อรอ
• ครอบครัวที่หนึ่งคนมีพื้นที่น้อยกว่า 18 ตารางเมตร ม. ตัวแทนของกิจกรรมด้านงบประมาณ

การอุดหนุนอัตราการจำนองด้วยความช่วยเหลือของรัฐสนับสนุนนักพัฒนาอย่างมีนัยสำคัญ และอุตสาหกรรมการก่อสร้างก็หลุดพ้นจากวิกฤต ดังนั้นโปรแกรมนี้จึงถูกยกเลิกเมื่อต้นปี 2561 แต่มีโครงการสนับสนุนจากภาครัฐที่มีผลบังคับใช้ในปี 2561 เช่นกัน ด้านล่างนี้เราจะอธิบายโปรแกรมสนับสนุนหลักของรัฐที่ดำเนินการในปี 2018 และคุณลักษณะต่างๆ

ห้าโปรแกรมที่ทำกำไรได้สำหรับปี 2561

อย่างไรก็ตาม คุณควรรีบไปทำเอกสารหรือเงินกู้เนื่องจากการปรับโครงสร้างการจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ สิ้นสุดวันที่ 31 พฤษภาคม 2018- นอกจากนี้ เงื่อนไขในการเข้าร่วมโปรแกรมนี้ยังได้รับการปรับให้ง่ายขึ้น ตัวอย่างเช่น ครอบครัวที่มีลูก 2 คนขึ้นไป ผู้พิการ และทหารผ่านศึก สามารถตัดหนี้ได้ไม่เกิน 20% (เหมือนเมื่อก่อน) แต่ 30% ของหนี้ (แต่ไม่เกิน 1.5 ล้านรูเบิล)

หลักเกณฑ์ในการได้รับสินเชื่อจำนองพิเศษ

ในส่วนหนึ่งของโครงการนี้ ธนาคารเสนอให้ขอรับที่อยู่อาศัยจำนองตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

โครงการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐเริ่มขึ้นในปี 2558 ในปี 2559 เงื่อนไขบางประการมีการเปลี่ยนแปลง และยังคงเหมือนเดิมในปี 2561 โปรแกรมโซเชียล เหมาะสำหรับผู้มีถิ่นที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซียที่ต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้นและสามารถยืนยันเรื่องนี้ได้

โครงการสนับสนุนของรัฐมีการดำเนินการใน 3 วิธี:

1. การลดอัตราดอกเบี้ยตามค่าใช้จ่ายของงบประมาณของรัฐ
2. การซื้อที่อยู่อาศัยจากกองทุนสังคมซึ่งมีต้นทุนต่ำกว่าราคาตลาด 1.5 - 2.5
3. อุดหนุนเงินดาวน์.

ผู้รับความช่วยเหลือจากรัฐจะต้องมี 10% ของจำนวนเงินทั้งหมดในบัญชีธนาคารและเป็น ได้รับการว่าจ้างอย่างเป็นทางการ- พื้นที่ที่อยู่อาศัยในอนาคตคำนวณโดยใช้สูตรต่อไปนี้: 32 ตร.ม. เมตรต่อคน 48 - สำหรับสองคน; สำหรับสมาชิกในครอบครัวเพิ่มเติมแต่ละคนจะมีการเพิ่ม 18 ตารางเมตร เมตร

ธนาคารที่เข้าร่วมในการสนับสนุนจากรัฐ

โปรดทราบว่าไม่ใช่ทุกธนาคารจะเสนอโปรแกรมนี้

ด้านล่างนี้คือรายชื่อธนาคารที่สามารถออกสินเชื่อจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ:

หนึ่งในธนาคารเหล่านี้คือ Sberbank ซึ่งตลอดระยะเวลาที่มีอยู่ของโปรแกรมนี้ได้กลายเป็นผู้นำในด้านปริมาณการให้สินเชื่อประเภทนี้ โปรแกรมนี้ซึ่งก่อนหน้านี้มีผลใช้บังคับตลอดนั้น เริ่มให้บริการตั้งแต่เดือนมีนาคม 2558 จนถึงสิ้นปีนี้ และจะขยายออกไปในปี 2561 นอกจากนี้ยังควรพิจารณาด้วยว่าในบางธนาคารเป็นไปไม่ได้ที่จะรวมการจำนองเข้ากับการสนับสนุนจากรัฐและประเภทอื่น ๆ ของการกู้ยืมแบบพิเศษ แต่ถึงแม้จะมีข้อจำกัดเหล่านี้สำหรับผู้กู้ยืมที่เป็นพลเมือง การจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐก็ยังคงให้ผลกำไรมากกว่าการจำนองปกติ ดังนั้นผู้ที่จะซื้อที่อยู่อาศัยพร้อมการจำนองจึงต้องรีบเลือกธนาคารและที่อยู่อาศัยก่อนวันที่ 31 พฤษภาคม 2561

วิธีรับจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ - 5 ขั้นตอนง่ายๆ

1. เรารวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด
2. เราเลือกองค์กรธนาคาร
3. เราเลือกที่อยู่อาศัย
4. เราจัดทำสัญญาเงินกู้
5. เราสรุปสัญญาประกันภัยและลงทะเบียนความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์

พูดได้อย่างปลอดภัยว่าในปี 2561 คุณยังมีโอกาสที่จะได้รับสินเชื่อจำนองพิเศษโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลบางประเภท สินเชื่อจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐนั้นให้ผลกำไรและราคาไม่แพง

ควรจำไว้ว่าสามารถรับการสนับสนุนจากรัฐได้ทั้งในเวลาที่ยื่นขอสินเชื่อจำนองและเมื่อได้รับ นี่แสดงให้เห็นว่าการจำนองจะยังคงเป็นเครื่องมือที่เชื่อถือได้ในการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยในระยะยาว ตัวเลือกความช่วยเหลือนี้คุ้มค่าที่จะใช้ประโยชน์สำหรับพลเมืองที่ไม่มีความสามารถทางการเงินในการรับเงินกู้โดยทั่วไปและไม่มีผลประโยชน์อื่น ๆ จากรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค