Postoji li porez na zemljište za umirovljenike? Trebaju li umirovljenici plaćati porez na zemljište?

Plaćaju li umirovljenici porez na zemljište? ili ih država oslobađa tog poreza? Začudo, ovo pitanje zaslužuje posebnu istragu: jasne i pouzdane informacije i dalje treba vrlo pažljivo tražiti. Nakon čitanja našeg članka dobit ćete iscrpne informacije o pitanju plaćanja poreza na zemljište od strane umirovljenika i bit ćete potpuno naoružani.

Da bismo razumjeli problem, prvo saznajmo što je porez na zemljište. Odgovor na ovo pitanje nalazi se u Poreznom zakoniku Ruske Federacije u poglavlju 37. Zemljište koje podliježe oporezivanju mora se nalaziti na području na kojem su lokalne vlasti uspostavile porez na zemljište. Izračunava se iz porezne osnovice koja je jednaka katastarskoj vrijednosti zemljišta na početku godine za koju se porez plaća.

Obveznici ovog poreza su osobe koje posjeduju zemljišne čestice u doživotnom nasljednom posjedu, kao i osobe koje ih koriste na neodređeno vrijeme. Porez ne mogu plaćati osobe koje zemljište iznajmljuju ili koriste bez naknade (na određeno vrijeme), kao i one koje imaju odgovarajuće pogodnosti.

Koji građani su korisnici?

Vratimo se još jednom Poreznom zakonu Ruske Federacije - njegovom članku 395, koji utvrđuje povlaštene kategorije građana oslobođenih poreza na zemlju, i vidimo jesu li umirovljenici uključeni u njihov broj. Unatoč tome što je ovaj članak jako dugačak i sadrži čak 11 točaka u kojima se navode oni koji ne smiju plaćati porez na zemljište, ali se, nažalost, uglavnom ne govori o pojedincima, već o organizacijama.

Građanima je ovdje dodijeljen samo jedan bod - broj 7, a i to ima vrlo daleku vezu s umirovljenicima: riječ je o predstavnicima sjevernih i dalekoistočnih malih naroda.

Istina, Porezni zakonik Ruske Federacije ima još jednu malu "povlasticu" za obveznike poreza na zemljište: porezna osnovica (iznos od kojeg se uzima utvrđena porezna stopa) može se smanjiti za 10 000 rubalja. I to se posebno odnosi na pojedince. Možda su ovdje navedeni umirovljenici? Pročitajmo tko spada u ovu kategoriju:

• Heroji SSSR-a i Ruske Federacije, nositelji Ordena slave.
• Invalidi 1. skupine, kao i 2. (ako je dodijeljen prije 1. siječnja 2004.).
• Invalid od djetinjstva.
• Branitelji i invalidi Drugog svjetskog rata i vojnih operacija.
• Građani izloženi zračenju (Černobil, Mayak, Semipalatinsk, Techa).
• Građani koji sudjeluju u nuklearnim ispitivanjima i odgovoru na nuklearne nesreće.
• Građani koji su oboljeli od radijacijske bolesti ili postali invalidi zbog nuklearnih pokusa, vježbi i sl.

Kao što vidite, ovaj je popis poprilično opširan, ali ni na njemu nema umirovljenika. Znači li to da nemaju pravo na olakšice pri porezu na zemljište?

Ne znate svoja prava?

Plaćaju li umirovljenici porez na zemljište?

Porezni zakon Ruske Federacije ne sadrži odredbe koje daju olakšice od poreza na zemljište onima koji su otišli u mirovinu, ali one još uvijek postoje. Štoviše, rješenje je na površini: na samom početku ovog zakona - u stavku 2. članka 387. stoji floskula da se podzakonskim aktima i zakonima općina mogu utvrditi povlastice za određene kategorije građana.

To znači da ćete se za razjašnjenje ovog pitanja morati obratiti lokalnoj upravi, poreznoj upravi ili proučiti zakone područja na kojem se nalazi vaša stranica. I za to postoji objašnjenje.

Činjenica je da porez na zemljište klasificira poreznim zakonima kao plaćanja od lokalnog značaja, stoga njegove stope, postupak i uvjete plaćanja, kao i naknade određuju lokalne vlasti. Svi iznosi ovog poreza knjiže se u korist proračuna teritorijalne cjeline (okruga, grada itd.) u kojoj se zemljište nalazi.

Sve to znači jednu vrlo zanimljivu stvar: u Rusiji ne postoje jedinstvene naknade za umirovljenike. Iz ovoga proizlazi da porezne olakšice na zemlju nisu jednake u svakom mjestu. A najtužnije je što oni možda uopće ne postoje, a ako nemate sreće s lokacijom svoje stranice, morat ćete "platiti" u cijelosti.

Primjeri odabranih lokalnih pogodnosti

Pogledajmo koje su pogodnosti dostupne u nekim gradovima i regijama.

• Moskva . Trenutna verzija moskovskog zakona br. 74 od 24. studenog 2004. “O porezu na zemljište” ne predviđa povlastice za umirovljenike. Moskovski zakon br.
• Sankt Peterburg . Ako umirovljenik ima zemljište od 25 jutara ili manje, ne može platiti porez na njega.
• Odintsovo. Da bi ostvario naknadu, umirovljenik ne smije imati druge izvore prihoda.
• Krilati plod. Umirovljenicima je dopušteno ne plaćati porez na zemljište na sljedeće objekte: parcela za garažu (do 24 m2), vikendica od 6 jutara, zemljište za stambenu zgradu (do 600 m2), ako se koriste nije vezano uz posao.
• Sizran . Ovdje je uveden popust od 50% na porez na zemljište na parcele za individualno stanovanje, povrtlarstvo, stočarstvo i vrtlarstvo.
• Krasnojarska regija. Nažalost, ovdje nema olakšica na porez na zemljište za umirovljenike.
• Pavlovo-Posadsky okrug. Njegova je uprava uspostavila olakšicu od poreza na zemlju za umirovljenike samce.
• Ivanteevka. Ovdje su samci umirovljenici s niskim primanjima koji su opsluženi u općinskom centru za socijalnu pomoć oslobođeni plaćanja poreza na zemljište. Umirovljenici koji nisu dobili status s niskim primanjima imaju pravo platiti samo pola poreza.
• Koroljov. Umirovljenici koji posjeduju zemljište od 12 jutara ili manje također mogu platiti pola poreza na zemljište.
• Lotoshino. Samci umirovljenici s niskim primanjima oslobođeni su ¼ iznosa poreza.
• Okrug Mytishchi. Umirovljenici koji imaju parcelu ne veću od 15 jutara i stalno žive u ruralnim područjima opet mogu platiti 50% iznosa poreza.
• Shakhovskoy okrug. Nema povlastica za umirovljenike.

Kako ostvariti korist?

Kao što smo već vidjeli, olakšice od poreza na zemljište za umirovljenike u različitim su područjima vrlo različite. Štoviše, povremeno se mijenjaju - lokalne vlasti usvajaju nove zakone, a stare se ukidaju. Ono što je danas relevantno sutra možda više neće biti. Stoga vam savjetujemo da koristite sljedeću shemu naknada:

1. Konzultacije s upravom ili poreznim uredom grada, okruga (regije, sela itd.) u kojem se nalazi vaša parcela. Ovdje možete dobiti informacije o zakonima koji su na snazi ​​u određenom trenutku i saznati imate li pravo na naknadu.
2. Ako su osigurane lokalne beneficije za umirovljenike, morate se obratiti poreznoj upravi i priložiti sljedeće dokumente: putovnicu, potvrdu o mirovini, papire za zemljište. Osim toga, morat ćete ispuniti poseban obrazac zahtjeva za beneficiju. Imajte na umu da čak i ako imate pravo na naknadu po zakonu, ona se ne daje automatski (sve dok ne podnesete zahtjev).

Krajnji rok za podnošenje potrebnih dokumenata za naknade također je određen lokalnim zakonima. Nakon uspješno prođene provjere dokumenata, bit će vam odobrena olakšica u zemljišnom porezu.

Maksimalna stopa utvrđena je Poreznim zakonom Ruske Federacije. Iznosi 0,3% od cijene parcele. U pravilu se sav prihod od ovog poreza prenosi u proračun. Općine imaju mogućnost odrediti vlastitu poreznu stopu.

Zapravo se obično plaća od 0,1 do 0,3%. Za mnoge je plaćati nekoliko tisuća kuna godišnje poprilično opterećenje. To se posebno odnosi na umirovljenike, velike obitelji i druge kategorije građana s niskim primanjima.

Koja kategorija građana ima pravo na naknadu?

Po zakonu oslobođenje od poreza na zemljište Dostupno samo određenim organizacijama:

• kazneni odjel;
• kroz čije zemljište prolaze cestovni pravci;
• vjerske aktivnosti (samo zemljišta koja se koriste u dobrotvorne svrhe i za njihovu namjenu oslobođena su poreza);
• organizacije osoba s invaliditetom;
• Upravljačke organizacije Skolkovo;
• sredstva u skladu sa zakonodavstvom za istraživačke znanstvene i tehničke centre.

Osim pravnih osoba, plaćanja poreza mogu biti oslobođene i neke fizičke osobe. To uključuje stanovnici Dalekog istoka, sjevera i Sibira. Oni mogu biti oslobođeni poreza samo ako zadrže tradicionalni način života svog naroda i odgovarajuće obrte.

Takvi građani uključuju:

• Heroji Sovjetskog Saveza/Ruske Federacije;
• osobe s invaliditetom prve i druge skupine;
• djeca s invaliditetom;
• Drugog svjetskog rata i ratni veterani;
• žrtve zračenja;
• koji su sudjelovali u nuklearnim pokusima ili u likvidaciji nesreća.

Bez pravilno ispunjenog zahtjeva neće se ostvariti porezna olakšica. Osim same prijave, morate dostaviti poreznim vlastima paket dokumenata, potvrđujući pravo na beneficije.

Mnogi ljudi su zainteresirani za pitanje, što je s umirovljenicima? Zar se pogodnosti ne odnose na njih?

Postoje li porezne olakšice za umirovljenike?

U prvoj polovici 90-ih umirovljenici bili potpuno oslobođeni plaćanja poreza na zemlju. No od 2005. ta je naknada ukinuta.

Trenutačno u Poreznom zakoniku Ruske Federacije nema zasebnih klauzula o umirovljenicima. U 2019. nije bilo promjena u saveznim zakonodavnim aktima koji reguliraju pružanje olakšica poreza na zemljište. Umirovljenici su obvezni plaćati porez na zemljište po istoj osnovi kao i ostali vlasnici.

Porez na zemljište odnosi se na plaćanja regionalnog ili lokalnog značaja. Stoga sva pitanja vezana uz njegovu isplatu, uključujući pružene beneficije, treba provjeriti kod lokalnih vlasti.

Sa potpunom sigurnošću se može reći da Ne postoje jedinstvene olakšice pri porezu na zemljište za umirovljenike, ali ovisno o regiji prebivališta, neki ustupci su još uvijek dostupni.

Neke prednosti u određenim područjima:

1. U St. Petersburg ako umirovljenik ima parcelu do 25 jutara, oslobođen je plaćanja.
2. U Krilati plod Umirovljenici mogu biti oslobođeni plaćanja poreza na garažu površine do 24 četvorna metra. metara i na zemljištu do 6 jutara.
3. Da biste iskoristili pogodnosti u Odintsovo, umirovljenik ne može imati druge izvore prihoda.
4. U Syzran umirovljenici mogu ostvariti popust od 50%.

U većini regija naknade za umirovljenike pružaju se jednostavno u obliku sniženja carine.

Kako biste detaljnije saznali sve informacije, kao i ostvarili potrebne beneficije, trebate posjetite svoj lokalni ured Federalne porezne službe i dajte svoju umirovljeničku iskaznicu. U nekim slučajevima od umirovljenika se može tražiti dodatne uvjete:

1. Naknade se daju samo nezaposlenima.
2. Ako se naknada daje za zemljišnu česticu na kojoj je stambena zgrada, tada umirovljenik mora biti prijavljen i tamo živjeti.
3. Pogodnosti se mogu osigurati samo za jedno mjesto.

Za kontakt možete koristiti sljedeće kodove:

Fiksne naknade za umirovljenike mogu se osigurati samo ako pripadaju jednoj od kategorija korisnika propisanih zakonodavstvom Ruske Federacije.

Postupak za primanje naknada i plaćanje poreza

1. Obratite se upravi ili lokalnoj poreznoj upravi i informirajte se o pruženim pogodnostima.
2. Da biste dobili povlastice, morate podnijeti odgovarajući paket dokumenata poreznoj upravi.

Porez na zemljište ide u općinski proračun. Lokalne vlasti su te koje određuju iznos poreza i uvjete plaćanja.

Porez se ne plaća samo ako zemljište nije .

Morate platiti tek nakon što odgovarajuća obavijest porezne uprave stigne na adresu vlasnika zemljišta. U većini slučajeva to se događa u jesen. Sama obavijest sadrži sve potrebne podatke, uključujući i gdje točno trebate platiti.

Dobrodošli u web stranica. U ovom ćemo članku govoriti o porezu na zemljište za osobe u dobi za umirovljenje. Krajem 2017. godine stupile su na snagu nove izmjene poreznog zakona koje su utjecale i na porez na zemljište za umirovljenike.

Umirovljenici se trebaju detaljno upoznati s ovom novinom, kao i saznati koja prava sada imaju pri plaćanju ovog poreza.

Dana 21. prosinca 2017. u trećem čitanju usvojen je još jedan zakon koji mijenja neke članke poreznog zakona, a također oslobađa osobe u dobi za umirovljenje od plaćanja poreza na 6 hektara. Naime, za umirovljenike je 2019. uveden još jedan izmijenjeni porez na zemljište.

Ovu je uputu dao predsjednik države na konferenciji za novinare održanoj s novinarima. Ustvrdio je da ako umirovljenik ima šest jutara zemlje, onda tu parcelu uopće ne treba oporezivati. A ako je površina parcele veća, tada će se oporezivati ​​manja površina parcele, umanjena za neoporezivih 6 jutara.

Prema objašnjenjima čelnika Odbora za proračun Državne dume, postalo je jasno da je to učinjeno kako bi se smanjio iznos poreza, budući da je vrijednost zemljišta značajno porasla kada se ponovno izračuna katastarska vrijednost, a zajedno s povećanjem vrijednosti, porastao je i iznos poreza. Ova naknada odnosi se na sve umirovljenike.

Novi zakon počeo je s radom 1. siječnja 2018. godine i ima retroaktivni učinak. Odnosno, odnosi se i na poreze za 2017. godinu. Riješeno je pitanje plaćaju li umirovljenici porez na zemljište ili ne. Sada umirovljenici ne plaćaju porez na zemljište u cijelosti. Drugim riječima, porez će se obračunavati minus 6 jutara zemlje.

Kako se plaćao porez na zemljište do 2018. godine?

Potrebno je upoznati se s pravilima poreznog zakona koji se odnose na olakšice prilikom plaćanja poreza na zemljište. U skladu s člankom 391. ovog zakonika, kada promjene još nisu izvršene, porezni obveznici mogli su iskoristiti prava na odbitak u iznosu od 10.000 rubalja na jednom općinskom području na kojem se nalazi mjesto i pripada mu pravom trajnog korištenja ili nasljedstvo. Ali ovaj članak ne govori ništa plaćaju li umirovljenici porez na zemljište (zemljišni porez).

Drugim riječima, ovaj odbitak prikazan je kao fiksni iznos. Porezni službenici izračunali su porez na zemljište uzimajući u obzir ovaj odbitak.

Ali ova se pogodnost odnosila samo na nekoliko kategorija građana:

• Heroji Ruske Federacije i SSSR-a, kao i nositelji Ordena slave.
• Građani s invaliditetom 1. i 2. skupine.
• Invalid od djetinjstva.
• Branitelji i invalidi Drugog svjetskog rata i drugih vojnih operacija.
• Žrtve nesreće u Černobilu.
• Građani koji testiraju nuklearno oružje, kao i oni koji sudjeluju u uklanjanju nuklearnih postrojenja na poligonima.
• Građani koji su postali invalidi kao rezultat testiranja nuklearnog oružja.

Visina takvog odbitka nije ovisila o stvarnoj vrijednosti zemljišne čestice i imovinskom stanju obveznika. Ali porezne olakšice za umirovljenike nisu bile uključene u ovaj popis. Mnogi su to smatrali nepravdom, no na kraju je ispravljena.

Kolika je sada porezna olakšica?

U skladu s najnovijim promjenama u Poreznom kompleksu, sada se porez ne smanjuje za fiksni iznos od 10.000 rubalja za povlaštene kategorije građana, a umirovljenik je oslobođen plaćanja poreza na zemljište za 6 jutara zemljišta koje je u vlasništvu.

Drugim riječima, od 2018. beneficije se ne daju za fiksni iznos od 10.000 rubalja, već za 6 hektara zemlje.

• Primatelji mirovina koje su dodijeljene prema mirovinskom zakonodavstvu.
• Muškarci s navršenih 60 godina života i žene s navršenih 55 godina života koji na zakonskoj razini imaju pravo na doživotno uzdržavanje.

Sukladno zakonu, ako osoba ima pravo na obiteljsku mirovinu ili prijevremenu starosnu mirovinu, tada ima pravo i na tu naknadu.

Vrijedno je znati da se u ovom slučaju ne uzima u obzir financijska situacija osobe koja je navršila dob za mirovinu. Pravo na ovu naknadu stekli su i umirovljenici koji nastavljaju raditi.

Mnogi ljudi pitaju jesu li umirovljenici oslobođeni poreza na zemljište, ali oni ne plaćaju porez ako je njihova parcela manja od 6 jutara; ako je parcela veća, tada će se porez obračunati minus 6 jutara.

Ako, nakon što je došlo do odbitka, porezna osnovica dobije negativnu vrijednost, tada će porez biti jednak 0.

Porez za primatelja naknade izračunava se prema odgovarajućoj formuli: Iznos poreza = ukupna površina parcele - 6 jutara.

Danas se aktualiziralo pitanje treba li umirovljenik plaćati porez na zemljište ako je na njegovo ime uknjiženo više zemljišnih čestica. Ovu pogodnost možete koristiti za više parcela, ali će vam se odbiti 6 jutara samo od jedne parcele za koju umirovljenik priloži dokumente.

Prilikom odabira stranice koja potpada pod olakšicu morate o tome obavijestiti poreznu upravu. Potrebno je podnijeti zahtjev za primanje pogodnosti za stranicu prije 1. studenog, ako se to ne dogodi, tada će se porez naplatiti u cijelosti. A odluku o stranici treba donijeti samo jednom; ubuduće je neće biti moguće ponoviti.

Odnosno, ako umirovljenik ima 2 parcele, onda da bi dobio olakšice od poreza na zemljište za umirovljenike 2019., mora se obratiti Federalnoj poreznoj službi prije 1. studenog.

Dokumente najčešće nije potrebno podnositi poreznoj jer oni imaju sve podatke, no u nekim slučajevima može biti potrebno dostaviti katastarski broj čestice i ugovor na temelju kojeg ona postaje vlasništvo, primjerice kupoprodajni ugovor.

Vrijedno je znati da obrazac obavijesti koji se mora ispuniti izravno odobrava Savezna porezna služba u skladu sa zakonom. Ova se obavijest može poslati bilo kojem poreznom tijelu, ne samo osobno, već i na službenoj web stranici porezne službe.

Ako osoba nije imala vremena podnijeti zahtjev za beneficiju ili to nije učinila, tada će zaposlenik odabrati mjesto s najvećim porezom i za njega napraviti odbitak od 6 hektara, takva odluka postaje pravedna.

Kako dobiti novi odbitak poreza na zemljište u 2019

Prema novom zakonu, umirovljenici mogu ostvariti poreznu olakšicu za porez na zemljište već za 2017. godinu. Da biste to učinili, morate podnijeti zahtjev poreznoj upravi. Nakon što pošaljete prijavu, ne možete promijeniti svoj izbor. Sama izjava izgleda otprilike ovako:

Ali malo ljudi zna moraju li umirovljenici platiti porez na zemljište, ako se ovaj zahtjev ne podnese - ne, zaposlenici će izvršiti odbitak za parcelu s maksimalnim iznosom poreza.

Porezne vlasti imaju informacije o svim parcelama koje su u vlasništvu, budući da imaju međuresornu razmjenu s državnim Rosreestrom.

Iako nije posve jasno zašto bi umirovljenik trebao pisati molbu za odabir parcele za koju će se ostvariti naknada, ako će FPS za parcelu s maksimalnom katastarskom vrijednošću i porezom ipak obračunati i oduzeti 6 jutara.

Porez na zemljište za umirovljenike: po kojoj formuli se izračunava? Jesu li umirovljenici oslobođeni plaćanja poreza na zemljište? Koje olakšice od poreza na zemljište postoje za umirovljenike i što je potrebno učiniti da bi se za njih prijavili?

Koja je formula za izračun poreza na zemljište za umirovljenike? Koje olakšice postoje i je li moguće biti oslobođen plaćanja poreza na zemljište? Od donošenja Poreznog zakona, plaćanje poreza postala je jedna od obveza svakog građanina. Plaćaju li umirovljenici porez na zemljište, postoji li mogućnost oslobađanja od njega? Iako porezna stopa nije previsoka, ipak je to značajan iznos za proračun većine umirovljenika s prilično skromnim primanjima.

(kliknite za otvaranje)

Porez na zemljište za umirovljenike

Porezni zakon navodi da zemljište u vlasništvu ili korištenju bilo kojeg ruskog građanina podliježe oporezivanju. Veličina se određuje podacima katastra, a na temelju njih se izrađuju izračuni.

Zemljišta koja ne podliježu porezu:

• s prirodnim ili umjetnim rezervoarima;
• koji su predmeti kulturne baštine i povučeni iz prometa;
• dijelovi šumskog fonda.

Povlastice poreza na zemljište za umirovljenike

Kako ostvariti beneficije

Sada je vrijeme da napišete zahtjev i predate ga fiskalnoj službi na mjestu upisa zemljišta. U njemu navedite informacije o:

• podnositelj;
• dokument kojim se dokazuje njegov identitet;
• adresa stalnog boravka;
• kontakt podaci;
• zemljišna parcela;
• iznos beneficija.

Prijavu je potrebno dostaviti osobno ili poslati poštom. U drugom slučaju, kopije svih potrebnih dokumenata moraju biti priložene pismu, nije ih potrebno registrirati kod javnog bilježnika.
Da biste dobili olakšice od poreza na zemljište za umirovljenike, morate dostaviti sljedeće:

• osobna iskaznica (putovnica);
• dokumenti koji potvrđuju vlasništvo podnositelja zahtjeva nad zemljišnom parcelom koja podliježe preferencijalnom oporezivanju;
• presliku potvrde o mirovini, ovjerenu od strane javnog bilježnika.

Možda će biti potrebni dodatni dokumenti i provjerite ih u svom lokalnom poreznom uredu. Kako bi prijava bila prihvaćena, mora biti jasno i točno formulirana, bez semantičkih i drugih pogrešaka, tipfelera, brisanja ili ispravaka te sadržavati potpune podatke o osobi koja je podnosi.

Ako jedna od ovih točaka nije ispunjena, aplikacija će se vratiti s greškama navedenim u njoj, što će značajno odgoditi proces. Nakon što porezni inspektor provjeri vjerodostojnost dokumenata i točnost podataka navedenih u prijavi, vrši se ponovni izračun.

Kako se obračunava porez?

Veličina se izračunava na temelju sljedećih podataka:

• katastarska vrijednost;
• Porezna stopa.

Stopa izravno ovisi o vrsti teritorija u vlasništvu poreznog obveznika, i to:

• 0,3% ako je parcela namijenjena za vrt, uzgoj životinja, poljoprivredne djelatnosti;
• 1,5% za druge vrste kopnenih teritorija.

Ove brojke su maksimalne moguće stope poreza na zemljište, odnosno niti jedna općina ga nema pravo povećati. Dakle, formula za izračun poreza na zemljište je sljedeća: katastarska vrijednost pomnožena s poreznom stopom i po potrebi s koeficijentom vlasništva nad zemljištem. Potonji je neophodan kada se zemljište ne koristi tijekom cijele godine. Ako umirovljenik nema beneficije, plaća porez po ovoj formuli.

Pretplatite se na najnovije vijesti

Mnogi ruski građani koji su dosegli dob za mirovinu imaju vlastite parcele, zbog čega su zabrinuti zbog pitanja kako se obračunava porez na zemljište za umirovljenike i trebaju li ga stariji ljudi uopće plaćati.

To ne čudi - prilično često je iznos plaćanja poreza impresivan dio njihovih prihoda, jer nije tajna da je veličina mirovina u Rusiji vrlo skromna.

Zašto umirovljenici dobivaju porez na zemljište, je li moguće osloboditi se obveze njegova plaćanja i postoje li porezne olakšice koje mogu smanjiti iznos tog plaćanja? Shvatimo to zajedno.

Porez na zemljište je obvezno plaćanje kojim se plaćaju svi građani koji posjeduju zemljište. Ovaj porez je lokalni, odnosno sva prikupljena sredstva koriste se za potrebe općina.

U kasnim 90-ima - početkom 2000-ih, svi umirovljenici bili su izuzeti od obveze plaćanja takvog poreza. Zato u naše vrijeme mnogi građani u dobi pred mirovinom vjeruju da će se s odlaskom u mirovinu moći riješiti poreznog tereta.

Da bismo pronašli točne informacije o tome jesu li parcele u vlasništvu umirovljenika oporezovane i trebaju li godišnje platiti n-ti iznos novca u proračun, obratimo se sadašnjem zakonodavstvu.

Umjetnost. 395 Poreznog zakona Ruske Federacije utvrđuje popis kategorija vlasnika zemljišta koji su oslobođeni obveze plaćanja poreza. Od pojedinaca (tj. običnih građana koji se ne bave poduzetničkim aktivnostima) to uključuje samo predstavnike sjevernih i dalekoistočnih malih naroda.

Nažalost, u tekstu članka nisu spomenute osobe koje su u dobi za mirovinu, što znači da se porez na zemljište za umirovljenike obračunava uobičajeno, a umirovljenici moraju platiti porez na zemljište u cijelosti.

Neke dodatne olakšice pri porezu na zemljište

Kao što je gore navedeno, porez na zemljište je lokalni, odnosno sva prikupljena sredstva koriste se u jednom gradu/naselju. Klauzula 2. čl. 387 Poreznog zakona Ruske Federacije određuje sposobnost lokalnih vlasti da samostalno donose odluke o dodjeli olakšica poreza na zemljište umirovljenicima.

Možete saznati jesu li umirovljenici u vašem gradu oslobođeni plaćanja poreza na zemljište ili ne u uredu Federalne porezne službe. Njegovi djelatnici ne samo da će vas savjetovati o odredbama važećeg zakonodavstva, već će vam reći i koje dokumente morate prikupiti ako postoji oslobođenje od plaćanja poreza.

Štoviše, u mnogim općinama vlasti utvrđuju neke dodatne uvjete koje umirovljenik mora ispuniti kako bi se riješio jedne od stavki osobnih obveznih troškova.

Zakoni nekih gradova/naselja i sl. pružanje poreznih olakšica sljedećim osobama:

• umirovljenici prijavljeni na području gdje se nalazi zemljište u njihovom vlasništvu;
• građani u dobi za mirovinu registrirani u kućama s velikim brojem stanova koji se nalaze na zemljištu, čije korištenje već plaćaju;
• veterani rada - u ovom slučaju podnositelj će morati predočiti odgovarajuću potvrdu;
• umirovljenici koji plaćaju doprinose za okućnicu koja je dio neprofitnog društva.

Popusti se u pravilu odnose samo na jedno zemljište u vlasništvu građanina. Stoga, ako u vašem području postoji zakon koji utvrđuje pravo na beneficije, ali ste istovremeno sretni vlasnik nekoliko zemljišnih čestica, budite spremni na činjenicu da će iznos plaćanja biti smanjen samo za jedno od njih. Preostali porez morat će se platiti u cijelosti.

Kako iskoristiti pogodnosti, ako postoje

Ako u vašem gradu/naselju/okrugu postoje zakoni koji vam dopuštaju oslobađanje od plaćanja poreza ili primanje bilo kakvih beneficija, morat ćete se obratiti Federalnoj poreznoj službi da biste ih dobili.

Činjenica je da čak i ako vam zakon dodijeli takvo pravo, ono neće automatski stupiti na snagu - izuzeće ćete morati ishoditi sami.

Priprema dokumenata

Da biste to učinili, morat ćete podnijeti sljedeći paket dokumenata Federalnoj poreznoj službi:

• zahtjev za beneficije;
• putovnica podnositelja zahtjeva;
• umirovljeničku iskaznicu;
• potvrda o vlasništvu nad zemljištem.

Prijava mora sadržavati sljedeće podatke:

• Ime i prezime, kontakt telefon i adresa stanovanja podnositelja zahtjeva;
• naziv državnog tijela kojem se podnose dokumenti;
• tekst zahtjeva, u kojem je, uz zahtjev za poreznu olakšicu, potrebno navesti poziv na zakon prema kojem je nastalo pravo na dobivanje iste;
• Datum prijave;
• potpis podnositelja zahtjeva.

Dokumente možete dostaviti osobno ili poštom. Nema potrebe slati izvornike gore navedenih papira - potrebno ih je preslikati i ovjeriti kod javnog bilježnika, a zatim poslati poreznoj službi preporučenom poštom uz povratnicu primatelju.

Popis navedenih dokumenata može biti nepotpun - sve ovisi o tome koje zahtjeve postavljaju vlasti na vašem mjestu. Točne informacije o postupku podnošenja zahtjeva za beneficije i popis potrebnih potvrda možete dobiti u najbližoj poreznoj službi ili u okružnoj upravi.

Nakon što Vaši dokumenti budu prihvaćeni, pregledat će ih ovlašteni djelatnik državnog organa. Svi certifikati moraju biti originalni, u skladu sa zakonskim zahtjevima i bez grešaka u tekstu.

Pažljivo ispunite podatke

Povlastice se mogu uskratiti iz raznih razloga. Na primjer, ako je prezime Perepelkin navedeno u vašoj putovnici, a Perepelkin je naveden u potvrdi o vlasništvu nad zemljištem, porezna služba će odlučiti da zemljište ne pripada podnositelju zahtjeva, već drugoj osobi, što krši zahtjeve zakon. Da biste riješili ovaj problem, morat ćete ponovno izdati certifikat, što će zahtijevati značajno ulaganje vremena i novca.

Vrlo je lako izbjeći takvu situaciju - pažljivo provjerite svu dokumentaciju u fazi registracije! Svaka pravopisna ili tipfelerska pogreška učinjena tijekom pripreme radova može dovesti do poteškoća u njihovom budućem korištenju.

Čekamo odluku o dodjeli povlastica

Ukoliko su svi dokumenti uredni, porezna uprava će donijeti odluku kojom će vam omogućiti povlasticu u vidu popusta na iznos uplate poreza ili potpunog otkazivanja obveze plaćanja poreza.

Na temelju rezultata razmatranja žalbe, bit će vam poslana pisana obavijest koja će sadržavati informacije o tome koju je odluku donijelo državno tijelo, kao i poveznice na norme saveznog ili lokalnog zakonodavstva kojima se rukovodilo.

Uživamo u rezultatu)

Od trenutka donošenja odluke o dodjeli beneficije iznos isplata se preračunava te ćete moći isplaćivati ​​znatno manji iznos nego do sada ili ćete biti općenito oslobođeni obveze isplate novca.

Ako ste nakon prijave mirovine nastavili redovito plaćati porez i niste odmah kontaktirali Federalnu poreznu službu, ali nakon nekog vremena djelatnici službe ponovno će izračunati i vratiti vam preplaćeni iznos.

Istina, novac nećete dobiti za cijelo vrijeme, nego samo za prethodne tri godine. A ako ste vlasnik skupe parcele, veličina povrata može biti prilično značajna.

Kako se izračunava iznos obvezne uplate?

Opće informacije

Porez na zemljište za umirovljenike izračunava se na isti način kao i za ostale ljude: glavni čimbenik koji utječe na njegovu veličinu je katastarska vrijednost parcele - s tim se iznosom množi porezna stopa, koja se pak određuje prema vlasti vašeg mjesta. Informacije o tome možete dobiti u regionalnom uredu Federalne porezne službe.

Međutim, postoje zakonska ograničenja njegove najveće vrijednosti:

• 0,3% - za zemljište namijenjeno za stambenu izgradnju, stvaranje ljetnikovaca i povrtnjaka, kao i poljoprivredu za osobne potrebe;
• Za ostala zemljišta uzima se 1,5%.

Možete saznati točan trošak utvrđen za vašu stranicu osobnim posjetom uredu Rosreestra ili podnošenjem prijave za dobivanje potrebnih informacija na web stranici vladine agencije koja se nalazi na: https://rosreestr.ru/wps/portal/ online_zahtjev.

Primjer izračuna

Izračunajmo samostalno iznos plaćanja poreza za ljetnu vikendicu u vlasništvu osobe u dobi za mirovinu koja nema porezne olakšice.

Recimo da je katastarska vrijednost takvog zemljišta 500.000 rubalja. Porezna stopa za ljetnu rezidenciju je 0,3%. To znači da će za posjedovanje zemljišta godinu dana njegov vlasnik morati platiti 1.500 rubalja.

Ako zemljište pripada više vlasnika, naknada će se osigurati u iznosu razmjernom udjelu umirovljenika. Analizirajmo ovu situaciju na primjeru iste parcele za vikendicu vrijedne 500.000 rubalja, od čega 1/3 pripada građaninu koji nema porezne olakšice, a 2/3 osobi u dobi za mirovinu.

Lokalno zakonodavstvo utvrđuje popust od 50% iznosa plaćanja poreza za umirovljenike. U ovom slučaju iznos plaćanja će biti:

• 500 000 x 1/3 * 0,3% = 500 rubalja za prvog vlasnika;
• 500 000 x 2/3 * 0,3% / 2 = 500 rubalja za drugog vlasnika.

Unatoč činjenici da je umirovljenik vlasnik dijela dače, čija je površina dvostruko veća od udjela prvog vlasnika, zahvaljujući osiguranoj beneficiji, iznos obvezne uplate za njih bit će isti .

Vrijedno je zapamtiti da se oporezuju samo parcele uključene u Rosreestr s određenom katastarskom vrijednošću - ako zemljište nije procijenjeno, nećete morati platiti novac za njegovo korištenje.

I više o zemljišnom porezu

Kako se obračunava porez na zakupljeno zemljište?

Za umirovljenike postoje dobre vijesti - iznajmljivanje zemljišta za garažu, stambenu zgradu, seoske kuće i druge vrste zgrada spašava ih od potrebe davanja sredstava u proračun. Građanin će morati potrošiti samo stanarinu, ali će moći uštedjeti na plaćanju poreza.

Međutim, trošak najma može značajno premašiti iznos poreza koji se plaća, pa je ušteda u takvim uvjetima prilično dvojbena.

Postoje li olakšice pri porezu na zemljište za vojne umirovljenike?

Na temelju odredaba Uredbe Vlade Ruske Federacije od 22. rujna 1993. br. 941, naknada poreza na zemljište daje se umirovljenicima Ministarstva unutarnjih poslova koji su otpušteni iz tijela unutarnjih poslova i imaju 20 ili više godina usluge.

Međutim, takva se naknada može primiti samo za poreze plaćene prije 2015. godine - to je ograničenje utvrđeno čl. 20 Savezni zakon br. 247 od 19. srpnja 2011. To znači da ćete podnošenjem zahtjeva za isplatu naknade u 2016. godini moći dobiti sredstva samo za 2013. i 2014. godinu, a ako dokumentaciju prikupite u 2017. godini, samo za 2014. godinu.

Popis potvrda i isprava na temelju kojih se obračunava naknada za vojne umirovljenike uključuje:

• zahtjev za dodjelu plaćanja;
• dokument koji potvrđuje vlasništvo nad web mjestom;
• dokumenti o plaćanju koji potvrđuju činjenicu plaćanja poreza;
Ruski zakoni ne čine iznimke koje ukidaju porez na zemljište za umirovljenike, što znači da moraju izvršiti sva obvezna plaćanja u istom iznosu i u istom roku kao i svi ostali građani zemlje.

Međutim, u nekim općinama u zemlji vlasti nastoje smanjiti financijski teret za osobe u dobi za mirovinu i, ako je umirovljenik vlasnik zemljišne parcele, pružiti mu razne pogodnosti, zahvaljujući kojima može platiti samo dio porez ili ga uopće ne plaća.

Više informacija o mogućnosti primanja naknada u mjestu prebivališta možete saznati kontaktiranjem okružne uprave ili najbliže ispostave Federalne porezne službe.

Prema statistici, porezne olakšice godišnje koristi najviše 20% svih umirovljenika koji na njih imaju pravo. Mnogi građani jednostavno ne znaju da imaju tu priliku smanjiti svoje troškove, a neki ne žele gubiti vrijeme na prikupljanje dokumenata i obilazak državnih tijela.

Zapravo, nema ništa komplicirano u postupku podnošenja zahtjeva za poreznu olakšicu, a ako vam zakonodavstvo vaše općine pruža mogućnost korištenja, nemojte je zanemariti.